请值班员向物业反映并说明几个问题

相遇偶然

目前政苑业主与业委会、物业存在沟通方面的不少问题，所以想请值班员将我所提几个问题向业委会或者物业反映，并给个明确的说明，谢谢。
1、小区河道污染问题。以前曾安装过一个装置，好象没有效果，不知道有何打算妥善处理这一环境污染问题。
2、一号路问题，归属结果是否已经明确，能否划入小区内管理。
3、游泳馆问题。小区内有这么个健身活动场所，非常好，但目前的现状却让小区业主有不少意见，一是停车问题，二是出售的游泳票过期作废的霸道作法，你如果是赠送的票过期作废没话说，真金白银买的作废就得有个妥善处理的办法，用小区的公建房却为了占点小便宜这样对待“上帝”，请物业或者业委会协调并给出个意见，不然我们不欢迎这样的霸王。
4、停车费问题。据我所知不少小区停车费是80元每月，或者是100元每月，但一次交清为1000元/年。地下已经买了车库（位）的业主交35元/月的服务费感觉也偏高，没感觉享受到什么服务，倒是地下的公用灯太节能，生硬地按规定时间部分亮灯而没有根据天气情况，结果经常是业主下车库前先得开车灯。政苑小区不是商品小区，所以能否对停车问题有个优惠方案。
5、对业主提出的物业费存在部分特权免交状况，请物业说明，有就是有，为什么会免，没有就是没有，这种事躲是躲不过的，如果合情合理，相信大家会理解。
6、目前物业费交纳的实际比例状况。目前的状况感觉是信任方面出了问题，应该不是有人故意不交，毕竟提供了服务就应该付费。所以是不是能够考虑个解决方案，比如说交纳的物业费和停车费统一公开，具体地使用情况也公开，并且允许业主代表在规定的时间内一年查一次账，相信政苑小区的财会专业人士不少，能担此任。这会让业主、业委会、物业间增加信任，提升服务质量，让广大业主主动缴费，满意服务。
以上几点个人想法请广大业主批评指正，如还有其他好的意见建议，请补充。请值班员辛苦转告并给予说明，谢谢。

xhd

好！

Abruza

估计没有下文,尤其物管费/停车费问题

252129

估计LZ是新来的吧！其实上述问题老业主们早已提过多次，最后都是没有结果，导致许多论坛知名人士现在都懒得再提了。

252129

估计LZ是新来的吧！其实上述问题许多老业主们早已提过多次，物业和业委会总是装聋作哑，既不解决也不答复。以致许多论坛知名人士一个个销声匿迹，并出现了拒缴、缓缴物业费情况。

业余爱好者

原帖由 252129 于 2009-6-5 09:10 发表
估计LZ是新来的吧！其实上述问题老业主们早已提过多次，最后都是没有结果，导致许多论坛知名人士现在都懒得再提了。

你注册的时间已经够早了，可人家注册的时间比你还早，应该是老住户了吧，呵呵。

小名儿

偶来帮问
7、业委会的报酬（或补贴、补助）问题。杭州绝大多数业委会都有报酬，一般每年一至二万元，主任的多些，一般成员少些。政苑的业委会有没有？额度多少？本人主张要有报酬，额度不低于一般水平，但要让业主心知肚明。报酬问题其实是个责任问题。落实报酬，等于落实责任。

zslily

问题都很好，偶再补充一个有关C区的问题（因为我住在C区）。
C区现在三面都是马路，区区11幢楼的小区已经成了全部由马路包围的孤岛，更主要的是小区东门是一条非常宽的大马路，车速很快，晚饭后带小孩出来散步过这条马路很小心、很危险。
请问：C区周围的马路到底是归谁管？若是归物业管，麻烦你们一定要把道路封上，不能这样全开放；若是归市政，麻烦也把问题和市政反映、协调一下，小区门口的道路毕竟不同于城市主干道，不需要这么宽，对车速更需限制。

相遇偶然

zyyw值班员 09-6-5 16:37

你好。感谢你对小区物管服务工作的关心。你的意见我们已经转给了物管，他们给了个文字答复。你有空来业委会办公室看看。我们欢迎你。（我们的电话号码：89969503，每星期一、三、五、六、日的下午14：00到17：00）

轻轻

大家都来关注

BID2008

原帖由 小名儿 于 2009-6-6 08:15 发表
偶来帮问
7、业委会的报酬（或补贴、补助）问题。杭州绝大多数业委会都有报酬，一般每年一至二万元，主任的多些，一般成员少些。政苑的业委会有没有？额度多少？本人主张要有报酬，额度不低于一般水平，但要让业主心 ...

报酬是物业堵业委嘴巴的，懂了吧，小名儿

业余爱好者

交流是非常需要的

北高峰

估计是锻炼身体，打太极拳了。

北高峰

物管才是政苑的地主。