华润置地在杭豪掷27.7亿元 将杭州西湖区之江宝地收入囊中

科波拉

手握重金伺机购地的华润置地（01109.HK），昨天在杭州豪掷27.7亿元，将杭州西湖区之江宝地收入囊中。

　　昨天下午4点，经过24轮竞价，7号报价单位佳满公司以27.7亿元的价格竞得59号之江地块，楼面地价高达15281元/平方米，创下之江板块的历史新高。据了解，佳满公司是华润置地旗下的房产子公司。

　　59号地块一开始竞拍就陷入白热化，仅仅两轮，楼面地价便已“破万”，达到11033元/平方米，总报价为20亿元，报价单位为神秘的28号。

　　知情人士称，在竞拍过程中，杭州滨江房产集团股份有限公司（002244.SZ）、西子联合旗下的西子房产参与了竞价。“15281元/平方米的楼面地价太高了，太高了。”

　　根据资料，59号地是西湖区之江R21-01、02、03地块，出让面积90640平方米，起价13.8亿元，折合成楼面地价为7541元/平方米。据CBN记者了解，华润置地在杭州的土地储备并不多，属于“轻土地存货”公司。

　　此次竞拍所得的59号地块位于杭州之江板块，是杭州一些高端项目的聚集地。

　　易居（中国）分析师薛建雄称，华润置地的扩张动力来源于其销售形势的火爆。“2009年中国房企前三季度销售排行榜”显示，华润置地的销售金额为165.59亿元，排名行业第9位。

　　就在8月27日，华润置地一天“厮杀”，力挫万科A（000002.SZ）、保利地产（600048.SH）、金地集团（600383.SH）等竞争企业，最终以35.22亿元的代价将上海嘉定南翔的两幅相邻地块一举纳入囊中。

amk

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