关于房产广告公司的存在

hangzhousynergy

房产广告公司存在的理由

2009-5-21

杭州一道策划机构

09年杭州人居展刚刚落幕，大量的成交量似乎又预示着杭州楼市的快速回暖升温，如果持续这种升温态势的话，那么可以想见，新一轮的开发浪潮又将来临。
中国的楼市有别于它国，它有专门的房产广告公司，甚至很多广告公司在减法经营之后最后只做房产广告。尽管有些广告人还矜持得不屑于房产广告，但这不碍于它的坚挺，未来它也不会消亡。甚至，那些高傲的国际4A公司也对此蠢蠢欲动，想要横插一脚。最明显的例子就是黑弧奥美。
当然，最为理想的楼市交易应该更为单纯化：客户看中某一区位的房子后与房产经纪约好一起看房，双方就房子优缺点和价格达成共识后成交。
但很明显，目前这在中国是不现实的。中国的楼市里存在一个期房的概念，当然，国外也有期房，但是他们的保障措施做得更为到位。而且国外期房价格一般比现房至少便宜３０％以上的原因。在外国的期房销售制度，第一期房销售期订预售合同，开发商收到2%到10%的定金，而现在中国的期房销售是百分之百全款销售。第二，在外国2%到10%的房地产预售款当中，政府规定必须专款专用，而且这个钱不到正式销售的时候，开发商拿不到这个钱，只能一部分钱期房销售预售资金作为另外一个帐户作为抵押，然后自己来付这个款。而国内的期房，开发商是拿到全款的，过去国内开发商“空手套白狼”的神话就是基于这点。
想想，本身房子刚性需求中有一大部分中就是那些不可能太过有钱，以置业为主要目的的年轻人，如果他们连房子都看不到，而且在这其中没有得到保证，或许只能从开发商的名声上得到一点安慰，消费欲望怎么会高得起来。如何激发他们的消费欲望，这一点才是中国存在房产广告公司的主要刺激因素。
另外，更为主要的是中国的城市化进程。不同于发达国家，由于中国东部地区的经济能力吸引和更快的城市化进程，越来越多的人挤入（东部沿海）城市，直接带动了这个城市楼市的刚性需求，也给了各开发商大量开发楼盘的胆子，再加上城市化进程需要不断地吞并城市周边的偏远地区，而当时楼盘周边生活配套基本上是不可能非常完善齐备的，这也会成为开发商的硬伤，而这块短板恰恰也是顾客消费房产时最为看重的一点。如何解决这个难题，只能靠政府导向和开发商自己后续的建设。当然也需要房产广告公司进行广告宣传。
所以，在这些因素下，中国的房产广告公司还将生机勃勃的存在着。

秋翠

黑狐奥美是垃圾。就不要说拉

中道设计

杭州贝可广告（BQ）设计有限公司成立于2003年，是一家专业的广告公司，团队主要成员毕业于清华大学美术学院，中国美术学院，浙江大学等高等学府；曾从事过家电，商业百货，快速消费品类企业的管理工作,具备很强的实战经验和独特的见解。 与其它广告公司相比，贝可广告服务于多个名列世界 500 强的客户。在构建全球品牌和本地品牌之间求取平衡，正是贝可作为品牌管家的独到之处。 作为品牌管家，我们将本地知识与全球网络相结合，为跨国客户打造品牌、策划和实施强有力的营销活动，使客户不但能加强全球统一的品牌形象，亦能同时满足本地市场的需求。与本地客户的合作使我们与当地市场保持步调一致，而这也恰恰是我们成功服务国际品牌的关键。 6年的拼搏历程，成就了贝可今天的斐然业绩，而我们却不曾驻足，更不会观望。“寻找真正的品牌服务之道、建立完善的广告服务体系”，在成长的路上，携手更多企业朋友，为品牌传播缔造更高价值，为达成市场共赢而不懈努力！ 我们期待着与更多的朋友合作，共赢！！！ 地址：杭州市莫干山路789号美都广场E座1312 邮编：310011 电话：86-0571-88848816 传真：86-0571-86817812 E-Mail：hz-bq@163.com

魔鬼的诗篇

洗钱开发票的工具而已，哪里来的什么房产广告公司 :lol