转：根据《合同》约定，停车费等本应属于全体业主的共同收益完全归物业了。

dusting

根据《合同》约定，停车费等本应属于全体业主共同所有的收益完全归物业了。大家仔细看《合同》有关条款约定：
第十八条第一款第6项“（业委会义务）在合同生效之日起十五日内向乙方（就是金凯物业）无偿提供约7/1000建筑面积管理经营用房（产权仍归业主）”

第二十一条“物业管理服务费”第3项“专项资金收入（房屋租金、经营用房、广告费用、停车费）扣除乙方相关经营成本后用于专项维修资金和指定用处。”


第二十三条“车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：1、地下车库车位物管费：40元/月/位；2、地面停车泊位费：100元/月/位。”

dusting

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lierre

原帖由 一壶 于 2009-6-6 02:26 发表
一般规定是提供千分之三的物业用房。

另外千分之四的商业用房收益归业主，具体怎么使用另行约定。

谢谢，学习了:handshake