能耗费如何算？和交的物业总费挂钩吗？

shuttler

[emot]11[/emot] 明细有了
但总的多少我们又不知道，你不是随便可以算了！
如果很能耗有关，住1，2，3...几楼的不是可以取消电梯停靠而减少能耗，1，2的水本来自来水公司送的水压就能到，不需要水压能耗？？？？？
大家根据明细单交了吗？

[ 本帖最后由 shuttler 于 2008-8-9 20:07 编辑 ]

babble

能耗费的确是需要审计下，目前的能耗费0.9元比原先预收的0.5快翻了一番。

高层住灾楼层低的好像还是要收的。譬如自来水，设计上都是统一由上向下送水的，自来水公司又不会给楼层低的自然送水。

shuttler

多层的话好像不需要水泵压力费，一般自来水公司提供的水压力能送到5，6层。
我以前住的老小区，上面有个水箱，有次出现问题没有水，自来水公司来检测水压，他们送进来水压正常（维修工说水压正常能送到5，6层），是到水箱的管道出了问题。
我现在12楼，平均算了一下 一吨水大概要加2块的水泵压力费。

wtcsu

水才1.8多，水泵压力费要2.0........

xiaoliang84

的确如楼上所说，很奇怪

举小旗

要这么多吗?那我30几楼水比油贵了.用不起了

天寓管家

就水泵加压费用答复如下：
    目前，天寓的水费是1.165元/吨，水泵加压费的分摊不是按照楼层来分的，而是按照实际用水量来分的。如该户用水量多，则分摊的费用就多，相反，如果该户未使用水，则分摊费用为0。

举小旗

以后节约用水.

shuttler

原帖由 天寓管家 于 2008-8-11 20:09 发表
就水泵加压费用答复如下：
    目前，天寓的水费是1.165元/吨，水泵加压费的分摊不是按照楼层来分的，而是按照实际用水量来分的。如该户用水量多，则分摊的费用就多，相反，如果该户未使用水，则分摊费用为0。

这个我当然知道！
我的意思是是每吨的能耗费多的有点离谱，按照1000W的功率来算，2块钱，差不多可以运行4小时不到，谁物理强一点，应该能大概算出一顿水升高100米需要的能量（时间应该还要加上水的压力）。

还有按照楼层分也不对，象一楼基本不要压就能出水，32和1楼都用来10吨，难道能耗还一样???

[ 本帖最后由 shuttler 于 2008-8-13 12:52 编辑 ]

albeeman

我觉得如果物业计算正确  按照用水来算分摊费用还是科学的。  按照楼层是不现实的。 所以1楼和30楼如果用水量一样分摊费用一样可以理解

hh2005

我觉的应该根据用水量和楼层两个方面来计算费用，1楼根本不需要水泵增压，还需要付水泵增压费，这显然不太合理。2楼、3楼和32楼的能耗也肯定是不一样的。所以应该重新计算。

icecreamshiwo

原帖由 albeeman 于 2008-8-13 13:52 发表
我觉得如果物业计算正确  按照用水来算分摊费用还是科学的。  按照楼层是不现实的。 所以1楼和30楼如果用水量一样分摊费用一样可以理解

说得对！杭州的新小区都是这样计算的，这种事情也可以争论起来，有点没意思。

DashJim

原帖由 hh2005 于 2008-8-13 15:33 发表
我觉的应该根据用水量和楼层两个方面来计算费用，1楼根本不需要水泵增压，还需要付水泵增压费，这显然不太合理。2楼、3楼和32楼的能耗也肯定是不一样的。所以应该重新计算。

非常同意，我觉得３２楼还要付给２楼承重费，水流通过费，电流通过费，煤气通过费，以及电梯买路费。而且２楼不用增压，那么就不用水泵，也不应该承担水泵的公摊面积，这一点开发商也要退还，也可以不用电梯，那么电梯的公摊面积要退还。

BeyondCity

32层的楼，按照道理应该分2～3路水管（不然的话32层的水压，1楼热水器肯定压爆）。
如果按照2路水管，1～16为第一阶段，16～32为第二阶段，第一阶段的基础水压为0层，第二阶段基础水压为17层，所以如果每层按照用水量来计算肯定不合适！至少有两个水泵是独立工作的！


现在主要问题是平均以后每吨水差不多要加2块能耗？？是不是有点离谱！
可以按照100米来算出需要多少能量?有没有搞物理的？

[ 本帖最后由 BeyondCity 于 2008-8-13 22:29 编辑 ]

天寓管家

尊敬的各位业主：
    水泵电费的分摊是按照实际的用水量进行分摊的。以5号楼为例：7月份，5号楼的水泵用电是2475度，折合电费1381元（按0.558元/度），共用水729吨，平均每吨水要分摊1.895元。如果入住的人越多，总用水量越多，水泵的用电量增加幅度不会很大，每吨水的分摊量会相对减少一些。