我合算吗？

新安江人 · 发表于 2009-9-7 22:42

本帖最后由新安江人于 2009-9-7 22:44 编辑

问问坛子里的兄弟，我家在市中心的房子，建筑面积49方（5楼），按照现在的行情，可以卖75W（按照1.5W/方算）。

换这里120方左右的房子，我大概计算了下要拿出40W。然后，市中心的房子收上去大概折15W。

我把房子交出去要再贴25W才能拿到新房子，问问大家我合不合算？谢谢！

超越梦想 · 发表于 2009-9-7 22:53

不合算，地段不一样，不能比

lb8088 · 发表于 2009-9-8 05:50

10年前蒋村的房子8W都没人要，有觉得太贵的，有觉得不合算的。

amk · 发表于 2009-9-8 08:13

变大了，合算

大泥鳅 · 发表于 2009-9-8 08:34

不用考虑------------合算的

leozjl · 发表于 2009-9-8 09:15

具体问题具体分析。就你的介绍来看，你不合算。因为新洲的得房率很低的。

青之翼 · 发表于 2009-9-8 10:44

:emo86_

LUBU · 发表于 2009-9-8 11:30

如果是自已住的孤套，那不用考虑的总能改善一下；如果是另外有多房的，才要算计一下

财富仓库 · 发表于 2009-9-8 12:58

眼前不合算 5年后是合算的前提是新洲要有3证

duqunfei · 发表于 2009-9-8 13:37

11# 财富仓库
兄弟，不用考虑了，换吧！
太合算了。
新洲现在的价格也是1.5万/平方，你现在也是1.5/平方。
你多花了25万可以多70方。嘿嘿！赚太多了。

immj · 发表于 2009-9-8 19:54

当然核算了，100w拿一个120的房子，你觉得现在新州8000一个平方能下得来吗?至少也得1w开外了

妙可她姐 · 发表于 2009-9-8 20:53

可以计算一下价格,75W+25W=100W
新州现在价格已经上涨，估计已经超1W多一点了，应该可以得120W左右，怎么会不合算呢。如果市区是70方以上就要考虑是不是合算了。你才49方，一般不用考虑了。
userjzb 发表于 2009-9-8 09:48

你才49方，一般不用考虑了。

xiaozaodian · 发表于 2009-9-9 10:59

合算的,就以后看来,地铁造好了,交通方便了,如果有小孩的话,还有个幼儿园,不用为上幼儿园担心了,以后旁边还有小学,中学,还有医院,三桥还有个奥体中心,也不错啊!

开心的豆豆 · 发表于 2009-9-9 17:13

不好，建议不要换

wu房hu · 发表于 2009-9-9 22:53

12# duqunfei
您也太看得起新洲的房子了吧，就这种设计及建筑质量，也能卖1万5？

zdaisy · 发表于 2009-9-10 12:58

新的好

shjdi · 发表于 2009-9-10 14:46

不知道楼主原来哪个小区？
市中心的老房可能不止1w5，新州目前绝到不了1w5，
不过49换120，可能还是可以考虑的。

duqunfei · 发表于 2009-9-10 15:23

17# wu房hu
  地铁造好了,交通方便了,如果有小孩的话,还有个幼儿园,不用为上幼儿园担心了,以后旁边还有小学,中学,还有医院,三桥还有个奥体中心,很不错啊!

  另外新洲周围的空气非常好，小区又新，邻居都是文化人。
  小区房子虽然设计上细部有缺陷的，但是大的方面还是不错的，南北通透，有电梯，舒服啊！卖1.5万目前还差不多，以后估计2万都买不到。
  谁有1万以内想卖的，我考虑把我现在住的房子卖掉买新洲的。

dwwdjm · 发表于 2009-9-13 17:24

1# 新安江人

wu房hu · 发表于 2009-9-13 18:50

17# wu房hu
  地铁造好了,交通方便了,如果有小孩的话,还有个幼儿园,不用为上幼儿园担心了,以后旁边还有小学,中学,还有医院,三桥还有个奥体中心,很不错啊!

  另外新洲周围的空气非常好，小区又新，邻居都是 ...
duqunfei 发表于 2009-9-10 15:23

你是否知道，江南的房价早就把这些因素包括进去了。不是你第一个发现的！

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