建行房贷细则火热出台,目前只确定对新房贷优惠，已开始按竭等待各市分杭自行确定

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新华网快讯：建设银行称，建行对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

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银行暗调“第二套房”认定标准
发表时间:2008-11-25 07:14
来源:上海证券报⊙本报记者 唐文祺

中国建设银行某区域支行个人贷款部工作人员称,只要还清了前套住房的贷款余额,购买第二套房就可以参照首套住房的贷款优惠措施来执行;中国银行某支行给予了记者相同答复。也就是说,前一套房的贷款还清与否,已成为是否归类为“第二套房”的关键性因素。而在此之前,深圳市各家银行的普遍态度是:以家庭为单位,无论还清贷款与否,再度购房皆只能按照“第二套房”的严格限制来执行。
不仅仅在深圳,杭州部分商业银行的“第二套房”限定标准也开始发生松动,大部分银行的态度是只要还清了前一套住房贷款,再次购房就能够享受“首次购买住房”的优惠贷款条件。
银行执行心态为难
10月22日晚,央行发布了个人房贷的纲领性“新政”,规定对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求
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