温州人为什么来杭州买房子

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　其实，从3月份开始，在开发商的广告攻势下，温州人来杭州买房、看房就已经很多了。小李的表叔三四月份时几乎隔一个周末就来杭州一趟，每次都由他陪着跑售楼处、看现场工地。表叔打算在杭州主城区购入120平方米-130平方米，总价在300万元以内的房子，他在上海有2套房子，都是130平方米左右的三房户型，这些是在2005年温州人外出购房的高峰期购入的。　　4月18日，现代景苑开盘推出了280套房源，表叔和其他一起看房的亲戚一共预订了3套，都是135平方米的户型，单价16000元左右，因为现代景苑在苍南做了半个月的广告，“市中心”的概念打动了他。他们预订后，在5月初签约成交，成为5月份庞大交易量的一部分。
　　小李说，表叔看好的那个户型，最大理由是“朝南的主卧有阳台，可以晒衣服”，而另一个亲戚挑的是厨房带阳台的户型，因为“扫帚拖把有地方放”。
　　开发商抢温州购房团
　　开盘当天在现代景苑售楼部，到处都有温州老乡相认的场面，大家互相商量把订单凑在一起，拼成15套、20套的团购好去和开发商谈折扣。小李的母亲徐女士就在售楼部碰到了同学，他们是被开发商用大巴车从苍南接过来的，“开发商管中午饭，待会还负责送我们回去。”一位阿姨说。
　　这些人一出现代景苑的售楼部门口，就成了抢手货，城西一处楼盘和滨江一处楼盘的售楼人员都在门口拉人，一边说是“帮你们订好了酒
　　店”，一边说的则是“到我们售楼部看看，晚上有自助餐招待”。还有趁机发布信息的“滨江精 装修楼盘，周四在万豪开推介会，请大家来看看。”在苍南县城灵溪的万豪大酒店，今年做杭州开发商楼盘推介会的生意比接婚宴还勤。那天小李一家人是兵分两路带亲戚看楼盘的，还有一位亲戚在协安上郡的售楼部订下了一套89平方米的小户型，单价1万元左右。
　　杭州的开发商释放出这样的邀请信号后，除了从温州赶来的，全国各地的温州人都赶来了。小李接待的中年妇女看房团里，有一位是在内蒙古投资办厂的，这次特地赶回苍南，再结伴来杭州买房子。小李的姐夫则接待了一位从哈尔滨赶来的老乡，在三墩板块选房，原因是儿子在读高中，要来杭州读大学。这人在橡树园迅速下单，买下了一套180多平方米的大户型跃层，总价259万元，在5月18日签约成交。
　　“我们家接待的还都是小打小闹。”小李的姐夫说，最近他和朋友们交换得最多的就是“老家来人”买房的信息，比如有个老家在温州瑞安的朋友，5月初一口气帮亲戚朋友预订了6套绿城·蓝色钱江，都是180平方米左右的大户型，单价逼近3万元，一次下单的总价超过3000万元。
　　出于各种理由
　　抢房子
　　购房理由一：为子女在杭州读书、就业而买房。集中在40岁-50岁年龄段的这波温州购房群体，最大的购房理由就是为即将、或者已经来杭州读书、就业的子女买房。
　　购房理由二：当地 房价一路高涨。在苍南县城灵溪，今年新开盘的楼盘每平方米单价已经达到8000元左右，当地最高端的一个小区“时代广场”已经出现了单价超过1万元的房子，与县城的房价相比，在省城杭州买房自然是性价比高得多。
　　购房理由三：首付二成，利息低。除了有多次购房经验的老投资客，这波温州购房客里还有一批像 公务员、教师这样的收入中等但是稳定的群体。现在杭州市场上主流的90方以下、总价在100万元左右的小户型房源首付二成只需要20万元左右，投资门槛低也是不少过去不买房的温州人这次按捺不住的原因。

环保袋

“时代广场”?龙港？

天悦

是苍南灵溪的时代广场

环保袋

龙港外滩边上那个叫什么？东方之珠？