关于“2009年物业费”这码子事，建议后援会牵一下线

树木缘

物业费怎么交？不是由物管公司单方面说了算的，也不是少数业主说了算。 物业公司该办的事办好，该承诺的事情也要敢于承诺，我们业主该提的意见就提，该交的费用就交。
    关键是大家坐下来议一议这事情，有个结果才好操作。
    社会在进步，协商才能有结果。

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zxhljm

物业公司可以组织和业主（特别是已经入住的业主）搞一次沟通么，什么名称自己定，叫意见证询会也可以，叫物业管理收支汇报会也可以或者其他等等。
不要一看见业主不高兴，提意见就吓的要死，通过相互沟通交流，实践证明是解决问题的好方法。矛盾不是逃避回避的掉的，是要敢于直面去解决掉的。

[ 本帖最后由 zxhljm 于 2009-2-26 14:20 编辑 ]

忽悠~

绿地圈占、水泵噪音污染等大问题不解决，本人认为他们收了钱不作为，已交的物管费应退回一部分。今年的物管费，应该将绿地圈占、水泵噪音污染等大问题解决了才向业主收费，咱不是不交物管费，咱们缓交。

什么都不是

一项一项来吧：

1、历史账目公开，因为我们有知情权。

2、业主关注的焦点问题作出满意答复。

就这两点吧，也不提过多的要求。
如果物业能做到，我们该交的钱一分不少！

东溪青鱼

是的。后援会组织一下，大家坐下来相互沟通，才会利于问题的解决。业主都是通情达理的，中能和物业诚心诚意，一切为着业主着想，做好本职的工作，大家都会交物业费的。

严正警告

一个不可改变的事实：
如遇业主和开发商有较大利益冲突，比如建筑质量投诉，中能物业肯定是以维护开发商利益为重的，业主权益永远置于脑后，聘请这样的物业后患无穷

严正警告

我看沟通也不过形式而已，去年有过沟通会，物业的老总就会讲大话，没有能力和作为！
虽然一些具体工作人员的素质还是好的，但这不能改变大局

大道龙

原帖由 严正警告 于 2009-2-27 12:27 发表
我看沟通也不过形式而已，去年有过沟通会，物业的老总就会讲大话，没有能力和作为！
虽然一些具体工作人员的素质还是好的，但这不能改变大局

没有能力就滚蛋么！蹲在浪漫和山简直就是破坏环境，大煞风景！我坚决不交！

zxhljm

收房时向物业提出的房屋瑕疵，已经快两年了，石沉大海。这是很不好的工作作风。
物业可能会说；把开发商的责任记到我们头上很冤。但是实际情况物业是中能的子公司，当然应该承担连带责任。所以，现在物业费收不上了，也是应了种豆得豆种瓜得瓜这句俗话。我求你时你拿一把，现在是我拿一把的时候，问题不处理掉，咱物业费也拖着。这也是没有办法的办法，因为我们业主在收了房以后，能拿得住开发商的也就这点救命稻草了，当然要抓住。