-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 2165|回复: 4

华元房产啊 我买了5年的房子 为什么还不能交付?

[复制链接]
发表于 2009-6-12 19:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:范大姐帮忙 2009-6-12 导语:咱都知道,房子是个大问题,这房价可是一天比一天高。这两天,杭州的吕先生,给我们热线打来了电话,他说啊,他04年7月买的新房子,但是一直到现在还是没有交付,把他给急坏了。 解说:杭州的吕先生告诉记者,2004年7月,他以2940元一平方的价格买下了杭州下沙云水苑的一套房子,129方,当时花了38万多。 同期:吕先生 买的当天就付完钱,一部分是现金,一部分是按揭贷款,按揭手续是当天办的 解说:吕先生说,当时他东借西凑,自己付了七成,三成是在银行按揭的。交了钱,签了合同,以为没事了,但是直到05年12月30日,合同约定的交房期到了,吕先生没拿到房子,一直到现在,房子也还没到手。吕先生告诉记者,跟他有同样遭遇的,还有19户业主。 同期:吕先生 合同约定房产商应当在2005年12月30号之前将验收合格的商品房交给我,但是至今还没给我,(你有没有催过)催过,这个期间我不断催他们 解说:既然给钱了,为什么还一直不交房呢,吕先生这就纳闷了,他一趟一趟的去看,发现这房子已经可以入住了,而且还有极少数人已经住进去了。
           帮忙记者陪着吕先生找到了云水苑的开发商杭州华元房产公司。房产公司工作人员告诉记者,云水苑的这批房子,是下沙高教园区的限价商品房,省教育厅06年3月出台了一个通知,要求学校将这批房子统一购入后再重新分配,已签约的教职工无条件退房,教职工的利息损失由学校承担。 同期:杭州华元房地产集团公司营销副总监 汪小姐 具体都是学校跟每个业主去谈,不是我们房产公司,我们房产公司只是代建 我们房产公司被挤在中间,客户要求我们交房,但是所有的政策要求我们不能交房,开始是暂缓,后来(06年)3月26号这个政策告诉我们绝对不能交房 解说:对于开发商的解释,吕先生表示,他很难接受,因为自己当时明明白纸黑字是跟开发商签的商品房买卖合同,而且钱也是给了开发商,按揭还在还,怎么就不给房子呢?对此,开发商表示,自己更为难,无端端还在付物业费、维修费。 同期:杭州华元房地产集团公司营销副总监 汪小姐 我们房子当时早就造好了,我们也希望尽快能教到业主的手里,交到业主的手里意味着所有的物管费我们不用付了,所有的维修可以从交接开始算维修了 解说:那么,吕先生签订的这个商品房买卖合同到底有效吗?吕先生又该如何保护自己呢?记者采访了浙江浙联律师事务所戴和平律师。
       电话采访:浙江浙联律师事务所主任 戴和平 这批购房者与开发商签订的合同应该是有效的,因为最高人民法院司法解释合同法解释(一)第四条明文规定,合同是否有效只能以国家法律和国务院行政法规为标准 解说:戴和平律师认为,教育厅出台的文件不是法律、行政法规,所以不能影响这一份买卖合同的效力,吕先生可以依照合同起诉或者通过仲裁来维权。 电话采访:浙江浙联律师事务所主任 戴和平 事后出现的教育厅或者学校出的文件,只是内部规定,对外应该没有效力,开发商与教育厅、学校的协议并不影响买卖合同效力 编后语:事件的进展,我们还会继续关注。
帮忙记者翁盈超 韩勇报道
回复

使用道具 举报

发表于 2009-6-14 22:10 | 显示全部楼层

为何老百姓维权难?

这世道,为什么老百姓维权这么难。顶~~~
回复

使用道具 举报

发表于 2009-6-16 12:38 | 显示全部楼层

相对房产商老百姓就是弱势群体

老百姓口袋里的钱不能算是自己的钱,他们说是谁的你就得掏给谁?天理呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2009-6-24 20:12 | 显示全部楼层

严重关注


戴律师你好

    老百姓攒钱买房不容易啊  戴大律师 你要为受害的购房者提供法律援助啊,让奸商得到应有的惩罚。


[ 本帖最后由 涛沙 于 2009-6-24 20:14 编辑 ]
回复

使用道具 举报

发表于 2009-6-28 17:29 | 显示全部楼层
老戴,爷儿们也是同肝!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

临平万达
城站公交站
湖翠里航拍
金钥匙航拍
玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-12-22 20:01 , Processed in 0.062213 second(s), 21 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.