滨江的几个楼盘看过了（水晶城、盛元慧谷、郁金香岸、戈雅公寓、江南摩卡）

mikew

zhuan,写得不错的，和大家分享下！


简单记述几个最近跑过的楼盘，二手房也看了一些，这里就不提了，新的楼盘主要是滨江的，不是喜欢那里，是因为相对来说能买的起的房子越来越远，所以只好把视线投到更广阔的江对岸。不过看到现在发现要买到中意的房子很难，要买到性价比高的房子更难。

列举一下，水晶城：户型很有新意，样板房很好看，上叠和下叠的户型象迷宫一样，满足了好新奇的心理，地段也不错，附近就是盛元慧谷，过去是彩虹城、国信家园等，算相对比较成熟的区块，离江也近，对喜欢江景的人来说不错，不过价格也同样不错，平层一万一到一万二左右，叠层要一万六，所以想象也没那么好的事情，什么赠送几十方，开发商哪有那么傻，还不是羊毛出在羊身上，要二百万买个实际一百八十多方的房子，哪有赠送可言，要这样还不如干脆买个跃层，至少是正常的层高，不至于一抬头就差点碰天花板（所谓赠送的一层）。

闻堰的郁金香岸：绿城的品牌值得信任，里面环境也的确有品质，最好的莫过于江边排屋，视线所及都是绿色，面积也大，买两层送一层，实际有四百多个平方，还不包括地下车库和花园，当然价格是六百多万，根本不是给我们这样工薪阶层准备的，我们也心态好，抱着学习长见识的态度参观了一下，售楼小姐很有耐心地带我们看了排屋样板和精装修公寓的样板，公寓是两百多方，做出四房三卫，非常舒适，连小孩房都有专门的卫生间，而且都够大，还有值得一赞的是大阳台，有十来个平方，如果楼层够高的话视野是非常的开阔。我们很喜欢，后来回来想想仍然是不现实。只能欣赏了。

附近的戈雅公寓：西班牙洋房，得房率非常高，是一大亮点，因为是多层，户型又非常多，所以根据我的要求售楼小姐推荐了几个顶楼的，有大露台的，看了看，觉得还不错，楼书拿回来慢慢研究，价格不便宜，虽然已经在闻堰了，也要八九千一平，我挑的那套要九千多，还不能打折。

江南摩卡：与前两个离的非常近，属于同一区块，这三个楼盘一路过去，路况不太好，路右边是新楼盘，左边是农民房，明显两重天，不知道什么时候能规划好。进去看看现在开盘的是高层，而且还不多了，价格是这三个里面最平民的，七千多，不过似乎不多了，也没什么人来接待，就一个忙着算帐的小姐送了份楼书过来，剩下就是自己研究了，后来到小区里面逛了一圈，感觉环境一般。

中兴和园：地图上看看位置非常好，四桥一直走，过了冠山隧道下去就是，户型也是比较喜欢的，就急吼吼去看了，户型的确不错，选择的余地很大，各种大小都有，而且有我喜欢的大阳台和露台，甚至一百三十多方起就可以做跃层，感觉还是有设计空间的，朋友一同去看，回来总结：配套没有，以后也不一定会很方便，没车寸步难行，有一辆车也不够，另外山景虽然不错，可是看到许多坟地，山那边还有寺庙，不喜欢，而且天天走隧道，风水上都是比较忌讳的，价格上没有优势，要八九千，不太值得。

风景蝶院：去看过两次，样板房也参观了，感觉户型上欠缺点，还是八十多的几个户型不错，那个我们看中的一百二十多方反而没有亮点，附近暂时没有配套，都是农民房子，以后的话可能不错，毕竟有白马湖的规划，但要成熟起来的话还要等上不短的时间，价格是八九千，感觉性价比不高。