我购买郊区房的三步曲－－痛并快乐

乐游原 · 发表于 2003-12-12 19:42

转述野导的一段话，觉得论坛尚有高人： “跨江发展有多难？ 92年，杭州大学开始研究杭州跨江发展战略，结论是必须跨江。 95年，杭州提出要向东发展，但余杭借与杭州相邻之机，利用低价土地将大量民营开发商吸引至蒋村一带，向东发展不力。 2000年，政府说不再各西发展，但暴富的开发商已在余杭囤积大量土地，未来开发量巨大。 2000，政府说杭州建三个大学城，但浙大偏不去这三个大学城，在三墩去圈了块地，于是城西城北的房地产开发有了更多的理由。余杭萧山是并进来了，跨江的大桥是在建了，滨江新城也开工了，但如此多的郊区楼盘不能不使我们担心：城东以及跨江用数百万一亩拿下的房产与前述几万元一亩低价拿下的房产有绝对竞争力吗？如果没有，我们的跨江发展什么时候才能象浦东一样呢？”

caca · 发表于 2003-12-12 19:52

以下是引用yue在2003-12-12 19:42:00的发言： 恭喜啊

谢谢！

caca · 发表于 2003-12-12 20:01

以下是引用乐游原在2003-12-12 19:42:00的发言： 转述野导的一段话，觉得论坛尚有高人： “跨江发展有多难？ 92年，杭州大学开始研究杭州跨江发展战略，结论是必须跨江。 95年，杭州提出要向东发展，但余杭借与杭州相邻之机，利用低价土地将大量民营开发商吸引至蒋村一带，向东发展不力。 2000年，政府说不再各西发展，但暴富的开发商已在余杭囤积大量土地，未来开发量巨大。 2000，政府说杭州建三个大学城，但浙大偏不去这三个大学城，在三墩去圈了块地，于是城西城北的房地产开发有了更多的理由。余杭萧山是并进来了，跨江的大桥是在建了，滨江新城也开工了，但如此多的郊区楼盘不能不使我们担心：城东以及跨江用数百万一亩拿下的房产与前述几万元一亩低价拿下的房产有绝对竞争力吗？如果没有，我们的跨江发展什么时候才能象浦东一样呢？”

北或南：人口的流向很重要，呵呵！

zghyj · 发表于 2003-12-12 20:06

ding 江南！

乐游原 · 发表于 2003-12-12 20:10

我认为临平及周边的房地产是未来杭州人口疏散的重要区域江南的优势在于规划起点高、基础设施好、自身购买力强萧山和滨江必定会“分久必合”的一旦二者联手很多问题会迎刃而解的

caca · 发表于 2003-12-12 20:23

临平的优势是离上海近，成熟，适合居住。江南将是一座现代化的新城，说到底都好，不过我觉得最好是老城区，不是吗？我的故土！

[此贴子已经被作者于2003-12-12 20:23:34编辑过]

乐游原 · 发表于 2003-12-12 20:27

房地产市场可以细分希望实现优势互补和谐发展

caca · 发表于 2003-12-12 20:35

以下是引用乐游原在2003-12-12 20:27:00的发言： 房地产市场可以细分希望实现优势互补和谐发展

只有这样杭州才能成为大杭州。

海石 · 发表于 2003-12-12 20:46

顶一下无题兄

大步往前走 · 发表于 2003-12-12 21:32

以下是引用we926在2003-12-12 14:48:00的发言： 呵呵，楼主很认真的，跟我一样。但我建议大家还是区分自住还是投资江南的我一直看好·目前房价虽然透支，虽然透支，但为自住还值的。

自住跟投资并不矛盾

yue · 发表于 2003-12-12 21:51

yuhena · 发表于 2003-12-12 21:55

楼主你大步地往前走啊往前走不回呀头

caca · 发表于 2003-12-13 14:22

沁和 · 发表于 2003-12-13 20:56

写得不错！

zghyj · 发表于 2003-12-13 21:32

同意!

cyc · 发表于 2003-12-13 21:34

以下是引用caca在2003-12-12 18:32:00的发言： [quote]以下是引用乐游原在2003-12-12 18:13:00的发言： [quote]以下是引用caca在2003-12-12 18:07:00的发言： 萧山，我总有一点接受不了，有可能要过江

你还是呆在临平合适 [/quote]也有可能，我从小生活在钱塘江江边的原因，我不大喜欢钱塘江，我还被淹过一次。 [/quote]被淹过一次又不是钱塘江不好是你自己水性不好。

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