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编号：A2008011
再次要求确保小区电梯配置的三方通话系统正常运行函
浙江华庭云顶房地产开发有限公司：
我第二届富阳市华庭云顶业主委员会（以下简称业委会）于九月十六日，就小区公共设施设备安全运行，在收到小区物业公司-浙江振邦物业管理有限公司（以下简称振邦物业） [浙振函2008（011）] 公函，正式要求我方督促贵方认真履行有关责任，确保小区电梯配置的三方通话系统正常运行的公函之后，向贵方签发了编号为A2008006的公函，要求贵方认真承担起小区公共设施设备的质量管理责任，协调施工各方，切实解决存在的问题，确保小区电梯配置的三方通话系统正常运行，确保小区业主生命财产的安全。十月二十七日，业委会收到贵方就此事所作的回复。
十一月十四日，业委会再次接到振邦物业“要求紧急解决电梯保警装置函”，要求贵方尽快解决问题，并将相交资料与图纸作出移交。
我方坚持认为，此类公共部位的问题为建筑系统结构性缺陷，对使用者会造成严重的生命财产危胁，不存在保修期一说，而是需终生维保的。对振邦物业的提出的要求，我方也认为极为合理。因此，我方对贵方在十月二十七日的回复，表示不能认同。
兹特再次致函贵方，望积极配合，认真承担起应该承担的责任，确保小区电梯配置的三方通话系统正常运行，确保有关资料与图纸的正常移交。我方将在同一时间，寻求政府有关职能部门的介入，以求彻底解决本小区电梯遗留问题。
顺颂
商祺！
富阳市华庭云顶业主委员会
2008年11月20日
附录一：公函编号A2008006
附录二：081027开发商回复函六
附录三：振邦公司“要求紧急解决电梯报警装置的函”
抄报: 受降镇镇政府
富阳市建设局
富阳市技术监督局
附录一：
编号：A2008006
要求确保小区电梯配置的三方通话系统正常运行函
浙江华庭云顶房地产开发有限公司：
第二届富阳市华庭云顶业主委员会（以下简称业委会）自七月二十六日成立，就小区公共设施设备安全运行，与小区的物业公司-浙江振邦物业管理有限公司（以下简称振邦物业）进行了充分的沟通，并进行了实地查看，发觉小区电梯配置的三方通话系统不能正常运行。电梯三方通话系统不能正常运行，假如电梯运行时发现突发事件，使外界不能及时对电梯内的人员、财产进行救助，将酿成重大的人员伤亡、财产损失。此类公共部位的问题为建筑系统结构性缺陷，对使用者会造成严重的生命财产危胁，不存在保修期一说，而是需终生维保的。今业委会收到振邦物业公函：公函浙振函2008（011），正式要求我方督促贵方认真履行有关责任，确保小区电梯配置的三记通话系统正常运行，确保小区业主生命财产的安全。望贵方积极配合，认真承担起小区公共设施设备的质量管理责任，协调施工各方，切实解决存在的问题。
顺颂
商祺！
富阳市华庭云顶业主委员会
2008年9月16日
抄报:受降镇镇政府
富阳市建设局
富阳市技术监督局
附件：公 函 浙振函2008（011）
华庭云顶业主委员会：
小区52台电梯配置三方通话是预防电梯发生故障及困人事件的应急通信工具。在去年8月整个工程移交中，我司作为重点要求修复三方通话，同时委托给电梯维保单位（永大电梯）负责维护修养，永大电梯提出二个前提条件：1.修复正常后移交给电梯公司2.提供三方通话相关资料及接线示意图。目前电梯三方通话处在不正常状态，电梯公司也无法接管，现我司再次提出：请华庭云顶业委会督促责任方尽快修复及移交相关资料，消除不安全因素。
此致！
浙江振邦物业管理有限公司
2008年9月1日
抄送：浙江华庭云顶房地产开发有限公司
附录二：
附录三：
[ 本帖最后由 云顶业主委员会 于 2008-11-26 00:27 编辑 ] | 
发表于 2008-11-26 00:17
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