上周滨江区第三周蝉联成交冠军 金九效应显现

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进入九月中旬，杭州楼市金九效应继续显现，七个楼盘集中开盘，市场供应量持续增加，预定和成交量也双双放大。
上周（9月14日－9月20日），主城区成交量出现小幅下滑，但仍处于千套以上的高位，日均成交156套；价格方面，商品房成交价格为15324元/平方米，环比上涨了6.68%。

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区域：滨江、江干分庭抗礼

上周商品房成交套数继续出现回落，但幅度较小，成交总套数仍在千套以上。一周共成交商品房1094套，成交面积为12.30万平方米，成交套数和成交面积分别下跌了3.70%和9.12%。

从区域来看，上周的成交大户是滨江区以及江干区，区域成交总套数分别为377套、369套，几乎打了个平手。值得一提的是，滨江区楼盘继续大热，上榜周销售套数TOP10的楼盘中滨江区楼盘占到半数以上，分别是天鸿·君邑、星光国际公馆、东方郡、曼城、中兴·和园和水晶城六个楼盘。在这些高成交楼盘的合力支撑下，滨江区再次当之无愧地蝉联区域冠军。亚军江干区以8套之差惜败，区域中表现抢眼的楼盘是丽江公寓、多立方公寓和联合·格里。

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价格方面，上周商品房价格出现小幅度上涨，成交价格为15324元/平方米，环比上涨了6.68%。其中成交价格较高的区域依旧是上城区和西湖区，成交均价分别为21380元/平方米、18534元/平方米，成交价格较低的区域是之江和下沙，成交均价分别是12130元/平方米、12032元/平方米。

排行：十强中滨江区再占六席

个盘而论，上周上榜TOP10的楼盘中，滨江区楼盘占据六席，而这也是滨江区连续第三周以如此大热的头名之姿大放光彩。

滨江区的天鸿·君邑以146套的成交量夺得个盘冠军，成交均价为15380元/平方米。个盘二、三、四名被江干区楼盘包揽，分别是丽江公寓、联合·格里和多立方，各成交127、127、76套，成交均价分别为22187元/平方米、8921元/平方米、12810元/平方米。第五名是拱墅区的南北·西岸，成交54套，均价16658元/平方米。剩下的个盘第六至第十名则再次被滨江区包揽，分别是星光国际广场、曼城、中兴·和园、水晶城和东方郡。

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此外，截至上周日（9月20日），杭州可售房源数量出现微跌，但波动较小市场供需基本平衡。其中，可售房屋套数和可售房屋面积分别为12756套和187.41万平方米，分别环比下跌了1.22%和0.15%；可售住宅套数和可售住宅面积分别为6599套和94.34万平方米，较前一周下跌了0.33%和上涨了0.44%。

住下沙

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诺诺猪

不知道整个杭州市场怎么样？    北京上海都降价了