中海。金溪园的业主们要争取自己的利益

ShadowHunter

主要要争取的事情有：
1、中央水景：原公开网站的效果图中有一个很大的中央水景，但现在开发商直接取消了，这是完全的从有到无。没打招呼也没问业主意见。几十万几百万的东西就这么说没就没了。我们小区就这么点景观，这里都取消了，那么我们小区就只有几颗树，没有其他了，以后在自己小区出去散步都没个地好待待。（我们不是要求开发商给我们增加水景，我们只是要他们把偷了我们的东西还给我们，仅此而已）

2、栏杆：售楼书上明确可以看出，阳台是玻璃的，现在却换成了铁栏杆了。该项变化也没告诉过业主，没征求过意见。如果不是业主自己发现了，他们就等交房的时候成即成事实强迫我们接受了？！！
还有需要指出，铁栏杆每年都需要维护，杭州雨水也多，几年后腐烂了变质了，小孩不懂事情到时候靠上去怎么办，突然断裂了掉下去怎么办！KFS肯负责赔偿吗？！！！就算赔偿了，我们的孩子找谁去要回来？！！！
我们必须坚持换会玻璃的，而且玻璃也要保证质量，我们要求KFS提供玻璃的材料，品牌，规格。还有部分工艺也要有相关的图纸说明。

3、楼梯：KFS说楼梯采用纯水泥的，这太不合理了，连经济适用房现在都不这么干了。一旦楼梯打滑很容易摔倒，我们以后有老人小孩住着怎么能放心！！！
中海的口号是阳光，一直在强调阳光，我希望，他能够把阳光的事情落到实处，别给我们处处都存着隐患还硬要给我们强加个阳光。

4、外墙：外墙据说也是用涂料的。但好的涂料和坏的涂料相差很多，很多不好的涂料很容易脱落，我们需要明确涂料的规格型号及品牌。
其实在杭州，外墙用涂料的也很少的，一般都贴砖的。他能用可以和砖同等效果的涂料来刷外墙吗？如果可以，那我们就同意用涂料，否则我还是建议贴砖。


5、门厅：入户门厅要求出具效果图及设计图，这直接关系到小区档次问题。我们不能用商品房的价格买的房子，却享受和经济适用房甚至廉租房的待遇！

6、人车分流：要求小区内出入口人车分流，并提供具体的分流图。


7、包阳台问题：当初我们买这个房子，就是因为可以做成3房才选的这里。现在我们希望包3房的阳台统一包了。材料费可以自己出，但是施工必须KFS负责。销售的时候售楼小姐也是这么说的。
如果阳台是交房后统一包，也要给我们明确交房后几天内能给我们落实包房的事情。


8、要求业主代表能随时或定期去工地查看近况。

请大家看看上面的问题，心里都有个底。到时候我们会推出具体的主讲人，大家请用严肃的表情紧紧的盯着KFS的回复吧。从行动上心理上都让他们感觉到我们对这件事情的重视和不满。


[ 本帖最后由 心☆依の风 于 2009-8-10 15:48 编辑 ]

wanglizhen

顶了！我们是要定期去看工程进度

盗佛线

很多地方都存在   每个都满足我觉得不可能   

不过还是要支持     多满足一个是一飞

几米小子

支持维权

xugelan

记得当初售楼人员推荐14幢时特别强调面对水景,还把这当成一个卖点..
因此14幢貌似比15幢贵近200每平米

奥迪OOOO

看这帖儿想起来了昆仑橡树园的情形,好歹最后昆仑迫于业主压力,多数都改了.
详见《致昆仑置业的一封信---橡树园业主对小区工程质量及进度的20问》参考：

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2984898&extra=page\%3D1&page=1

红旗1号

还有，小区没可视对讲系统

oliviayoung

mark