杭州商铺炙手可热 哪些处女房商铺可投资

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凯德视界：12月左右推出30套　　商铺信息：位于拱墅区桥西板块的凯德·视界，即将于12月左右推出小区的独立社区商业，总建筑面积近五千平方米，一共30套，主力面积为120－150平方米，价格预计在30000元/平方米左右。


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2009-12-1 10:16


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据了解，该商铺在杭州首创MINI MALL独立商业街区概念，商铺与住宅间距超过15米，交通方面邻近莫干山路和登云路等城市主干道，同时和地铁五号线拱宸站出口比邻，未来周边人流量将不可限量。这批商铺单间面宽6米左右，一层层高约5米，二层层高约4米，规划有独特的灯光系统和统一的店招，整体形象整洁大气，能有效延长周边客群的聚集和赏玩时间，首创融休闲、服务、商贸于一体的全新社区商业运营模式。
　　位于杭州市拱墅区，东邻京杭大运河，西面和南面为新规划道路，北接登云路。拥有得天独厚的江南水乡传统人文景观。与规划中的运河CBD隔河相望，距区政府和运河文化广场仅500米，距LOFT 49创意园区600米左右。驱车5分钟即可达上塘高架大关匝道口，西南临近城市主干道莫干山路，车行出入极为便利；项目周边公交线路众多，可以很方便到达杭州的各个区域。

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风景蝶院：20余席临街商铺　　商铺信息：滨江保亿·风景蝶院20余席临街商铺，已经正式推出，商铺面积在30-300左右，价格在20000-28000元/平方米。目前，小面积商铺剩余不多，100平方米以上商铺居多。

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2009-12-1 10:15



项目简介：选择商铺首要考虑的是所处商圈，城市的商业中心、社区商业中心等，都是优于其他铺位的关键价值所在。保亿·风景蝶院处于白马湖核心商圈的商铺，依托政府对白马湖板块的170亿巨资规划，形成优越的掘金潜质。随着国内外优质企业的落户，大量城市高端人才的进驻，居住氛围日渐浓郁，保亿?风景蝶院旺铺所在区块正成为城市新兴的聚金宝地，紧紧吸引着慧眼商家的眼光。

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绿城丽江公寓：沿街商铺预计明年推出　　商铺信息：丽江公寓项目沿街商铺预计要在于明年推出，具体户型和价格暂未定。 ============================================= 项目动态：据售楼处消息，九堡绿城丽江公寓 南区2号楼将于12月中上旬推出，户型面积在163-200㎡不等，均价预计23800元/平方米。该批房源一线临江，同样规划为精装修房源，预计将于2012年8月31日交付。 　　项目简介：绿城丽江公寓整个南区分为两期，首先开出的1号、7号和8号楼并不是一线临江，不过南区的建筑为了保证江景资源的分享，建筑排布上参差错落，视线都比较开阔。南区户型面积约160-220方，拥有开阔的观景平台，通透大气。此外，在精装修方面，南区也将在原先北区的基础上做一些改进升级。

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耀江文鼎苑：剩大面积商铺 25000-36000元/方

商铺信息：位于新浙大板块耀江·文鼎苑两大主题商铺在售，目前剩余房源面积150—300平方米，价格25000-36000元/平方米。据售楼处消息，目前一次性付款可享98折，按揭99折。


  　　项目简介：众所周知，新城西是杭州发展的重点板块之一，而耀江·文鼎苑所在的新浙大板块更是新城西的核心区域，重要性不言而喻，吸引了许多重量级商业大鳄纷纷入主。位于古墩路上、与文鼎苑仅有一路之隔的大型商业——杭州印象城预计将引进沃尔玛等著名品牌，打造一流的国际性购物中心；另外，商圈内还有银泰中心、新武林商业中心、新时代装饰广场等等。俗话说“店多隆市”，集群效应将进一步催 化板块商业的崛起。可以预见，一座城市新兴活力消费带即将强势崛起，杭州未来“徐家汇”商圈呼之欲出。

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元都新景：仅剩2套商铺 10000元/平方米

商铺信息：据售楼部了解，元都新景公寓二期商铺现仅剩2套，为面积200平方米小区内部铺位，上下两层，价格在10000元/平方米。

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元都新景公寓位于杭州传统市中心下城区，石桥路和华丰路交接处东北面，下城都市经济园区内，与兴建中的浙江华悦酒店、怡和大厦、人才公寓(规划)等为邻，享受居住休闲娱乐于一体的产业城配套资源。
　　元都新景公寓总建筑面积约16万M2，规划为上品小高层、高层。建筑采用简洁明快的现代风格，11-15层建筑南低北高布置，成扇形布局，优雅实现建筑与园林的空间融合；中心气质水景周边布置大间距的点式公寓，底层架空，为园艺小品布置拓展了空间，并营造出邻里间和谐交往的景观氛围，形成“前庭后院”的格局；小区东南蜿蜒而过为15米宽河道及两岸各15米宽的沿合绿带，为业主增添诸多水岸生活情趣。

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尚品庭院：仅剩2套商铺 22000元/平方米

　商铺信息：尚品庭院目前在售商铺仅剩2套，分别面积为176平方米和203平方米，为小区内部铺位，价格在22000元/平方米左右。预计2009年12月交付。



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　　项目简介：正中·尚品庭院位于拱墅金华路和台州路交叉口，运河广场对面，总建筑面积49338平方米，住宅部分由三幢形态不一的高层、小高层为何而成，仅设193户尊贵住家，堪称拱墅核心第一院，作为商业配套的正中尚品街区总建筑面积20884平方米，由一幢6层高的建筑呈L型围绕外侧。

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九月庭院：商铺预计明年推出

商铺信息： 九堡的万均·九月庭院商铺预计明年推出，具体铺位、面积和价格还未定。

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2009-12-1 10:26



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动态消息：万均九月庭院目前剩余2楼房源，面积在130—135平方米，价格在14300—16000元/平方米之间。另外还有少量顶楼跃层房源，面积在139—150平方米之间。
　　项目简介：万均九月庭院南临艮山东路绿化带，北至规划中的九乔路，总建筑面积近15万平方米，建筑密度仅为15.6%，10幢高层围合多主题景观庭院，园区中心设计 20000余平米中央大绿洲，内植多种乔木、灌木，点式建筑底层5.1米架空， 主力户型98～130平方米……
　　九堡区块，在近两年杭州楼市中的表现可谓非常抢眼。作为杭州城市东扩战略的排头兵，九堡在整个发展格局中的地位注定是不同凡响，随着地铁一号线的开通和杭州长途客运中心站、四季青服装市场等项目的投入使用，让购房者对九堡未来的前景看得更加清楚，对它的价值的认可度也是水涨船高。特别是今年3月份以来，随着全国楼市的稳步回暖，购房者对九堡区块的增值潜力更有信心，短短几个月时间，该区域的房源供应便出现了明显的断档，大多数楼盘都被蜂拥而来的购房者抢到了房源断档，而新推的房源在这股抢买风潮中也很快显示出不足供应之势。在土地市场上，7月下旬，位于九月庭院北面的两幅住宅用地，以7500元左右的均价被已在九堡开发的一家房企竞得，这一价格为未来九堡的住宅定价确定了一个标杆，为目前区域内在售项目的升值预期提供了充分的想像空间。