同人物管要起诉业主??(业委会律师免进)

不含萧余 · 发表于 2009-4-2 21:40

单位同事收到了物管要通过法律途径追讨物管费的通知。来问我怎么办？我说很简单，物管的违法违约行为多了去，怕什么？不是不交，要交得明白！什么时候根据物管条例和合同公布收支明细，什么时候补交！合同履行是双向的。
物管如用起诉业主这一下下策，意味着与业主的关系失去了调和的余地！而且物管起诉业主，将导致“本届业主委员会成立不合法、选聘物管程序不合法、合同主体不合格、物管合同无效”等问题一并爆出，由法院来审理。

[ 本帖最后由不含萧余于 2009-4-3 12:57 编辑 ]

氧气空间 · 发表于 2009-4-3 08:30

缓交和拒交应该有差别的

不含萧余 · 发表于 2009-4-3 12:55

缓交是业主维权、督促物管履行合同的措施，不是违约违法行为。

[ 本帖最后由不含萧余于 2009-4-3 21:10 编辑 ]

经济危机 · 发表于 2009-4-3 14:46

原帖由 不含萧余 于 2009-4-3 12:55 发表
缓交是业主维权、督促物管履行合同的措施，不是违约违法行。

我们交了怎么办呢????原本我是不想交的.我家里人怕多事就放弃维权了.
那就等于没机会维权了.本来我是最希望他们上法院的.

我是纸老虎 · 发表于 2009-4-3 16:02

为什么会这样想？交了．有事照样可以维权．

一盘散沙 · 发表于 2009-4-5 16:43

政苑小区有3个大区块难以有共同利益！
3个区块之间互相信息不互通，业主难以形成共同观点和利益。这是政苑的弱点！任凭业主委员会和物管折腾去吧！

xhd · 发表于 2009-4-7 09:09

起诉是不可能的

hzok · 发表于 2009-4-7 11:00

zhengy · 发表于 2009-4-7 14:19

因为缓交和拒交在结果上是一样的,况且小区内不是由于要维权而缓交,而是能赖则赖的我看也大有人在.所以这事是有多少张嘴\多少双眼都分辨不清的
在此提醒一下维权者,要作好被人误解的思想准备

不含萧余 · 发表于 2009-4-25 12:02

打官司是双输。业主缓交物管费，只是希望物管醒悟过来，认真履行合同！

不可思议！难道真的要动手了?把所有被告的业主联合起来，提起本届业主委员会组建不合法之诉！以业主委员会违法之诉，确认聘任物管行为违法、物管合同不具有约束力。再说物管的违约违法行为数不胜数啊!

如果敢告业主，这个物管和业主的关系将充满火药味，将成为杭城的一大新闻事件！

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