另类观点:只有房价上升 才不担心当一生房奴(转的，有砖别拍我)

MRWATER

人们不愿房价上升，主要是感觉房屋总价过高，买一套房少则数十万元，多则上百万元；既无能力一次支付，又担心按揭购房将背负沉重债务，当一生房奴。这是最普遍也最常见的想法，这种思维方法一旦不扭转，人就最容易钻进牛角尖，斗意消沉，难以自拔。

当代中国人，毎个人从小到大都历经我国社会的发展进程，见证白菜从2分到2元，猪肉从一块多到十多块的变迁。

在八十年初期，如果有人说到二十一世纪以后买猪肉要十几元一斤，当时的人们应该没多少人相信。原因是当时的工人、干部们工资都不很高，平均也就是毎月几十元。当时人们用静态的价值思维看待未来，认为用光毎月工资也只能够买几斤猪肉。因而，也许有人也认为要吃猪肉非得靠银行贷款不可。

可是，贷款吃猪肉的事始终没有发生。当今的人们并不再为吃猪肉发愁，而是有很多人为了减肥而发愁；不因为缺少衣穿发愁，而是为选择品牌和款式发愁。这种极端的变化时间跨度也才30年。

MRWATER

当今社会，股市和楼市己经成为经济社会发展的晴雨表，股市和楼价上升说明经济社会在发展；反之，说明停滞不前或倒退。股市和楼市己深刻地影响经济社会的发展，与人们的生活息息相关。因此，股市和楼市说不得，骂不得，否则，一旦它们给人们脸色看，大家都不会有什么好果子吃的。

如果人们己经按揭买房，房价上升，房子也自然升值；还没买房的可以选择买房按揭，只有房价上升，说明经济社会在发展，房子就一定升值，就是用它来居住，人们的不动产财富也一天天增长。

再过20年猪肉可能又长到50元一斤了，到那个时候，说不定10圆以下的人民币都被淘汰了，市面上流通的最小面额就是50园，最大的可能是10万或100万；普通员工的年薪达几十万或上百万；这样子，有谁还会在呼现在这几十万元的购房按揭呢？

现在的主要问题是，希望房价持续上涨，尽快上涨；同时，ZF也加快印钞速度让人们通过银行按揭把建好的房子消化掉。应该乐观地预见再过20年之后，以上的预测就能够实现。

MRWATER

在这个时代，人们购房按揭者是依据个人目前的收入水平，选择按揭年限的。房价不上涨说明经济衰退，个人收入缩减就无法按期还清贷款。房价如果不再上升，购房者就当定一生的房奴了。就是当房奴今生也还不清债务。

有的人担心房价上涨形成通货膨涨，担心更大的金融危机暴发。算了吧，那事由ZF和经济学家们一起去讨论调控好了。我们该干嘛就干嘛去，该购房就购房，该按揭的按揭。如果没有必要不购房也好，千万就不要再骂房价上涨这事了。

rex

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