住房公积金提取 杭州出6大新做法

陈超007

住房公积金已成为很多人的一笔小小财富，怎样才能提取？如何申请呢？继杭州市出台《关于规范杭州市住房公积金管理若干问题的通知》后，昨天杭州住房公积金管理中心就如何提取公积金、提取额度、如何申请等具体操作程序再次发布了有关通知。 　　申请提取的10类条件
　　据杭州住房公积金管理中心介绍，缴存公积金的职工满足下列条件之一的，就可提取本人的住房公积金。
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还产权自有的住房贷款本息的；3、租赁住房自住的；4、离休、退休(退职)的；5、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；6、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；7、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的；8、享受城镇最低生活保障的；9、出国、出境定居的；10、职工死亡或被宣告死亡的。
　　本人账户不够还可用父母妻儿的
　　住房公积金申请提取后，每次能提多少呢？杭州住房公积金管理中心对额度作了有关规定。
　　职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可提取本人个人账户内的余额。其中，未申请住房贷款的，账户余额可截至相应住房消费行为发生后满一年；申请住房贷款的，账户余额截至签订购、建房合同的当月；本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。
　　职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时，账户余额截至贷款结清的当月；贷款结清后不再提取。
　　职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%。
　　职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
　　职工符合上面申请条件4~10提取住房公积金的，可提取本人账户内的本息余额。
　　申请提取4步走
　　如果你已符合住房公积金的申请提取条件，那么向哪里申请，怎么申请呢？有一个基本程序：
　　1、职工提取住房公积金时，先填写《杭州市住房公积金提取申请表》，经缴存单位审核同意后，持本人身份证和相关证明材料向杭州住房公积金管理中心申请办理提取手续。
　　2、单位因撤销、破产、解散或者改制等原因已在杭州住房公积金管理中心办理托管手续的，职工可持托管中心手册直接向杭州住房公积金管理中心申请办理提取手续。
　　3、住房公积金由职工本人提取，也可委托单位指定的经办人代为提取。职工委托单位经办人代为提取的，单位经办人应当同时出具本人及委托人的身份证，并提供相关证明材料。
　　4、职工申请提取住房公积金的，经审核符合条件的，可在当天办妥提取手续；情况特殊需核实的，由中心在3个工作日内明确准予或不准予提取的决定及原因。
　　申请所需证明材料
　　当你前去杭州住房公积金管理中心申请提取时，需要携带哪些材料呢？据介绍，必须带全有关证明材料才能顺利提取。
　　(一)购买、建造、翻修、大修自住住房应提供的证明材料：1、购买商品房或经济适用房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据。2、购买二手房的，提供房屋转让合同及契约完税凭证。3、购买公有住房的，提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。4、回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据。5、建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票。6、大修住房的，提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。
　　(二)偿还产权自有住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。(三)租赁住房自住的，提供租赁合同和房租发票。(四)离休、退休(退职)的，提供离休、退休(退职)证书。(五)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。(六)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明。(七)非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，提供单位终止劳动关系证明及户籍证明。(八)享受城镇最低生活保障的，提供杭州市困难家庭(低保、特困、困难)救助证。(九)出国、出境定居的，提供护照、户籍注销证明或国(境)外定居证明。(十)职工死亡或被宣告死亡的，提供户籍注销证明或死亡证明。
　　没有现金经你手
　　提取的住房公积金以什么样的方式支付？是现金吗？事实上，并没有现金经过你的手。
　　1、住房公积金一般以职工签收银行定期存单的方式提取。经审核符合条件的，由杭州住房公积金管理中心出具提取证明，职工或单位经办人凭提取证明向指定银行签收银行定期存单。
　　2、职工提取住房公积金支付购房首付款的，需在《申请表》上填写售房单位名称、开户银行名称及开户银行账号，经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心开具转账支票，将职工提取的住房公积金支付给售房单位。
　　4种特别情况怎么提取
　　4种特别情况下，公积金的提取有讲究：
　　职工购买、建造、翻建、大修自住住房，以及还贷、租赁的，其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时，除提供该职工的身份证及提取住房公积金应具备的证明材料外，应当同时提供本人身份证及结婚证或户口簿等有效的亲属关系证明。
　　职工死亡或被宣告死亡，申请提取人为继承人或受遗赠人的，应当同时提供继承人或受遗赠人的身份证及继承或遗赠公证书等有效的司法证明。
　　单位不按规定为职工出具提取证明的，职工应提供书面说明，直接向杭州住房公积金管理中心申请办理提取手续，杭州住房公积金管理中心可在3个工作日内核实情况，办妥提取手续或明确不准予提取的决定及原因。
　　职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。
　　杭州住房公积金管理中心还表示，提取业务全年可办理(包括双休日)，地址位于延安路126号耀江广厦A座三楼。公积金查询电话为：96008817。