致某些楼主的信

阿兰若者

本人在论坛上出于善意，呼吁没交物业费的业主尽量配合业委会，自己不交不要做反面工作。但某些业主却认为我这样做是在剥夺别人的民主，是反对别人的表达权。其实这是一种误会，请问不交物业费是表达民主的方式吗？自由是建立在法律的基础上的，没有法律，自由的权利就无从谈起，交物业费是业主买房后自然要交的“养房钱”，就像买了车，自然要花钱保养是一样的道理。物业费多少可以商量，但也并不是一个人说了算，得有个程序，比如业主大会或业主代表大会的集体表决等约定程序来通过，当然事先得有物业公司的合理成本加利润的测算。所以物业费不交不是民主诉求的体现，是对约定规则的挑战。诚心而论，谁不想不交或少交？但小区管理必然要成本，你有需要，一个电话自然会有人来关心，谁会愿意住在一个没有物业的小区里。再说云顶的情况有点特殊，入住率太低，没入住的人收不齐，还情有可原，住在里面再瞎搅和，岂不乱套！salong先生说“云顶会一直烂下去，烂到业主增加160万新债务为止”，我想问一声salong先生：“这是你真的愿意看到的结果吗？”既然你已经看到这个结果，为何不从我做起，自己做好表率，做一些正面工作呢？

灵空油灯

1# 阿兰若者 对楼上的有关交不交物业费的问题，我甚是赞同。作为业主，交物业费是天经地义的，况且物业费是经过相关职能部门认可并受法律制约的。但客观地说，或者换个角度看，交物业费的目的是什么呢？是为了获得相应的服务，说具体点，在云顶，有些问题物业公司是无法解决或没有能力解决，比如房间里的门框蛀了，问物业能处理吗？回答你去找开发商；房间里的墙面裂了，问物业，回答找开发商；家里的窗台雨天漏水了，问物业，来了看了，回答我们物业处理不了，还是去找开发商。。。。。。但诸如此类的问题多了，云顶的业主会问：我交物业费就是为了小区里的公共设施维修？如果在购买云顶房子的时候，购房合同中明确了物管费就是用于小区的公共设施维修，那也无话可说了。

mathews

1楼阿兰若者  你说你是新来的，可是一点也不像，你的诚信有问题。
你是说：是个业主就要无条件的交钱给你。这不就像一个强盗拦在路中间，大喊：是个人就要交钱。所以，你说的是强盗逻辑！
每一个正常的人在付钱前都会想一下，付的钱数合不合理？为什么要付钱？作为业主当然要想一下，物业费定价是否合理？我的物业费会被用到哪里？如果我一付物业费，业委会立刻把我的钱送给振邦（总数60万），我冤不冤？我的要求很简单，如果业委会肯定不会付给振邦60万，并公开给出合理的理由，说明为什么要付160万给千翔（我认为太多了），我就立刻付清物业费。

mathews

。。。。。。。。。。。。。

mathews

重复了。。。。。

leonwood

交物业费没错，同时管理和服务要跟上