玉兰的成本

浪漫满屋岚 · 发表于 2009-2-1 14:16

看看玉兰的成本,再看看玉兰的加法,再看看开发商?

工大小欣 · 发表于 2009-2-1 14:29

16000/4053=3.95
25000/6925=3.61
15360/7206=2.13

工大小欣 · 发表于 2009-2-1 14:30

建筑材料成本应该是接近的，滨江也不算很不入流的公司。

工大小欣 · 发表于 2009-2-1 14:30

玉兰做加法的空间还是很充分的。

everyone · 发表于 2009-2-1 16:29

这么说金色蓝庭利润空间比较小了

cindy4ever29 · 发表于 2009-2-1 17:04

不好意思，我也要崩溃了。。。

这样列举能证明玉兰的成本吗？
简单一点讲，开发企业对房屋开发成本的计算起码要有以下几个方面：
（1）土地征用及拆迁补偿费或批租地价；（2）前期工程费；（3）基础设施费；（4）建筑安装工程费；（5）配套设施费；（6）开发间接费。其中土地征用及拆迁补偿费是指房屋开发中征用土地所发生的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费，以及有关地上、地下物拆迁补偿费，或批租地价。前期工程费是指房屋开发前期发生的规划设计、项目可行性研究、水文地质勘察、测绘等支出。基础设施费是指房屋开发中各项基础设施发生的支出，包括道路、供水、供电、供气、排污、排洪、照明、绿化、环卫设施等支出。建筑安装工程费是指列入房屋开发项目建筑安装工程施工图预算内的各项费用支出（包括设备费用）。配套设施费是指按规定应计入房屋开发成本不能有偿转让公共配套设施如锅炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等支出。开发管理费是指应由房屋开发成本负担的开发间接费用。

这个也只是粗略的列举而已

今天我不来 · 发表于 2009-2-3 12:27

不管怎么说你绿城的房子利润肯定是相对比较高的

浪漫满屋岚 · 发表于 2009-2-3 13:01

别的开发商一样要成本,一样有这些列举的费用,但是利润高低相差太远.

浪漫满屋岚 · 发表于 2009-2-3 13:02

看来玉兰的利润比蔚蓝还要高!!!:'( 加法呢???

otis0351 · 发表于 2009-2-4 10:57

玉兰这块地不存在拆迁费

古墓僵尸 · 发表于 2009-3-2 13:32

看了成本真的很郁闷啊，以后自己在乡下造个小屋住，呵呵！

chenpo · 发表于 2009-3-9 22:13

绿城的广告费..品牌费..球队费..等等,负担比较重,只好让各们绿城的粉丝们多担当一些了....

john888 · 发表于 2009-4-26 12:53

绿城的财务成本几乎是最高的，所以房子也只能卖得比较高才有利润

gying · 发表于 2009-4-28 21:57

现在最想期待的是希望绿城能够推出高品质的楼盘。我想知道，绿城在玉兰公寓这个楼盘上面，对提高玉兰公寓的品质上面有什么新的举措？

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