房子的困惑——大家帮我看看，还有没有利弊要分析的？

smile888 · 发表于 2009-4-12 23:50

	政苑	采荷
1	离单位远，每天路上来回3小时，2人加起来就是6个多小时浪费了。——跑了三年半了，很累很累:L	离单位近，20分钟就能到。——想想每天都能睡到七点是件多么多么幸福的事啊！
2	孩子明年开始上幼儿园，方便，以后小学也方便	幼儿园方便，采荷一小也方便——不知教育质量好不好？
3	已经住了三年半，小区环境不错，邻里相处也很好（对面和楼上都是出租的，没来往）	还没买，更没住过，情况不明
4	3室2厅，居住舒畅	现单价1万3，按揭20年也只买得起50方。凑合
5	现有住房楼层采光都非常好	目前在可供选择的房源和我所能承受的价格范围内，相中1楼55方的那个小套（没有架空层的）——怕污水管满溢，怕树木遮阳，怕潮
6	如果不考虑再买房，就可以买经济型的家用车了，自驾车出门方便——上下班开车还是很累的！	如果再买这么贼贵的二手房，那就买不起也养不起车了，政苑的房子还得拿来收租金交按揭（政苑的按揭款还没还清呢）。
7	... ...	... ...

smile888 · 发表于 2009-4-12 23:55

这个表格真是难看，怎么可以拉拉美观点？:Q

房子的困惑——大家帮我看看，还有没有利弊要分析的？

政苑:
1.离单位远，每天路上来回3小时，2人加起来就是6个多小时浪费了。——跑了三年半了，很累很累:L
2.孩子明年开始上幼儿园，方便，以后小学也方便
3.已经住了三年半，小区环境不错，邻里相处也很好（对面和楼上都是出租的，没来往）
4.3室2厅，居住舒畅
5.现有住房楼层采光都非常好
6.如果不考虑再买房，就可以买经济型的家用车了，自驾车出门方便——上下班开车还是很累的！
7. ... ...

采荷:
1. 离单位近，20分钟就能到。——想想每天都能睡到七点是件多么多么幸福的事啊！
2.幼儿园方便，采荷一小也方便——不知教育质量好不好？
3.还没买，更没住过，情况不明
4.现单价1万3，按揭20年也只买得起50方。凑合
5.目前在可供选择的房源和我所能承受的价格范围内，相中1楼55方的那个小套（没有架空层的）——怕污水管满溢，怕树木遮阳，怕潮
6.如果再买这么贼贵的二手房，那就买不起也养不起车了，政苑的房子还得拿来收租金交按揭（政苑的按揭款还没还清呢）。
7. ... ...

[ 本帖最后由 smile888 于 2009-4-13 00:07 编辑 ]

nbyjy · 发表于 2009-4-13 10:52

出租政苑的房子，租住采荷的。就这样。

金色樱花 · 发表于 2009-4-13 11:02

换房是大事,到采荷去买个二手房真的划不来,楼上的方案也不错!
我同事的宝贝在家门口的政苑小学读书,她很满意,再过几年会越办越好。不读政苑的小学有点可惜的!

业余爱好者 · 发表于 2009-4-13 11:23

从楼主的情况看，政苑的优势同不足一样明显

实在不太好取舍。

哆啦咪3721 · 发表于 2009-4-13 11:33

听说彩荷一小、二小、彩荷中学、彩荷试验中学教育质量都还是挺好的。

lannb · 发表于 2009-4-13 12:50

政苑到采荷，每天来回要3小时，那是公交车的时间吧？！
买辆车自己开吧，开习惯了不累！

纽纹柴 · 发表于 2009-4-13 13:28

对比下来，除了政苑跑路要辛苦点外，基本都是已知的优势了。拿政苑4个已知的优势去换取采荷5个未知的情况，这笔帐如何划算还是挺显而易见的。
我每天住政苑，上班在下沙，来回也要2个多小时，唯一的好处就是有班车，路上省心。不过泥巴说的有道理，跑跑习惯了就好了。自己买车后生活质量也会不同的。

donnymm · 发表于 2009-4-13 14:57

采荷一小是不错的，但塘北小学也不差。

关键是买80年代的旧房子也是满头疼的，建筑质量还有污水管道等问题，一楼肯定会遇到

买辆车，高架7点左右一点也不堵

谷仔 · 发表于 2009-4-13 15:08

原帖由 nbyjy 于 2009-4-13 10:52 发表
出租政苑的房子，租住采荷的。就这样。

我有很多同事为谋取好的学校，都是这样的．不过前提是要有一定的路再准备一叠钱，否则就要买房迁户口了[em70]

金色樱花 · 发表于 2009-4-13 15:39

原帖由谷仔于 2009-4-13 15:08 发表

我有很多同事为谋取好的学校，都是这样的．不过前提是要有一定的路再准备一叠钱，否则就要买房迁户口了[em70]

我们单位同事的宝宝想读政苑的小学,就因为口袋里大米不够,买不起政苑的房子,只得近读了!

smile888 · 发表于 2009-4-13 23:16

原帖由谷仔于 2009-4-13 15:08 发表

我有很多同事为谋取好的学校，都是这样的．不过前提是要有一定的路再准备一叠钱，否则就要买房迁户口了[em70]

这叠钱要几公分厚啊？

yueli_123 · 发表于 2009-4-14 12:42

我们这边小学也不错，为了孩子没不要到采荷，如果为了上班方便到还可以。采荷是老小区房屋结构不是很好而且是原中东河拆迁户比较多老年人也多，各方面还是政苑好。

隐沙 · 发表于 2009-4-14 15:38

要是我会换房。
把政苑的房子买掉，在采荷附近面积差不多的买一套。房子与单位近是一种幸福，每天可以节省大量的时间，相当于延长了寿命。何况LZ两个人的单位离政苑都是很远，这样每天赶路，时间长，精力都耗在路上了，生活质量也不会高，不合算。政苑二手房的价格大概在1.3W左右。现在换购，缴纳的税费比以前少了。
居住环境可以慢慢适应，会有一个过程，这个不用担心。采荷的位置可能比政苑还要好，离新兴城市近，交通也比较方便。
当然，怎么选择，每人考虑的因素不同，要想一想，什么是自己最重要的？

柳絮飘舞 · 发表于 2009-4-14 19:23

采荷的学区不会差，采荷初中多少人想进都进不去，原因是进杭二的比较多。
住的舒服很重要，但上班太累也不行，毕竟还要上这么多年的班。要不先买辆车，迟早要买的。开车不会太累的，不是开长途。

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