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[房产监督] 一个东方郡业主和东方郡建设管理部门的领导想说的话

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发表于 2009-12-22 21:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天到杭州顺便去了东方郡看了下,想谈谈我的看法,供东方郡或业主参考(希望东方郡的相关领导能看到并解决):
总体感觉房屋建筑的外观质量不错(房屋的外立面已基本完成,只能这样评价),工艺技术基本到位,个人认为物有所值。但从装修的痕迹来看,工程建设过程中也存在一些常见的质量通病,如:涨模、蜂窝等问题。这也正常,因为手工作业不存在问题是不可能的,关键是修补要到位,要按工艺和程序进行并且做好修补记录。
这次查看对窗的安装质量非常不满意,原因如下:1、施工工序颠倒,先粉刷后安装(社会上不良的做法——偷工时)2、窗框安装未固定在事前预埋的水泥预制块上。3、粉刷完的窗框与安装窗的窗框间隙太小(2~3毫米)使发泡填充剂打不实(减料——发泡剂)。这些原因可能(后道工序做的不到位)日后会给业主造成一些麻烦(渗水、振动)。
所以要请东方郡项目管理部门做好以下工作:1、东方郡项目管理部门或工程部要加强巡视和日常管理。2、要求施工单位严格按施工工艺和程序进行,对一些修补的部位要做好记录,特别是卫生间翻边产生的蜂窝,方便施工时外立面开过的孔洞修补等,日后归档。另外,现已进入冬季对某些部位的施工要采取冬季施工的方法。3、督促施工监理单位正确履行监理的职责。
上述意见由照片进一步说明。明发。
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发表于 2009-12-23 08:20 | 显示全部楼层
很专业,应该发给开发商.问下销售那边,工程部的电话
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发表于 2009-12-23 08:27 | 显示全部楼层
非常不错,建议推荐下
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发表于 2009-12-23 08:41 | 显示全部楼层
转东方郡领导阅
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发表于 2009-12-23 09:40 | 显示全部楼层
批示“检查项目,加强监督,做好后续跟进工作”。然后转给工程师。
工程师转施工员,施工员转建筑承包商,再转给建筑领班。
领班:“XXDDTT,就那点钱,我要照做了,我喝西北风那,”转身扔给旁边的兄弟了。
旁边那位一看,给我干嘛,写的那啥字啊,扔。。。。。。飘过
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发表于 2009-12-23 10:50 | 显示全部楼层
:emo81_
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发表于 2009-12-23 11:15 | 显示全部楼层
希望李总能认真对待,大家都看在眼里的,希望东方郡能马上整改
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发表于 2009-12-24 13:11 | 显示全部楼层
希望欣盛的领导给出答复
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发表于 2010-3-3 09:06 | 显示全部楼层
需要定
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