乐清解决"小区停车难" 集资200万建立体车库

夜过也

“新车位”供不应求，赞成、反对声音皆有

王先生说，车库建成后，已交订金的业主们进行了抽签。一层车位售价6万元，二、三层售价5万元。当时有80多位业主交了订金，最后大家通过抽签才确定了哪些人能获得新车位。

此外，为了照顾到其他业主的利益，业主委员会还决定把出售车位获得的利润，用作小区维护费用，包括更换水管、水泵，以及小区内的其他建设。

小区保安向记者演示了这种智能立体车库，“车库有刷卡、手动、自动三种模式，用户操作起来十分方便。车位可以上下左右移动，整个停车过程为1—2分钟。”

王女士抽到第三层车位，她说现在有了固定的车位，总算没了后顾之忧。

不过有的业主也认为，尽管这可以缓解小区停车难问题，但并不能完全解决问题，而且对于没有车的住户，似乎有些不公平。

笔者看到，小区立体车库后面也有一排住宅楼，中间隔了一条十几米宽的马路。一位二楼住户就说，立体车库遮挡了他家的视线，他将向有关部门投诉。

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此举属“先斩后奏”，审批难题待破解

随着小区车辆的日益增多，建造立体车库确实能缓解停车难问题。

温州市政协委员任柏强曾在去年提交了《建设停车设施，解决市区住宅小区停车难问题》的提案，他认为解决小区停车难问题，“选择建设地上立体机械停车库或地下停车库是可行之举。”

然而，柳川大厦业主在申报立体车库审批手续时，遇到了诸多难题。

业主朱先生说，“项目建设前，我们曾到相关部门要求审批，但对方以‘没有先例’为由，未予以审批。为了小区住户的利益，我们只能‘先斩后奏’。”

目前他们正争取补办手续。

笔者从有关部门了解到，柳川大厦应该是温州市第一个集资建立体车库的小区，但目前针对小区住户集资建立体车库尚未有明确规定。

有工作人员就指出，集资建立体车库出发点很好，但利益难以均衡，且可能留下一系列后遗症，如没车的业主如何协调、没有抽到车位的业主如何协调、建设车库会不会占用小区绿化等。

据了解，其实温州不少停车紧张的小区都有在空地上自建立体车库的想法，而政府有关部门支持与否，将是决定这一做法能否推广的关键。