江河交汇文化公园变成渔人码头

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在买房子时，钱江新城网站有江河交汇文化公园，现在江河交汇文化公园变成渔人码头。我们的江景房不晓得能不能看江。

polyidus

百米高……靠！故意来挡偶视线是伐？！！:@

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上周末,“股神”巴菲特在《纽约时报》发表文章,主张买入股票，“在别人恐惧的时候贪婪，在别人贪婪的时候恐惧”。对此，市场人士颇有分歧，你又怎么看呢？你是否准备随股神一起行动？让我们仔细看看他是怎么说的吧。

　　无论美国还是世界其他地方，金融市场都是一片混乱。更糟糕的是，金融系统的问题已渗透到整体经济中，并且呈现出井喷式发展。短期内，美国失业率将继续上升，商业活动停滞不前，而媒体的头条也令人心惊胆战。

　　因此……我一直在购买美国股票。我指的是自己的私人账户，之前该账户除了美国政府债券外没有任何资产(这不包括我所持伯克希尔-哈撒维公司的资产，是因为这部分资产将全部投入慈善事业)。如果股价继续保持吸引力，我的非伯克希尔净资产不久后将100%是美国证券。

　　为什么？

　　我奉行一条简单的信条：别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。当前的形式是———

　　恐惧正在蔓延，甚至吓住了经验丰富的投资者。当然，对于竞争力较弱的企业，投资人保持谨慎无可非议。但对于竞争力强的企业，没有必要担心他们的长期前景。这些企业的利润也会时好时坏，但大多数都会在未来5、10或20年内创下新的盈利记录。

　　澄清一点：我无法预计股市的短期波动，对于股票在1个月或1年内的涨跌我不敢妄言。但有一种可能，即在市场恢复信心或经济复苏前，股市会上涨，而且可能是大涨。因此，如果你想等到知更鸟报春，那春天就快结束了。

　　回顾一下历史：在经济大萧条时期，道琼斯指数在1932年7月8日跌至41点的历史新低，直至1933年3月弗兰克林·罗斯福(ranklin Roo-sevelt)总统上任前，经济依然在恶化，但到那时，股市却涨了30%。

　　第二次世界大战初期，美军在欧洲和太平洋遭遇不利。1942年4月，美国股市跌至谷底，当时距离盟军扭转战局还很远。同样，20世纪80年代初，尽管经济继续下滑，通货膨胀加剧，但却是购买股票的最佳时机。简而言之，坏消息是投资者的最好朋友，它能让你以较低代价下注美国的未来。

　　长期而言，股市整体是趋于利好的。20世纪，美国经历了2次世界大战、代价高昂的军事冲突、大萧条、十余次经济衰退和金融危机、石油危机、流行疾病和总统因丑闻而下台等事件，但道指却从66点涨到了11497点。

　　也许有人会认为，在一个持续发展的世纪里，投资者几乎不可能亏钱。但确实有些投资者亏了，因为他们总是在感觉良好时买入，在市场充斥着恐慌时卖出。

　　今天，拥有现金或现金等价物的人可能感觉良好，但他们可能过于乐观了，因为他们选择了一项可怕的长期资产，没有任何回报且肯定会贬值。其实，美国政府的救市政策很可能导致通货膨胀，并加速现金贬值。

　　未来10年，证券的投资回报率肯定要高于现金，也许会高出很多。那些手持现金的投资者还在等待好消息，但他们忘了冰球明星韦恩·格雷茨基(Wayne Gretzky)的忠告：“我总是滑向冰球运动的方向，而不是等冰球到位再追。”

　　我不喜欢对股市进行预测，我再次强调，我对股市的短期行情一无所知。我看到一家开在空荡荡银行大楼里的餐馆打出的广告：“从前你的钱在这里，今天你的嘴在这里。”

　　但今天，我的钱和嘴巴都在股市里。

大地边沿

住宅边上造公园多好啊，希望不要冒出高楼。。。:L

饭特稀

[em72]

tfg0571

网易海南房产：选址香水湾的理由是什么？香水湾魅力何在？


颜靖：公司拿香水湾这块地比较早，是通过清水湾的土地置换拿到的这块地。因为我们感觉香水湾这块地更好。我们在十年前看这块地的时候就觉得有山有海在热带地区、在海南并不多。在清水湾、海棠湾包括在三亚很多地方，大东海除外，近海是很容易的，但是离山都很远，山海呼应的感觉不是很强烈。当时我们公司看到这个地方就被吸引了，已经陶醉在香水湾的景色里。任何开发都没有的那种原始生态就已经让人很冲动了，所以这块地方真的是很稀缺。也由于我们当时有这个契机，就把香水湾这块地给拿下来了。


我们这块地比较大，3500亩，当初拿地的时候我们对这块地初步的一个规划，一个业态的分布都已经大致规划好了，后来又经过跟国外大型的规划公司进行深入的沟通，就做出了现在这个休闲型的一个详细的规划。我们有四大板块：高尔夫、酒店、商业街、度假村。从开发节奏来讲我们也是从工建带动住宅的整体开发，高尔夫我们是最先开始动工的，马上酒店的工程也要上马，这样我们才觉得这个项目才能更成熟。


香水湾现在有个可喜的现象就是这里的开发商都在动，前几年各家可能都还没有实质性的投入，但是现在能看到的香水湾1号也好，旁边的富力湾也好都在真金白银的进行投入，在两三年之内，这一块的建筑业态可能就都起来了，甚至到运营的一个状态。所以说香水湾的成熟速度会非常之快。亚龙湾从一期的整理到后来的开发一共用了10年的时间，我觉得香水湾大概四五年之内就会成熟起来，因为有个时代背景在里面，所以香水湾的成熟周期会短得多。而且香水湾的自然资源不逊于亚龙湾，甚至比亚龙湾更有特点。

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颜靖：有个说法是陵水是三亚的后花园，我觉得这个说法非常的形象。就像说杭州是上海的后花园一样，其实论城市的美观程度来说应该是杭州比上海美，更适合居住，更闲散，就像一个后花园功能的体现。把陵水比喻为三亚的后花园就很形象，因为陵水的气候条件跟三亚是最接近的，开发强度又没有三亚那么大，所以人们来到陵水以后可能更放松，完全没有都市的那种生活，充分体现出了都市的逃离感，到了我们这种独立的度假村里也是一样，完全是来享受、放松来的，没有城市里的那种喧嚣，压力。

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崔宇

7月29日，中国股市以5%的年内最大跌幅终结了连续5个月的单边上涨行情，尽管随后连续上涨三日并创出3478点的反弹新高，但又经历了连续下跌，8月12日更是暴跌4.66%，击穿了“久违”的30日均线。但宏观经济的基本面并不预示着中国股市会进入下降通道，近期的暴跌只是受国际国内政策面影响的“中场休息”，更何况居民存款的减少以及活期化趋势也给资金面提供了支撑。

当然，中国股市习惯性的暴涨暴跌主要是基础制度方面的痼疾引起的，比如法律基础薄弱、上市公司重融资轻回报以及居民投资渠道单一等等。但不正常的暴涨暴跌更多的还是正常的上涨下跌因素引发的，制度缺陷只是推波助澜。因此要判断股市的走势当然离不开宏观经济的基本面、政策面和资金面等比较“技术化”的层面。

从宏观经济的基本面来看，虽然7月份新增贷款明显回落，但并不意味着宽松货币政策的终结，中长期贷款依然保持在高位，而且票据融资的减少也为商业银行继续发放中长期项目贷款提供了空间，这也为固定资产投资的继续高速增长提供了保障。而且工业增加值也保持了同比两位数的增长，出口虽然同比依然下降但环比继续回升，这显示未来经济增长不至于由于信贷的收紧而大落。

尽管这不意味着中国股市就一定会继续单边上涨，因为股市还会受到政策面带来的心理预期的影响，但也不意味着股市将出现持续的暴跌行情。因为自2005年以来，在股权分置改革完成以及大量国有企业上市过后，中国股市同实体经济的关系已经十分紧密。

这次短期调整很大程度上还是由于政策层面的微妙变化。从国际上看，最近欧洲央行和英国银行都宣布维持现有利率水平不变，英国央行还宣布把债券购买计划的规模扩大500亿英镑至1750亿英镑，美联储12日也宣布维持现有利率水平不变并将国债购买计划延期到10月底。这虽然显示了各国央行对于通货膨胀的“漠视”，缓解了投资者对于全球流动性收紧的预期，但带来的一个衍生品是7月底以来美元汇率指数显著回升。

这是因为英国央行已经扩张了流动性，市场预期欧洲央行在7月份实施了600亿欧元的债券购买方案后未来一个月内还会继续量化宽松，这将导致美元相对升值。美元升值使得资金流入美国，中金公司报告显示，近两周是2009年以来流入美国市场资金量最大的两周，共计流入120亿美元，这自然导致其它国家的金融市场发生一定的波动，中国股市的调整某种程度上也受此影响，至少是心理预期的影响。

从国内政策层面来看，最担忧的就是信贷的收紧，还有就是IPO重启和创业板等因素，但目前保增长仍然是中国政府的第一任务，通货膨胀和资产价格泡沫还没有进入政府的调控视野，某种程度上，各国政府都需要继续制造通货膨胀预期以及资产价格泡沫来带动经济复苏，中国也不例外。即使信贷有一定程度的收紧也不会影响股市上涨的大趋势，只是会导致各行业业绩的分化，这才是值得关注的。

从资金面上来看，近几个月，狭义货币供应量M1同比增幅超过了广义货币供应量M2同比增幅,这显示存款活期化趋势已经形成。而且， 2009年3月以来，居民存款的增长速度就开始放缓，7月份当月居民存款甚至出现了192亿元的净减少，居民存款减少和存款活期化显示未来股市的资金面仍将十分充裕，尽管资金面不是决定股市走势的主要因素，但却是判断股市走势的一个重要参照物。

总之，基本面的向好因素支撑着中国股市不至于进入暴跌通道，短期的调整只是政策层面的扰动。在“中场休息”时要做的或许是买杯可乐解解渴，让自己头脑清醒，当然如果未来政策面出现了转折性的变化，各国央行开始实质性的收紧流动性，就预示着比赛或许即将结束，如果投资者还当成是“中场休息”，就要准备“炒股炒成股东”了。