如果阳台及露台不允许封闭，那我们的安全谁来保证！！

luyulan888

各位邻居：大家好！
        偶是一期6号楼中间单元的边套住户，26号下午抽空去了万家一趟，看到我们未来的家日新有异，心里一阵激动:lol。 费了九牛二虎之力终于爬上11层来到自己的小窝，感觉除了主卧还过得去外，其它房间都好小啊，但想想看也没办法，90方三室二厅也就这样了。南面阳台挑出宽度和当初买的时候楼书上介绍的相差比较大，当初楼书上介绍南阳台挑出宽度有2米（中--中），现在看上去只有1.2米的样子，心里一阵失落（对这种设计强烈鄙视），且因为偶数层的阳台挑出宽度比奇数层的大（偶数层可能是2米）,使奇数层带阳台的这个次卧感觉采光不行(我想主要是心理感觉)，北面露台跟我没到现场之前心里想象的差不多。

        但不管是南面阳台还是北面露台，给我一个明显的感觉，就是在设计上存在一定的安全隐患，不够安全：如果这两个地方物业不允许我们全封闭的话，南面阳台从奇数层进去偶数层住户的家里非常方便，北面露台从上面下来不用说会很方便（奇数层住户不可能把通往露台的这个门做成防盗门吧），且因为层高不高，加上偶数层的客厅外有块放空调的搁板，使得奇数层爬到偶数层的客厅也是很方便的。

       到时候房子装修肯定不可能同时进行的，有些邻居已经入住后，另外一些邻居还在装修，有些邻居可能会把房子拿来出租等等情况，难免鱼龙混杂，不知道大家是怎么想的？

小天狼星

啊，不能封吗？万家后面是农居房，估计有很多出租的吧，感觉很不安全

juwairen

是呀，该咋办？

duwoo

终于看到第二个跟我一样上楼去看的，比他们斗口水好多了。
楼主的边套要比中间套好多了，6号楼中间套北面的书房暗无天日
我的感觉就是一个字“差”

[ 本帖最后由 duwoo 于 2008-10-28 21:23 编辑 ]

duwoo

楼主能不能将你合同中的平面图贴出来，看看与实际相差多少？？
拜托了

luyulan888

当初买房的时候一窝蜂，签合同的时候也容不得你仔细研究合同就签字了，当时只是从楼书上的户型图了解了一下自己将要买的房子，户型图的南阳台挑出宽度为2米。后来也仔细看过合同，但附录中的平面图为整个楼层的平面图，标注的尺寸没有细化到阳台部分，所以具体大小很难说，但貌似比东西边套的阳台挑出宽度要小。
    顺便提一句，合同中6号楼的天桥过道处没有看到门，不知道其它栋号的楼是不是也是如此。话说回来，如果说在过道那里设个门，面积由我一户来承担，我还真不想要，这么一个过道没什么用（特别是奇数层的小过道）。我想收房算面积的时候，实际情况自然就会知道，所以现在大家也无须做无谓的争吵，特别是上升到人身攻击就更不可取，大家心平气和的增加点谈资那倒也是好事。

duwoo，我这里没有扫描仪，所以合同中的平面图不能传上来，抱歉！

[ 本帖最后由 luyulan888 于 2008-10-29 08:59 编辑 ]

水轻风

对啊!如果物管不许封阳台,那他能保证我们的安全吗?
美观和安全哪个重要啊?!:L :L

tour

:D

bigday

偶是觉得  封不封都无所谓，，想封的人就封，，不想封就不封

好的建筑三大要素  实用  经济  美观   赫赫实用是排在美观前面的因素，，

duwoo

其实根本没必要封，这样就不会与中间套发生纠纷了，
天桥与中间套的门很远，看平面图就知道了。现场我也看过，一致的
所以边套的邻居没事不会到天桥了，天桥上也没有阳光，不能晒东西，但可以养不需要阳光的植物，很爽的。
实际上就是入户花园的性质。只是不能放值钱的东东。
买房的时候，看到中间套比边套便宜很多，现在才知道原因，中间套太差了。一般的房子废了。
不知道到过现场的朋友如何看！

luyulan888

那天我也到中间套去看过，因为中间套的二个厅的长方向是南北方向，厅的南面还有个阳台，可以看到室外，给人的第一感觉是厅比边套的大（边套的厅长方向是东西方向，对着门是套间隔墙）。
        中间套我觉得有两个地方不是很理想：一是书房，卫生间及厨房的三个窗是对着天井开的，采光确实很不理想（边套卫生间采光同中套，其它各房间采光都不错），客厅相对也比较暗一些。二是阳台对着入户门，客人一进门就能看到晾晒的衣服。

duwoo

中间套的厅是到处走破的。至少我是非常不喜欢的

nextgbb

原帖由 小天狼星 于 2008-10-28 13:47 发表
啊，不能封吗？万家后面是农居房，估计有很多出租的吧，感觉很不安全

我同意你的看法。

zjm8848

偶考虑做个无框的封起来，应该可以吧？

zjm8848

DDDDDDDDDDDDDDDDD

开心的家

边套只有采光不错，其他也一般，特别是阳台在房间里，我觉得特别不方便。

nextgbb

反正我是铁定了要包，不过不是采用固定的，采用活动的，你要检查我就拉开，和没有包的一样，O(∩_∩)O哈哈~，百安居有，800一平米，进口货。新时代也有，不过东西差的不能用，容易坏。

nextgbb

原帖由 jiali 于 2008-11-20 02:19 发表
杭州地铁工地坍塌事故还在调查中。昨日，中铁四局杭州地铁一号线湘湖站常务副总经理梅小峰向外界透露，事故原因有三：一是土质，这段是淤泥质黏土；二是坍塌段路面是主干道，车流量大；三是近期持续性降雨。（11月18 ...

==========================================================================================================================================================
还有一个王院士，是中铁豢养的，它竟然说是地址灾害。有一个浙大的地质专家说，广州深圳的地质条件比杭州差得多，人家照样没有出事故，这是为什么？

[ 本帖最后由 nextgbb 于 2008-11-24 19:42 编辑 ]

●…悻諨ā？

强烈要求封，如果不封那我们的安全到于何地啊