-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1012|回复: 2

“地王”频现惊动国务院

[复制链接]
发表于 2009-7-27 11:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月以来部分城市出现“地王”和房价暴涨,引起中央高度关注。最近,国务院有关部门两度调研房地产市场形势。有关各方对房价的判断分歧颇大,但维护房地产回暖态势、防止涨价蔓延已成为各方共识。  
  国务院高层质疑“地王”


  7月21日,国务院研究室召集业界人士召开房地产市场形势座谈会,就“房价、地价、投资及热点城市”等内容听取各方意见。


  而此前的7月9日,国务院领导主持召开经济形势座谈会,其中也就房地产市场的情况听取建议。在这次座谈会上,国务院高层领导在关心房地产行业各项指标回暖的同时,对房价和“地王”现象提出了疑问。


  由于各方意见分歧明显,目前中央政府仍在研究阶段,维持回暖的全局政策尚未改变。两份半官方机构的报告均将基调定为“维持回暖态势,防止涨价蔓延”。相关材料已转发各省,引起各地方政府的重视。


  据悉,2009年春节后,各地楼市出现回暖。一方面,宽松的信贷政策,刺激了购房需求的释放;其次,一些地方地价开始回升,北京、上海、广州等再度出现高价“地王”;再次,出于对后市的谨慎,开发商投资普遍谨慎,未来可能出现供给不足的情况。


  针对以上情况,由新华社牵头的一份研究报告,已提交国务院相关部门。国务院主要领导批示:“加强监测与分析。”


  据悉,7月9日会议之后,北京市已开始采取措施,约谈了多家开发商,并在7月23日处罚了3家开发商,该市正在酝酿放开土地供应的具体政策。  
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2009-7-27 11:43 | 显示全部楼层
未来楼市可能供应不足?
  住房与城乡建设部人士日前透露,房地产政策目前还不会进行全局性调整。针对最近“地王”频出和部分城市房价快速上涨的情况,相关政策将作局部调整,主要是控制第二套房贷和增加供应。


  据透露,在7月9日国务院召集的座谈会上,有关部门提供的数据显示,上半年,商品房销售情况和房价呈现明显的区域差异,北京、江苏等八个东部省市销售面积增幅大,京、沪、杭等城市房价快速上涨,但中西部地区销售未见明显好转,甚至反而下降。官方统计还指出,尽管上半年销售面积增幅近30%,但房地产开发投资同比增长仅9.9%。土地购买面积、土地开发面积和商品房新开工面积还出现了较为明显地下滑。


  在7月9日的座谈会上,两种意见较为突出。一是继续维持房地产市场的回暖态势,支持经济复苏;二是目前房价上涨过快,应加强宏观调控,防止房价暴涨。接近住建部的专家称,上半年楼市的回暖对保增长起到了重要作用,部分城市房价上涨较快,不应扩大为全局问题,应因地制宜予以解决。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2009-7-27 11:43 | 显示全部楼层
局部涨价不宜“全局调整”?
  而在7月21日的座谈会上,各方对房地产形势判断也分歧很大,主要有三种观点:部分学界人士认为应当立即进行调控,控制房价上涨;而企业界人士认为,应继续维持宽松的信贷环境,防止房地产投资再度下滑;房地产协会组织则认为,目前的问题是局部问题应当引起重视防止蔓延,但不应作全局性调整。


  在21日的座谈会上,有关机构建议政府部门应当在继续稳定现有政策的同时,对部分房价上涨较快的城市采取措施,防止房价上涨全面蔓延。具体办法是加强地方政府的职责,严格控制第二套房贷,增加土地供给以确保未来商品房供应。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

百井人家
临平万达
城站公交站
湖翠里航拍
金钥匙航拍
玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-12-23 17:21 , Processed in 0.057843 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.