如何管理、建设好商铺一条街？出出馊主意。

云溪春早

一个楼盘品质的提高受诸多因素的影响，周边的配套、绿化环境等，另外物业的管理水平也是不可或缺的。对管理的追求永无止境，需要物业人不断探索。
经过嘉园业主的奋力护绿，绿化带被保护下来，这几天，漂亮的绿化带已经初露雏形，一改以往滨盛路最烂绿化的形象，过不了几年，人们可以在林荫道下散步、欣赏花草的芬芳。绿化的品质提升了，物业对商铺门前卫生、秩序的管理应该提上日程，要拿出具体方案，不能一再拖延。
记得有位业主在论坛提过，“一长排红色的垃圾桶成了嘉园特有的风景”，而且还形象地打比方“在延安路上也是这样放一排垃圾桶会是什么样子”，此话虽带着调侃的语气，实际上很尖锐、也很中肯，讲到了点子上，不知道物业有没有看到这个帖子，是不是正在对垃圾桶做整改方案呢？
应当承认，当初KFS对嘉园规划很失败，尤其是留给老人孩子的公共活动区域相当狭窄，全部道路人车混行，无安全保障。但是我们也有优势：1、奢侈的江边豪华会馆。该会馆地理位置独特，不适合出租正是业主所期望的。这是嘉园业主的福气，一定要利用好，不能再租给无良商家，要打造成为业主休闲娱乐活动的场所；2、嘉园小溪旁的游步道，这条游步道给嘉园增添了很多情趣，现在唯一的缺憾是小溪的水系存在问题；3、商铺与绿化带中间的一条街。这条街人气足、店铺林立，又有美丽的绿化带将此街与道路自然分割，是个休闲散步的好去处。我们要下大力气将这条街打造成嘉园的步行街，成为滨盛路的一道风景。我提几点建议，（1）首先把红色大垃圾桶清理掉，改成景观型的木制垃圾桶；（2）在街的出入口设立障碍，严禁机动车进入街区；（3）规范自行车、电瓶车的停放，将非机动车停放在固定位置；（4）在步行街安装休闲椅子，供人们累时小憩；（5）联合城管等职能部门，制定对商铺及步行街区的长效管理机制；（6）由业委会向上级部门申请商铺外立面整治。
嘉园总被人家誉为城市中的“农居点”，商铺的疏于管理、商铺前的杂乱无章对获得“农居点”这一殊荣可谓贡献不小，该到改变的时候了。我们要发扬捍卫绿化带的精神和勇气，物业牵头，业委会及业主支持，共同寻求ZF部门的多方协作，明知山有“虎”，偏向“虎山”行。。。。。。

[ 本帖最后由 云溪春早 于 2009-6-17 14:44 编辑 ]

holylamp

云溪这几点真是真知灼见啊，在银泰武林那边的街对面金店前看到一排座椅，当时就想拍下来作为样板拿到我们这边街道来建设。
另外再补充一点：和商铺业主建立紧密联系，挑选好的业态进驻，让那些玻璃店，餐饮啥的永远离开这条街道！

pleasure606

:victory:

很好的建议
应当与政府达成共识才能完善
工商部门在审核新店执照申请时
应当考虑当地业委会的意见

echod

1。自行车应该划一小块区域集中停放
2. 除自行车外店铺一率不准堆放物品在道路上：现在玻璃店的门口堆满了玻璃，水果店门口堆满了水果筐，果皮，简直把门口当成了自家的小院。
3. 商铺门口不可以放晾衣架，嘉园给人档次低多半是因为这些门口随处可见的风景。

物管应该尽职的管理起来，把门口弄清爽。

雨后观山

原帖由 云溪春早 于 2009-6-17 08:54 发表
一个楼盘品质的提高受诸多因素的影响，周边的配套、绿化环境等，另外物业的管理水平也是不可或缺的。对管理的追求永无止境，需要物业人不断探索。
经过嘉园业主的奋力护绿，绿化带被保护下来，这几天，漂亮的绿化带 ...

想不支持都很难！物业把这件事做好了，功德无量！向云溪春早学习！:handshake

嘉家

原帖由 echod 于 2009-6-17 12:23 发表
1。自行车应该划一小块区域集中停放
2. 除自行车外店铺一率不准堆放物品在道路上：现在玻璃店的门口堆满了玻璃，水果店门口堆满了水果筐，果皮，简直把门口当成了自家的小院。
3. 商铺门口不可以放晾衣架，嘉园给人 ...

太有同感了,我家是从市区迁移过来的,当初看中的是大气的规划和江景的特色,住过来才知道很多管理与市区的相差太大了.这里就和农居点的生活差不多,自行车,电动车在街面随意停放,商家垃圾也可以到处堆放,估计物业也拿他们没办法,只有城管才有处罚权吧.

嘉家

也许滨江没有城管吧

雨后观山

城管说里面归建设局管！
晕！

云溪春早

原帖由 雨后观山 于 2009-6-17 14:12 发表
城管说里面归建设局管！
晕！

确实要明确，向街道请示，究竟归谁管．上次我们护绿时有个商铺老板口中振振有辞：＂我把车子停在店门口，城管来拍照取证，被我骂了一顿＂，大家猜猜该商铺老板的理由是什么？他说：＂我的车停在小区红线里面，你们管不着＂，呵呵，看来这老板还是挺懂道理的啊，悲哀啊．:L

云溪春早

我想主要的因素还是地方小，有错综复杂的人情关系．:D

雨后观山

老板娘一见、满脸笑容！
制服男一手紧握老板娘的的手；一手紧搂老板娘的腰……
我差点吐……
时间长了，小池塘里的水就开始浑浊了……

阳光妩媚

云溪想法不错:victory:

嘉家

道路整治后,商家如果仍旧乱堆乱放,影响小区环境,我们联名向有关部门反映,并拍照发给媒体.

云溪春早

原帖由 阳光妩媚 于 2009-6-17 15:29 发表
云溪想法不错:victory:

得到妩媚夸奖实属不易啊。:D

阳光妩媚

原帖由 云溪春早 于 2009-6-17 19:14 发表
得到妩媚夸奖实属不易啊。:D

那我以后多夸夸[emot]81[/emot]

雨后观山

原帖由 阳光妩媚 于 2009-6-17 20:30 发表


那我以后多夸夸[emot]81[/emot]

不能只夸一个人啊！:'(