颠倒黑白混淆是非

一怒折箭 · 发表于 2006-3-8 14:44

董主任口口声声说是执行业委会命令，而不管这命令是合法非法．
那么如果今天出的公告说：每位业主以后每月必须多付１０００元物管费，是不是你也可以拿着鸡毛当令箭非要业主交了钱才能进家门呢？是不是这样的非法公告也要等到业主炒了ＹＷＨ后才能算作废呢？
所以，当ＹＷＨ的公告非法时，不论是侵害了大多数还是少数业主利益，不论是侵害程度是严重还是轻微，都不应当执行．业主对这样的公告也有权利不执行．
部分业主堵在门口，竟有业主说他们没道理，真是莫名其妙，难道保安非法将你车子拦下，你就不要进家门了吗？就应该乖乖地把车停到外面，才是合格的业主吗？

[此贴子已经被作者于2006-3-8 14:52:49编辑过]

wen_bra · 发表于 2006-3-8 15:45

是啊~解决问题总要讲“人性化”啊！

真诚服务 · 发表于 2006-3-8 18:12

<DIV class=quote>以下是引用一怒折箭在2006-3-8 14:44:00的发言：

董主任口口声声说是执行业委会命令，而不管这命令是合法非法．
那么如果今天出的公告说：每位业主以后每月必须多付１０００元物管费，是不是你也可以拿着鸡毛当令箭非要业主交了钱才能进家门呢？是不是这样的非法公告也要等到业主炒了ＹＷＨ后才能算作废呢？
所以，当ＹＷＨ的公告非法时，不论是侵害了大多数还是少数业主利益，不论是侵害程度是严重还是轻微，都不应当执行．业主对这样的公告也有权利不执行．
部分业主堵在门口，竟有业主说他们没道理，真是莫名其妙，难道保安非法将你车子拦下，你就不要进家门了吗？就应该乖乖地把车停到外面，才是合格的业主吗？

</DIV>
首先请您说说“合法”与“非法”的界定权利应以谁为准？然后再说说“业委会”的地位、性质？其三，退一步说，我今天按您所说的去做，明天其他业主提出反对，您让我如何去做呵呵？每个人都说对方的决定是“非法”的，那咋办啊？我讲的执行业委会（业主公约）的决定，是合法的程序所赋予的责任与权利。希望来电13355711328，便于沟通与服务，谁都希望小区好，我想您也是这样想的，不然提意见干吗！呵呵，随时恭候您的赐教！谢谢！[em01]

cigarettes · 发表于 2006-3-8 19:19

<DIV class=quote>
部分业主堵在门口，竟有业主说他们没道理，真是莫名其妙，难道保安非法将你车子拦下，你就不要进家门了吗？就应该乖乖地把车停到外面，才是合格的业主吗？

</DIV>

一台好戏 · 发表于 2006-3-8 19:41

鸡毛当令箭[em06]

一怒折箭 · 发表于 2006-3-9 08:57

首先请您说说“合法”与“非法”的界定权利应以谁为准？然后再说说“业委会”的地位、性质？其三，退一步说，我今天按您所说的去做，明天其他业主提出反对，您让我如何去做呵呵？每个人都说对方的决定是“非法”的，那咋办啊？我讲的执行业委会（业主公约）的决定，是合法的程序所赋予的责任与权利。希望来电13355711328，便于沟通与服务，谁都希望小区好，我想您也是这样想的，不然提意见干吗！呵呵，随时恭候您的赐教！谢谢！
<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif">------------------------------------------
首先对你能来回答表示感谢。但希望你能回答我的第2段中的问题。
关于你提出的合法与非法的界限，当然应该以法律为准绳。
关于YWH的性质，YWH是业主大会的执行机构。
你提到了业主公约，我不知道你说的这个业主公约是指哪一个。是正在讨论的吗？（它还没有法律效力）还是以前有过临时公约？（麻烦你把它贴出来）
顺便提一个问题：现在停车约定中，物业对于业主车辆损失不负责任？你觉得是名正言顺的吗？它是不是霸王条款呢？

[此贴子已经被作者于2006-3-9 9:02:17编辑过]

coco123 · 发表于 2006-3-9 11:36

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2006-3-8 18:12:20的发言：

首先请您说说“合法”与“非法”的界定权利应以谁为准？</DIV>
老董问得好。但是，当YWH声称“停车问题不属于重大事件，不需要征求广大业主的意见”时，你对YWH是否有权利界定“重大事件”提出过疑问吗？是不是你觉得没有疑问呢？那为什么很多业主对此有疑问呢？
我觉得，在六号公告出来之前，WG对小区的停车管理问题，尤其是消防通道停车的管理问题头痛不已。当六号公告出来后，WG一看，觉得好极了，这下管理起来方便多了，也省心了，于是就忙不迭地举手赞成，并积极执行。当然，如果WG真是这么想和做的，我觉得也没什么不对，但是对这当中一些显而易见的有疑问的东西，为什么就视而不见呢？难道是因为你只有“执行YWH决定的义务”吗？
老董你能不能回答我，小区“停车难”的问题已经解决了吗？如果没有，你觉得应该怎么办？还有，小区频发的以堵车事件为代表的各种纠纷该如何解决？在“停车难”的问题没有切实解决之前，有希望吗？
还有一件事，我曾经对消防走廊上锁提出过疑问，你回帖说要亲自登门拜访沟通，我没有回应，因为我觉得不需要。对这个问题表示不满的业主多得是，你总不能一家一家跑吧？其实这个问题也复杂不到哪里去，你能否简单明了地回答我，根据相关的消防法规，消防走廊能否上锁？能还是不能？是不是因为个别业主的反对，WG就去上锁了呢？那更多其他业主的安危置于何处？这远比消防通道停车的隐患大得多。更何况，相比之下，反对取消消防通道停车的业主，比反对开放消防走廊的人多得多，WG会因此恢复消防通道停车吗？不会，因为要执行YWH的决定。那我们要什么时候才能等到“N号公告”来宣布，消防走廊不允许上锁呢？如果在这之前，发生了事故，WG该以什么理由来推脱责任呢？有这个可能吗？WG是否要继续无动于衷呢？天晓得！反正，我一点也不信任那个YWH，相比之下，还是你老董可靠多了。

主持公道 · 发表于 2006-3-9 11:39

老兄，矛盾的焦点并不是物业而是业委会啊！！多说无益！！开业主大会就能解决！！

coco123 · 发表于 2006-3-9 11:51

这一点我能不明白吗？我觉得WG在一些问题上，是不够尽责的，只会唯YWH的命令是从，却不管那个YWH能不能真正代表大家利益。

真诚服务 · 发表于 2006-3-9 12:22

<DIV class=quote>以下是引用coco123在2006-3-9 11:36:44的发言：

老董问得好。但是，当YWH声称“停车问题不属于重大事件，不需要征求广大业主的意见”时，你对YWH是否有权利界定“重大事件”提出过疑问吗？是不是你觉得没有疑问呢？那为什么很多业主对此有疑问呢？

我觉得，在六号公告出来之前，WG对小区的停车管理问题，尤其是消防通道停车的管理问题头痛不已。当六号公告出来后，WG一看，觉得好极了，这下管理起来方便多了，也省心了，于是就忙不迭地举手赞成，并积极执行。当然，如果WG真是这么想和做的，我觉得也没什么不对，但是对这当中一些显而易见的有疑问的东西，为什么就视而不见呢？难道是因为你只有“执行YWH决定的义务”吗？

老董你能不能回答我，小区“停车难”的问题已经解决了吗？如果没有，你觉得应该怎么办？还有，小区频发的以堵车事件为代表的各种纠纷该如何解决？在“停车难”的问题没有切实解决之前，有希望吗？

还有一件事，我曾经对消防走廊上锁提出过疑问，你回帖说要亲自登门拜访沟通，我没有回应，因为我觉得不需要。对这个问题表示不满的业主多得是，你总不能一家一家跑吧？其实这个问题也复杂不到哪里去，你能否简单明了地回答我，根据相关的消防法规，消防走廊能否上锁？能还是不能？是不是因为个别业主的反对，WG就去上锁了呢？那更多其他业主的安危置于何处？这远比消防通道停车的隐患大得多。更何况，相比之下，反对取消消防通道停车的业主，比反对开放消防走廊的人多得多，WG会因此恢复消防通道停车吗？不会，因为要执行YWH的决定。那我们要什么时候才能等到“N号公告”来宣布，消防走廊不允许上锁呢？如果在这之前，发生了事故，WG该以什么理由来推脱责任呢？有这个可能吗？WG是否要继续无动于衷呢？天晓得！反正，我一点也不信任那个YWH，相比之下，还是你老董可靠多了。</DIV>
消防通道已经不上“？”，可以去看看，因为涉及安全问题，所以有些方面不便直接回答，来电13355711328也可，谁违反消防法谁负责！[em01]

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