高力物管的十大劣行

雾里看华 · 发表于 2006-1-15 14:44

呵呵，十月怀胎，这个过程总比那个慢点吧！[em01][em01][em01]

不知火舞 · 发表于 2006-1-16 07:30

[em01]顶

我乐 · 发表于 2006-1-16 16:34

草鸡公司收费标准？[em06]培养公司收费标准？[em06][em06]淘汰公司收费标准？[em06][em06][em06]国际级公司收费标准？？？[em06][em06][em06][em06][em06]可惜花了国际级公司的钱雇来了草鸡公司，可草鸡公司的架子比国际级公司的牛多了，算来算去原来是花大钱请来个牛架子[em06][em06][em06][em06]

入住山水间 · 发表于 2006-1-16 18:41

果然深刻

迎风飘扬 · 发表于 2006-1-16 18:51

ding!!!

英雄无悔 · 发表于 2006-1-16 18:57

[em05]

快乐的鱼儿 · 发表于 2006-1-16 19:17

停车费是由建设局批的吗？?????????????????????????????

步行者NO。1 · 发表于 2006-1-17 09:18

这个所谓建设局的批复文件在楼道里也有张贴。而实际上根据购房合同，停车费标准是应由物价部门批准的。 
 但我认为，用这个作为收费依据，仍欠考虑。就算建设局有资格来替物业指定一个收费行为，甚至确定价格，但文件也并未明确什么时候起收。我们认为，在当前还在前期物管的状态下，在入住率很低的情况下，物业收这项费是于法于理都无据的。
 双方必须遵从前期物管合同的约定，单方无权随意增加收费项目。

[此贴子已经被作者于2006-1-17 9:32:59编辑过]

淡定清风 · 发表于 2006-1-22 12:26

希望业主能团结起来，争取自己的权利！

英雄无悔 · 发表于 2006-1-22 17:36

<DIV class=quote>以下是引用淡定清风在2006-1-22 12:26:32的发言：
希望业主能团结起来，争取自己的权利！</DIV>

一年四季 · 发表于 2006-2-6 21:17

<DIV class=quote>以下是引用步行者NO。1在2006-1-11 14:48:13的发言：

 高力真正进入人们的视线是从6。28开始的。论时间还不足半年，但在短短近半年时间里，不但把高力品牌砸碎了，也基本失去了云顶大多数业主的信任，尔今再看当初趾高气扬的高力，可谓前景堪忧！下面历数其十大劣行，作一笔伐先。
 一。居心不良，心态失衡。开场入住即欲预收一年物管费，反映了其竭尽搜刮之恶劣心态。
 二。雁过拔毛，凡遇业主有困难求助，装个灯，安个毛巾架子的，小修小补的，就“有事偷着乐”，庆幸赚钱机会来了，大钱小钱绝不放过，开价畸高，天下不二。
 三。欺行霸市，与门窗公司结盟，排斥竞争对手，独霸阳台门窗包封施工权，坐地分赃。
 四。物管成“勿管”，懒散不作为。对小区安全隐患消除，“外来流动人员”管理不力。单元门户洞开，山头皮开肉绽，过境车辆直进直出，外来人员到处游荡。使业主，特别是双休日度假的业主对家庭财产安全问题忧心忡忡。
 五。丧失原则立场，助纣为虐。在接手KFS的遗留问题上，不能站在业主立场，维护业主利益，反而起了负面作用，模糊了业主视线，含混了KFS，物管，会所的责任界线。
 六。管理散乱，暗箱操作。对财务帐目情况秘而不宣，钱到用时方恨少。这费那费的收了不少，都用到哪去了？不用对业主有个交代吗？
 七。缺乏职业素养和敬业精神，根本不象品牌物管。工作人员没有服务意识和职业素养的居多，以大爷自居。在云顶各个场所，这种劣行均暴露无遗。象电瓶车及其他设施使用，物业维护施工求助，小区环境卫生维护，室外场馆使用管理，每每有言无行，办事拖拉，遇事推诿，见钱眼开。甚至出言不逊，欺瞒业主的情况也屡见不鲜。除了服装是统一的外，其余看不到一家品牌物业的职业优势。
 八。经营无方，管理随意。在黑灯漏水的问题上，在高尔夫练习场管理，遛狗的问题上有章不循，朝令夕改，强词夺理，我行我素。彻底暴露了该“草台班子”的绝对无能和毫无经验。
 九。巧立名目，收取“破路费”。为了敛钱，竟然不顾云顶如此低的入住率事实，无视与业主修好的宝贵机会，甚至不顾自身颜面和是否名正言顺，伸手来收什么“破路费”。钱固然不多，但你要钱太师出无名，怎么能给你呢？
 十。驴不大，架子大。不愿“屈就”与业主沟通和对话。迄今尚躺在KFSD的怀抱里，不把业主放在眼里，你的好日子总要过光的。该清醒了。现在不养成良好的平等对话和沟通的习惯，只怕到时你想起要与业主沟通，还不一定有机会呢。
 敬告高力，好自为之。
</DIV>

写的好！支持！现在入住率这么低，服务还做不好。

hopeless · 发表于 2007-7-3 09:32

ding

房客甲 · 发表于 2007-7-3 09:38

再回头来看这个帖.感慨万千.又有谁可以总结一下,高力存在的好处呢?

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