天寓的名字起的不好！

河马 · 发表于 2006-2-21 15:41

天寓的名字起的不好！咋一听感觉象“天狱”，再说这么高的楼，给人的压抑感真的不是一点点，还有那个8个单元的板楼，虽然从结构上说我知道他肯定不会倒，但是一百多米的33层，我总心理感觉他会太聚风，有摇晃晃的感觉！听说楼层高了，如果风大确实会摇晃的。如果交付后入住率低的话，晚上看看是有点象。。。。的！
偶实话实说拉，大家不要攻击偶！

sulala · 发表于 2006-2-21 22:36

呵呵，想的不要这么狭隘么，这么说，公寓岂不是都成“公狱”了，又能好到哪里去？

xiyi1363 · 发表于 2006-2-25 16:17

没有错啊

阿库拉 · 发表于 2006-2-25 20:41

钱江一桥边的楼市最近又有了新动向：一桥边一个最新开盘的楼盘实际成交均价不过6630元/平方米，而另一个老盘最新一批房源开盘起价连6000元/平方米都不到。<SOUFUN_CMS_AD_RECTANGLE><DIV></DIV></SOUFUN_CMS_AD_RECTANGLE>宏观调控后钱江南岸因供应量大而被视为商家厮杀之地，现在价格战又趋升级，就连配套完善的一桥边楼市也难逃价格战的阴影。这次价格战会否波及其他楼盘？一桥边楼价会否整体下跌？一桥楼价开始接近四桥钱江南岸是今年楼市供应量较大的区域，竞争激烈。据汉嘉机构估计，钱江两岸(南岸和北岸)今年的供应量高达110万平方米。就南岸看，一桥和三桥之间，在售楼盘有17个，待售楼盘有7个，共24个。其中，四桥边是南岸的主力区，楼盘基本上集中在这一带。沿江分布的有香溢·白金海岸、西房锦绣江南、旅游水印城、春江时代·东南华府等，房价为8000-10000元/平方米；往里，滨江区政府及长河街道一带，华业·南岸晶都、和美·倾城之恋、风雅钱塘花园、华元世纪广场、温馨人家等楼盘房价也在6000-7000元/平方米左右。一桥因为是南岸的传统区域，房价一直高于四桥附近楼盘。如彩虹城去年9月份新推出的31号楼目前最新成交价为7387元/平方米，逸天广场由于全装修，楼价稍高，7号楼最新成交价则为8270元/平方米，但扣除每平方米1500元左右的装修成本，房价也在6800-7000元/平方米左右。业内人士分析说，一桥房价之所以领先四桥房价一段距离，原因主要在于一桥边市场较为成熟，生活配套也较完善，另外调控前开盘的楼盘较多，房价有领先的基础。但是，像靠近四桥的华业南岸晶都市场售价为6400元/平方米左右,就这两个楼盘的这次定价看，一桥边楼价已接近四桥甚至有所下探。一桥楼价不会整体下跌这两个楼盘的低价，会不会给一桥周边正在销售或即将销售的楼盘带来压力？采访中，开发商反应不一：有的对一桥边以后的市场表示忧虑，价格走低会对自己楼盘的销售定价带来一定难度，但大多数开发商认为，这两个楼盘有自己的个性特点，它们的定价不能代表整个市场。目前，一桥边在售或待售楼盘有4个：彩虹城今年可能还要推6万平方米不临江高层，六合天寓4月份要推4号楼，逸天广场接下来还有单身公寓要面市，观邸国际寓所还有一批10万平方米左右江景房。东邻彩虹城的29号宅地，面积有139亩，目前尚没有做方案设计。某知名房产公司老总透露说，这两个楼盘的超低定价不排除急于回笼资金的考虑，同时它们也有自身的特殊原因。像上文提到的楼盘共有20万平方米的建筑面积，首批推出的不面江的两幢楼共10万平方米用于团购，由于原先已约定好的团购客户因故流失，这10万平方米只能在短时间内低价消化。而六和天寓的产品个性化比较明显，只适合少部分追求艺术品味的群体，对于大多数看重居住实用性的人来说，结构并不理想。逸天广场4月底还将推出一万多平方米的全装修单身公寓。南都房产副总韩芳表示，对于这一期房子，他们不考虑降价，定价预计在8500元/平方米左右。韩芳说，他们会在产品品质上加以关注，寻求良好的性价比，让品质取胜才是应对时下市场的上策。彩虹城市场总监助理鲍佳也表示，在一桥边的楼盘中，彩虹城开发时间较早，中小学配套及生活设施是有优势的。对于彩虹城来说，降价并不是下一步的策略。对于一桥边楼市的今后走向，一位资深地产咨询机构老总认为，事实上，一个市场成熟的标志之一就是不同品质、个性之间的楼盘价格会有较大的差距。宏观调控前，杭州楼市这一点并不明显，同一个地段的房子，不管新旧、品质，可能售价都是一个样。但从现在的市场看，品质和个性已开始成为不同价格的分水岭。这些人就让他们去说吧!可能我们就和别人不一样哦![em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]

阿库拉 · 发表于 2006-2-25 20:47

“天域”是不是“天寓”人的向往.[em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]

babble · 发表于 2006-2-26 11:41

本人觉得“天寓”这个名字还是不错的，“寓”表示寓所，“天”表示高，两者组合在一起，首先让人知道应该是高层，此外，还人人觉得超凡脱俗。天寓的定位不该是“艺术人士”或追求艺术的人士。根据我对业主的了解，应该是个性和现代人士，或追求个性和现代的人士。就这个名字来说，至少比哪个“倾城之恋”，还有“观邸”要好的多。跟人家说我住天寓，人家可能问是在哪个位置。因为天寓知名度度太低，我只能说在彩虹城南面。如果跟人家说我住“倾城之恋”，自己别扭，人家也别扭。而“观邸”很容易让人联想到“官邸”，咱不是官，口袋里子儿也不多，说出口心虚。“天狱”这个名词好象是出自对天寓心存歹意的人，本人只熟悉“天堂”或者“地狱”两词。其实“逸天”也是不错的，可惜后面加了“广场”。

好奇的猫 · 发表于 2006-2-26 17:08

<DIV class=quote>以下是引用一壶在2006-2-26 15:10:12的发言：

天寓最大的缺点，不是自身。
是考虑环境不够，对周边房子的压迫感太强烈。年少气盛。
但是，天寓本身的住户是占便宜的。四周视野极佳，许多房子有江景。</DIV>

如果天寓在绿化上尤其是外围绿化上多考虑人的感受，还是可以适当弥补这一缺陷的。

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