卑鄙的顺发和工信房产，手段实在太恶劣

阿炸

顺发房产和工信房产应该都是萧山万向下面的吧，这几天看了一下他们的项目，发现他们都一个共同点，做房子手段很高明，“上有政策，下有对策”这条在他们身上真是用的在贴切不过了。

顺发开发的和美家，前段时间炒作真是厉害，号称户户都是跃层，价格么卖的很贵很贵的，后来一想，顺发手段真是太高明了，既做到了国家要求的90/70政策，又赚的个盆满钵满的，比如说规划建筑面积20万方的，按照政策的话需要70%也就是14万方的户型需要做到90方以下，如果是平层公寓的，按照10000一方，那么这14万方销售额就是14亿，但是如果跟和美家一样，按照严格的来说 建筑面积不超过90方的户型，但是跃层的赠送面积加上去的话实用面积已经达到了170方了，他们销售的价格也因为这么高的“得房率”翻身上去了，好像卖到了15000，这样一算，在国家规定的范围内，通过自己的手段，销售额变成了21亿，就这样多赚了7亿去，谁买单？当然是消费者了，有人要说，那建筑成本什么的也会增加啊，对，就算有些成本增加，不会有加的7亿这么多啊。

还有工信在那个污染工业园边上开发的什么风雅乐府，那么破的地方，也开发了一批所谓的跃层户型，平层只卖8000均价的地方，它硬是卖到了13000，和上面说的道理一样，手段真高明啊，BS之。

牛牛

唉,真郁闷啊