物业经理王亮需要人替换吗?

thousand · 发表于 2009-6-14 07:13

不需要,直接滚蛋就是了
物业说起来也就客服,工程,保安和保洁四大块..
保安和保洁可以外包或自己招保安和保洁主管进行管理.
工程是需要自己招人做的,现在那个工程主管据他手下员工反映,懒的要死,和王亮一样就是混钱的料,整天偷懒睡觉,早就好让这几个人卷铺盖走人了
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其实云顶不一定要去招物业,只要找个好的物业经理就可以了,当然王亮此人不能考虑,我们需要的是真心为我们服务的薪酬制物业驻场经理,混混是不能要的,不然我们花了钱还得不到应有的效果.

真的招了物业公司进来,他们无非也是市场上招聘一帮人搭个草台班子,不如自己搞了,还省点管理成本,招公司真还不如招人,顺便业委会之外,再组建个监督小组,监督业委会和物业的运管,大家说可以吗?

业委会让王亮留着,今年上半年的物管费我是不会交的

[ 本帖最后由 thousand 于 2009-6-14 07:29 编辑 ]

拽拽外婆 · 发表于 2009-6-14 19:07

王亮是振邦的 3号坏种千万留不得，留下云顶更糟

踏声行 · 发表于 2009-6-14 23:42

大顶楼主，说出广大业主的心声！如果业委会对群众降低物管费的呼声和合理建议不做回应，将失去大家的支持。

大众之声001 · 发表于 2009-6-15 00:23

原帖由 thousand 于 2009-6-14 07:13 发表
真的招了物业公司进来,他们无非也是市场上招聘一帮人搭个草台班子,不如自己搞了,还省点管理成本,招公司真还不如招人,顺便业委会之外,再组建个监督小组,监督业委会和物业的运管,大家说可以吗?

你的建议很好，完全代表了云顶的利益和广大业主的利益。但是业委会这几个人会听吗？

早在他们把高力赶走时，就有业主提出要求自治，但结果是遭到围攻、谩骂、删帖........

2个月前，也有业主提出要求自治，但业委会根本不予理会，一直坚持找新物业。

业委会为什么要反对自治，根本的一条就是，自治了所有的财务公开透明，他们捞好处就难了。而找一个物业公司，他们就可以靠出卖业主利益来换取他们的好处了。

所以，业委会这几个人是绝对不会同意自治的。

大众之声001 · 发表于 2009-6-15 00:41

大家对王亮有意见是很正常的，因为，此人就知道弄钱，不干事。

但是，王亮只是走狗，王亮至今还留在云顶，业委会还给他加工资接近翻翻。这完全是业委会跟振邦之间不可告人的交易的结果。根据振邦跟业委会的协议，业委会无条件让振邦卷走350多万物业费，并且还要再付给振邦60万。作为回报，振邦愿意留下全班人马，继续为云顶服务，直到找到新物业为止。

而业委会对振邦的继续尽责表示衷心的感谢，作为回报，给振邦的留任经理王亮加工资接近翻翻。这哪里有一点像业委会所谓的由于振邦服务不好，才离开云顶的。

振邦物业的全班人马全部留用，物业经理王亮的工资大幅度提高，分明是对振邦的工作的肯定和奖励。

所以，问题不是出在王亮身上，问题是出在业委会身上。要滚蛋的应该是这个出卖业主的业委会。

jeff915 · 发表于 2009-6-15 16:03

振邦物业的全班人马全部留用，物业经理王亮的工资大幅度提高，分明是对振邦的工作的肯定和奖励。真有其事？来源出自那里。

大众之声001 · 发表于 2009-6-16 00:09

原帖由 jeff915 于 2009-6-15 16:03 发表
振邦物业的全班人马全部留用，物业经理王亮的工资大幅度提高，分明是对振邦的工作的肯定和奖励。真有其事？来源出自那里。

振邦物业全班人马全部留用，直至云顶找到新物业为止。这是协议写明的，白纸黑字，看一下就知道了。

王亮的工资从3000多元/月，提高到5000多元。每一个保安都知道，问一下就明白了。

kindon · 发表于 2009-6-16 22:53

怎么会是这样，没有道理的事情。

大众之声001 · 发表于 2009-6-17 22:56

原帖由 踏声行 于 2009-6-14 23:42 发表
大顶楼主，说出广大业主的心声！如果业委会对群众降低物管费的呼声和合理建议不做回应，将失去大家的支持。

为什么业委会就是不同意降低物业费？
高力离开时，就有业主大声疾呼，要求降低物业费，但立刻遭到业委会的围攻，直至今日，业委会还是坚持绝对不降低物业费，这到底是为什么？

自治已经2个月了，小区的成本应该一清二楚了，但为什么就是不公开小区的实际成本？

因为，云顶的实际成本实在是很低，低的他们都不好意思开口。如果公布了云顶的实际成本，大家的物业费肯定是1元以下。但他们的好处和油水就没有了。

jeff915 · 发表于 2009-6-18 11:55

同意公布实际成本。

云顶～～ · 发表于 2009-6-18 14:20

遵义会议之后，红军还是原来的红军……:)

大众之声001 · 发表于 2009-6-19 13:13

事实上，像变魔术一样，振邦在云顶的地位，通过那个违法的协议，从正式管家变成了代理管家。但是，振邦的工作一点没变，振邦的全班人马也一点没变！看来，振邦还将长期管理云顶。

所不同的是，350万物业费可以毫无后顾之忧地卷走了，可以瓜分了。

大众之声001 · 发表于 2009-6-19 13:27

大家去看一下终止物业合同的协议就知道了：振邦在合同终止后，将继续留在云顶服务，直至找到新物业公司为止，或直至振邦再收到60万为止！

所以，符合逻辑的结果很可能是：云顶一直找不到新物业，或业委会没法支付60万给振邦。结果振邦很可能将长期呆在云顶。

大众之声001 · 发表于 2009-6-21 11:17

鉴于上述事实，大家说说看，王亮换的掉吗?

给王亮加工资，只能说明一点，王亮干的很好，还要继续干下去！

人与狗 · 发表于 2009-6-21 14:27

不需要换人

人与狗 · 发表于 2009-6-22 10:59

继续干下去,一直干到死

大众之声001 · 发表于 2009-6-24 18:48

原帖由 人与狗 于 2009-6-21 14:27 发表
不需要换人

看到王亮还在云顶耀武扬威，实在搞不懂。

那为什么要终止物业合同？也太不正常了。

thousand · 发表于 2009-6-25 14:18

让王亮跟狗干到死???太难为他了

thousand · 发表于 2009-6-27 00:12

王亮是振邦的 3号坏种千万留不得，留下云顶更糟

大众之声001 · 发表于 2009-6-27 18:00

既然要留着王亮，还要给他加工资，那为什么要急急忙忙突然违法终止物业合同？

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