房子漏水4楼遭殃由谁负责！

心灵使者 · 发表于 2006-3-24 09:23

大家好！我去年6月份租了一套房子是5楼，因为厨房间的瓷盆有个缺口会慢慢渗水，当然瓷盆缺口不是我弄出来的。今年2月份4楼的房东找上门来了。我去看了一下，4楼的厨房顶部，3块地方的白石灰都脱落且部分地方有黑色发霉现象。4楼要求赔偿。请大家帮忙告诉我，赔偿的责任由我还是5楼房东。

张彦周律师 · 发表于 2006-3-24 12:29

除非合同另有约定，出租人承担租赁物的维修义务。因此，根据法律的规定，房东应当承担侵权的法律责任。

心灵使者 · 发表于 2006-3-24 14:03

谢谢张律师指导！

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