对雅苑停车问题,偶有个初步方案,可否,大家探讨!!!

3322 · 发表于 2006-1-15 20:48

对停车,偶倒有个想法,大家看看如何:
1\将16栋及19栋南向停车场固定车位,租金稍高.150-180元/月;
2\其它地面停车位月租金不变,位置不固定,仍为100元,特别是东侧道路保留;
3\地下车位按业委会的办法执行,也固定一车一位,既然"争取"来了,不实行可惜;
当然,前提是保安要加强管理,禁止办公用的车停进小区,特别是大面包车\货车等等,另外要将小区内的公司清理干净,也就自然少了不少办事的车辆;还有禁止到洒楼吃饭的客人的车停到小区内(偶就碰到过,好象保安在强调收费后就放进了外来车辆!!!).

kris · 发表于 2006-1-15 21:26

举双手赞成！

熊猫家族 · 发表于 2006-1-15 22:46

画图纸

shenb · 发表于 2006-1-16 09:16

支持啊

Gao · 发表于 2006-1-16 18:36

南向停车场是那一块啊？不好意思，本人分不清南北，能画图最好，想法应该不错，同意哦

回到原来 · 发表于 2006-1-16 18:51

比较合理

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-16 20:55

这样地下车位既没租出去，也没卖出去，ＹＷＨ干吗？

熊猫家族 · 发表于 2006-1-16 23:49

那我就去买一个，证伪一下。

3322 · 发表于 2006-1-17 14:55

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-1-15 22:46:55的发言：
画图纸</DIV>
你是不是觉得偶的想法太过理想化了呢？其实，如果业委会真为解决整个小区停车问题的话，这个方案是操作性比较强的。
另外，16、19栋南向停车场地即为进入车库前的道路两侧地面停车带。

3322 · 发表于 2006-1-19 14:02

顶把先。。

熊猫家族 · 发表于 2006-1-19 15:12

<DIV class=quote>以下是引用3322在2006-1-17 14:55:19的发言：

你是不是觉得偶的想法太过理想化了呢？其实，如果业委会真为解决整个小区停车问题的话，这个方案是操作性比较强的。

另外，16、19栋南向停车场地即为进入车库前的道路两侧地面停车带。</DIV>
<DIV class=quote>以下是引用3322在2006-1-17 14:55:19的发言：

你是不是觉得偶的想法太过理想化了呢？</DIV>
没有。我没这样说。
我一直认为YWH现在的方案原则正确，方法可以探讨。具体来说：
第一，消防通道停车违法，对多数业主有影响——这不可否认，特别是停车于地下的业主，应该取缔，但是如果超过半数的业主——不仅仅是少数业主，特别是在此停车的业主——支持在此停车，那另当别论，法不责众，这点，业主委员会可以发起投票。
第二，地下车位的价格降低，绝对是好事，不管是租还是买，这是实在的，业主少出钱了。
第三，地面划线车位抽签的原则没有错，除此之外没有更好的办法，至于价格，应由业主表决，如果业主表决的结果是400，那也没有办法。
也就是说，属于业主权益的，全体业主表决，最好。

leilei · 发表于 2006-1-19 19:38

这其实也和WY设想的一样，按WY的办法实施到最后也是这样，真是大赚一票。
+

3322 · 发表于 2006-1-20 11:23

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-1-19 15:12:00的发言：

没有。我没这样说。

我一直认为YWH现在的方案原则正确，方法可以探讨。具体来说：

第一，消防通道停车违法，对多数业主有影响——这不可否认，特别是停车于地下的业主，应该取缔，但是如果超过半数的业主——不仅仅是少数业主，特别是在此停车的业主——支持在此停车，那另当别论，法不责众，这点，业主委员会可以发起投票。

第二，地下车位的价格降低，绝对是好事，不管是租还是买，这是实在的，业主少出钱了。

第三，地面划线车位抽签的原则没有错，除此之外没有更好的办法，至于价格，应由业主表决，如果业主表决的结果是400，那也没有办法。

也就是说，属于业主权益的，全体业主表决，最好。</DIV>

不是什么事都靠表决就OK了。
走路的业主，自然希望小区内不要进一辆汽车，甚至自行车，因为都对走路会有影响。东侧地面停车对地下车库业主出入有所影响也是同个理。但偶们是在讨论问题，想解决问题。而实际上，东侧道路停车并不违章，偶早就说过了，消防车宽2.5米，要求路宽为4米，东侧道路侧放停车不会有任何障碍（大车除外）。同时，大家也可去杭州其它小区看看，哪个小区说禁止所有道路停车的（消防车能通过的前提下）？？？
所以，若要切实解决问题，就必须要有操作性强的办法才行，同时要注意方式方法程序等等，做到合理合法，光明磊落，别搞小动作，此为建议业委会的忠言！！！

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