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东方郡太猛了。5月份卖了453套,拿了杭州销售冠军

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发表于 2009-6-1 09:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
排名楼盘名称城区成交
(套)
成交均价
(元/方)
上榜理由(丁建刚点评)网友点评
1
东方郡滨江区48011447滨江区政府门前地铁站边跳独舞,钱塘山水和天鸿·君邑基本售罄,滨江区的集中度进一步加剧。·一天245套!东方郡卖火了?
·周边次新房PK东方郡
[东方郡业主家园]
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 楼主| 发表于 2009-6-1 09:32 | 显示全部楼层
当2009年5月31日23点59分,也就是5月最后一天的最后一刻来到时,透明售房网上显示的数据,牢牢地将杭州主城区5月的成交数据定格于——10058套
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 楼主| 发表于 2009-6-1 09:32 | 显示全部楼层
排名楼盘名称城区成交
(套)
成交均价
(元/方)
上榜理由(丁建刚点评)网友点评
1
东方郡滨江区48011447滨江区政府门前地铁站边跳独舞,钱塘山水和天鸿·君邑基本售罄,滨江区的集中度进一步加剧。·一天245套!东方郡卖火了?
·周边次新房PK东方郡
[东方郡业主家园]
2
保利东湾下沙区3988585趁热打铁,房交会加推。三天卖了300多套,大牌、江景、户型都是推动力,但最重要的放在杭州整个市场中的性价比。·保利12幢的登楼所获
·看保利北区最新工程进展
[保利东湾业主家园]
3现代景苑下城区38317136在市中心2万/平米以下的价格与东方红街跳独舞,价格不算便宜,但一手房中这个区位,这个价格,其他无从选择,需求者只能咬牙认可。·现代景苑都快要卖完了
·现代景苑上了20000
[现代景苑业主家园]
4
东方红街江干区36115953在新交通枢纽边跳独舞,没有可比性,没有竞争者,投资客特别钟爱。·东方红街15000都抢不到
·东方红街卖的真好[东方红街业主家园]
5
九洲芳园江干区3589092九堡区块5月9000元/平米以内的几乎是唯一楼盘,购房者将这个小楼盘一扫而光。·趁着行情好抓紧卖啊
·百余人彻夜排队[九洲芳园业主家园]
6中海金溪园西湖区3378996去年12月,市场冰冻期开发商试探市场,反应平平,无钱可赚的价格,市场还不领情,开发商一肚委屈:“你不买我还不卖了!”时过境迁,半年过后,开发商告诉你:“这个真没有了”!·电梯间装修是交付标准么?
·金溪园开盘时拍的片片[金溪园业主家园]
7天鸿君邑滨江区33410816为数不多的实惠型精装修楼盘,不到1.1万/平米的价格,敏感的购房者春节后率先发现其价值,4月被预定一空(成交量落在5月)。只剩下最后一幢,开发商好像根本没有马上卖的意思。·天鸿·君邑举行业主踏青
·天鸿·君邑二期的户型[天鸿君邑业主家园]
8江南文苑滨江区2588538现阶段滨江区价格最低的楼盘之一,在等待半年,市场复苏之后,价格优势开始显现。·江南文苑的走势
·中海在某公司搞团购 附图[江南文苑业主家园]
9广宇·上东城江干区2577309主城区中价格最低的楼盘之一,甚至可能仍然低于开发商的成本价。低价是硬道理。·发上东城的照片啦
·大家谈谈广宇.上东城[上东城业主家园]
10钱塘山水滨江区25312236江景+大牌开发商+魔方户型,为这个楼盘划了个漂亮的句号。·美景 春天不仅仅是油菜花
·中海在某公司搞团购 附图[钱塘山水业主家园]
注:以上均为主城区楼盘,按成交套数排名;依据本网每日新盘快报数据统计以上排名。
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 楼主| 发表于 2009-6-1 09:32 | 显示全部楼层
09年前四月主城区行情回顾

一月:成交1344套 预定605套
  1月由于临近年关,开发商推盘的动作减缓,仅有5个楼盘开盘;与此同时,市民购房的热情也并不高,杭城楼市的预定成交都陷入低谷。预定了605套,比上月减少了660套,环比减少52.1%。如此低迷的预定,创下了2008年至今的新低。
  预定低迷,成交的情况也不乐观,2009年1月,杭城总共成交套数为1344套,相比上月减少了806套,环比12月下降了37.4%;成交价则几乎没有变化,环比仅仅上升了0.04%。[详细阅读]
二月:成交1621套 预定1722套
  2月,当春节渐行渐远,杭城的开发商也开始抓紧实施新一年的营销策略。海天城和泊林公寓的大幅度降价,震动业界,也带热了杭城楼市,尤其是2月后期,交易呈井喷之势。据统计,2月份主城区共5个楼盘开盘。预定方面,杭城商品房总共预定了1722套,比上月增加了1117套,环比增加了184.6%;比去年同期增加了945套,同比增加了121.6%。
  本月成交也有不俗的表现, 2月,杭城共成交1621套房源,环比上月增加了277套,增加了20.6%;同比去年2月增加了532套,同比增加48.9%。成交均价则较上月环比下降了7.65%。[详细阅读]
三月:成交4767套 预定2741套
  3月,杭州楼市进入了暖春,预定和成交不论是环比还是同比都有大幅增加。据统计,3月份主城区共5个楼盘开盘。商品房共成交4767套,比2月增加了3146套,环比上升194.1%;比去年同期增加2730套,同比上升134%。
  本月预定也有不俗表现,3月,杭城共预定2741套房源,环比增加59.2%;同比去年3月增加了784套,同比增加40.1%。[详细阅读]
四月:成交6267套 预定4626套
  4月的杭州楼市暖意逼人,据统计,4月份主城区共21个楼盘开盘。商品房共成交6267套,突破六千套比3月增加了1500套,环比上升31.5%;比去年同期增加4154套,同比上升196%。
  本月杭城预定也有上涨,共预定4626套房源,环比增加68.8%;同比去年4月增加了2616套,同比增加123.6%。[详细阅读>>>]
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 楼主| 发表于 2009-6-1 09:33 | 显示全部楼层
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发表于 2009-6-1 10:41 | 显示全部楼层
是的,这个月的成交冠军
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