物管收取20元陪同看房劳务费不违法

戴律师

今天有新闻媒体记者、中介公司经纪人和看房买房者一起来我们浙联律师所咨询：她们上午到一个小区看房子，该小区的物业管理人员要她们先交付20元陪同看房劳务费，她们不同意交20元劳务费，该物管公司就不让看房，物管人员说，陪同看房是额外劳务服务，业主房子里还有好多设施物品也不能给钥匙自行看房。她们问物管公司这样收费违不违法？
我们律师解答：我们认为该物管公司收取这20元陪同看房劳务费是符合现行有关规定的，不违法。根据《物业管理条例》的规定，小区的物业管理服务内容是业主委员会代表全体业主和物管公司签订的合同约定的，小区业主出售转让房产的服务一般是不在物管合同约定的服务范围的，特殊的服务要特殊的个人约定另行收费。（浙联律师事务所戴和平）

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