宣传银泰的真实目的已经昭然若揭了，大家看5月5日的每日商报

你与我

有的人很清醒，具有忧患意识；
有的人很糊涂，总是被美丽的谎言所蒙蔽。
其实，有的人借银泰来宣传自己，大家都是心知肚明的。
但是，这个银泰可真不是什么好东西，
说实在的，省政府对银泰是很感冒的，
知道吗，他囤积的这些土地已经好几年了，
已经违反了中国的土地管理政策，
有许多人在告他们了，
是省政府考虑到杭州的面子，
到现在还不采取行动，
如果银泰这块地今年还这样囤积下去的话，
那就不要怪省政府不客气了。

有人发银泰摩天轮的帖子，其目的大家看看下面的报道就清楚了



申花板块最漂亮的大社区，人气根本不用怀疑
万家花城最后30套商铺花落谁家？

2009-05-05  

《每日商报》




  本周末想去现场看铺就拨打热线85188518

  商报讯 （记者 杨广宏） 杭州城西的大片居住区，早年由开发商自发建设形成，一直缺少大型的商业和生活配套。因此，在政府的规划中，与城西蒋村相连的申花板块，被定位为未来城西的商业中心。申花板块的几大楼盘，因为位于商业中心的辐射范围内，其沿街商铺也备受投资客的追捧。

  在资深的投资客看来，这些沿街商铺的最大优点，就是贸易的通达性特别好，不仅有由本商店自己产生的贸易，还有从周边大型主力店带来的“共享贸易”。像萍水东路上的滨江·万家花城的商铺，与已经开业的新武林商业中心仅一路之隔，与年底将动工的城西银泰相距也不过200米，其消费人群其实早已超出了社区范围。加上萍水东路正好是一条将老市区和新城西连接在一起的通道，万家花城的沿街商铺还会吸引到很多“过路”的贸易。

  其实，即使不看这些外部的优势，单是万家花城社区本身，就可以为沿街商铺带来大量人气。滨江·万家花城总建筑面积约40万平方米，是申花板块规模最大的住宅区之一。因为是本地数一数二的房产公司滨江集团开发，万家花城的品质被公认是申花板块最好的。目前，万家花城一期的园林已基本呈现，全冠大树、雕塑小品、大片草坪和灌木丛营造出数个富于亚热带风情的大花园，清澈碧蓝的不规则泳池、水声潺潺的喷泉更标定了整个社区的高端品质。

  当初，万家花城在市场低迷之际率先开盘，本来吸引的就是大批自住的年轻白领。现在，随着漂亮的园区一点点呈现，万家花城的几个业主论坛都热闹非凡，大家商量着如何早点装修，住进这个百里挑一的美丽家园。毫无疑问，拥有数千户住户的万家花城，入住率将会非常高。而且，这样高品质的房子在二手房市场上也会很抢手，永远不用担心这样的社区没人气，也不用担心住户没有消费力。

  外部和内部的优势相结合，使万家花城的商铺早已经被众多投资客“瞄”上。60余套沿街商铺在几乎没有宣传的情况下，一下子就被消息灵通的投资客们“抢购”了一半左右。一般情况下，普通商铺的价格在公寓的2倍以上，核心商圈的商铺其售价可以达到住宅的3倍到5倍，甚至更高。万家花城的沿街商铺因为邻近城西银泰，其实有一点“核心商圈”的味道，但其每平方米25000-28000元的售价，仅仅相当于住宅的2倍左右，升值的空间仍然很大。

  从对杭州城西50多个小区沿街商铺的调查来看，这一带居民经济条件普遍较好，潜在购买力旺盛，且消费需求稳定，所以社区商业营业收入稳定，投资回报或租金也比较稳定。目前，万家花城剩余的近30套商铺，面积多在70-260平方米之间，且全部是单层商铺。如果你觉得投资这批商铺会大有“钱”景，那么不妨报名参加我们本周末的看铺团，实地考察一番吧！

LeoMissile

做生意不是闭门造车，不要老是想当然

上次业主的确是参与了银泰城西项目的方案设计，经常在在我的业主群里面发言的优秀业主
他把一些内部资料拿出来，虽然做法不是很好，但是内容的确是真实的。而且目前从目前各种渠道反馈来的消息，包括银泰招聘信息什么的，都说明银泰还是要上城西这个项目。
至于土地2年不开发就要收回，事实上银泰不是通过公开招投标买到的这块地，适不适用2年不开发就收回还成问题。具体操作我外人只是在群里听业主说起过

商报这个明显是滨江的广告，作为广告手段很正常。根本不能说明什么。楼主反应过度。

[ 本帖最后由 LeoMissile 于 2009-5-5 09:30 编辑 ]

zbhz

滨江都卖完了，还来打广告？几十套商铺不值得这么炒作！

金州

:lol

fishinair

莫非是为后边的土地出让继续造势?

雨滴瞬间

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