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翡翠城与良渚文化村,年轻夫妻慎重选择

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发表于 2009-11-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
翡翠城VS良渚文化村,两个楼盘都应慎重考虑:1、交通:公交车上下班2个多小时,开车1个多小时,无地铁之利。相对来说翡翠城好些。
2、教育:翡翠城附近有求是小学(但据说金成与求是合作有问题,前景堪忧),闲林二小(不敢苟同,城郊结合部的村民小孩习气有些让人担心)。所以又条件肯定是上市区好点的小学,很不方便,大人小孩都累。初中、高中也不方便。相对来说翡翠城好些。
3、生活配套:翡翠城有商业中心,但商业氛围的真正形成起码3--5年,现在买菜、理发、邮局、买药还很不方便。水电气电话电视,手续都在余杭镇或闲林镇办理,一定程度上影响便利性,毕竟大部分人在市区上班。但总体而言应是翡翠城好些。
4、医院:有老人与小孩的家庭应充分考虑此问题,就医很不方便,镇上的社区医院尽量不去,翡翠城最近的大医院是省立同德,开车过去也不是很方便。无车的话,晚上打车都困难,坐公交也得倒车N次。但总体而言翡翠城好些。
5、周边化境:翡翠城附近都在建设,3--5年内恐怕灰尘很大,而且离山远、臭水河环绕(蚊虫细菌滋生)、工厂临近、城中村临近(治安环境)、高速与省道临近(空气、声音双污染),所以这方面良渚文化村是远远胜出的。
6、建筑品质:万科、绿城都不差,但翡翠城为合资企业所建,感觉没绿城独资的楼盘品质好。良渚文化村以前为南都开发,后才转与万科,具体品质就不清楚了。但总体感觉还是翡翠城的好些(特别是外立面与绿化)。
7、物业管理:万科毕竟起步早,大盘操作得多,所以应该是万科管理的良渚文化村好些。

个人意见,希望给你选房能有些参考作用。
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