底商住宅开店限制

ahu413

请问上面住宅下面商店，我开哪类店铺需上面住户同意？具体规定（文件）在哪？

舒宁律师

<P>《杭州市服务行业环境保护管理办法》 第六条规定：  禁止在下列区域和场所新设产生油烟、恶臭、噪声污染、振动污染的服务项目：

    （一）居民住宅楼；

    （二）未设立专用烟道的商住楼；

    （三）与居住楼相邻接的楼层。

    物业所有人或管理人不得将前款规定的物业出租、出借给其他单位或个人兴办产生油烟、恶臭、噪声污染、振动污染的服务项目。

    第七条  严格控制在距离居民住宅楼、医院、学校、疗养院、党政机关等建筑物集中区域15米范围内新设产生油烟、恶臭、噪声、振动的服务项目。

    在前款规定的区域内，确需设立产生油烟、恶臭、噪声、振动的服务项目的，建设单位应当征求项目所在地周边有关单位和公众的意见，在办理环境影响评价审批手续时，应同时附上对周边有关单位和公众的意见采纳或不采纳的说明。征求意见可以采取公告、召开听证会等形式。
</P>

ahu413

谢谢!