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乐清解决"小区停车难" 集资200万建立体车库

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 楼主| 发表于 2009-7-1 10:29 | 显示全部楼层
“新车位”供不应求,赞成、反对声音皆有

王先生说,车库建成后,已交订金的业主们进行了抽签。一层车位售价6万元,二、三层售价5万元。当时有80多位业主交了订金,最后大家通过抽签才确定了哪些人能获得新车位。

此外,为了照顾到其他业主的利益,业主委员会还决定把出售车位获得的利润,用作小区维护费用,包括更换水管、水泵,以及小区内的其他建设。

小区保安向记者演示了这种智能立体车库,“车库有刷卡、手动、自动三种模式,用户操作起来十分方便。车位可以上下左右移动,整个停车过程为1—2分钟。”

王女士抽到第三层车位,她说现在有了固定的车位,总算没了后顾之忧。

不过有的业主也认为,尽管这可以缓解小区停车难问题,但并不能完全解决问题,而且对于没有车的住户,似乎有些不公平。

笔者看到,小区立体车库后面也有一排住宅楼,中间隔了一条十几米宽的马路。一位二楼住户就说,立体车库遮挡了他家的视线,他将向有关部门投诉。
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 楼主| 发表于 2009-7-1 10:30 | 显示全部楼层
此举属“先斩后奏”,审批难题待破解

随着小区车辆的日益增多,建造立体车库确实能缓解停车难问题。

温州市政协委员任柏强曾在去年提交了《建设停车设施,解决市区住宅小区停车难问题》的提案,他认为解决小区停车难问题,“选择建设地上立体机械停车库或地下停车库是可行之举。”

然而,柳川大厦业主在申报立体车库审批手续时,遇到了诸多难题。

业主朱先生说,“项目建设前,我们曾到相关部门要求审批,但对方以‘没有先例’为由,未予以审批。为了小区住户的利益,我们只能‘先斩后奏’。”

目前他们正争取补办手续。

笔者从有关部门了解到,柳川大厦应该是温州市第一个集资建立体车库的小区,但目前针对小区住户集资建立体车库尚未有明确规定。

有工作人员就指出,集资建立体车库出发点很好,但利益难以均衡,且可能留下一系列后遗症,如没车的业主如何协调、没有抽到车位的业主如何协调、建设车库会不会占用小区绿化等。

据了解,其实温州不少停车紧张的小区都有在空地上自建立体车库的想法,而政府有关部门支持与否,将是决定这一做法能否推广的关键。
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