中介怒告客户“跳单”

逛遍杭州

<P align=center>买家卖家“合谋” 放了中介鸽子

　　■孙燕
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<P>　　为了让房屋中介少赚钱，买卖双方“抛弃”原中介，投奔新中介，结果被“抛弃”的中介公司告上了法庭。</P>
<P>　　房子位于杭州江干区采荷小区。去年9月份，房主到杭州某房产代理有限公司，口头委托出售该套房子。一个月后，双方签定了《出售委托书》，约定：房主不能与中介介绍的客户私下交易。签定完毕，中介通过报纸帮忙吆喝卖房。</P>
<P>　　想买房的邵先生看到报纸后，前去看房，当时看房还要与中介签定一份《看房确认书》，约定：邵先生如果要买房，必须通过中介与房主成交，并支付中介佣金，否则要负法律责任。</P>
<P>　　邵先生虽然对房子比较满意，但再没有来过，中介公司以为这笔生意黄了。中介公司后来才知道，房主和邵先生又委托另一家中介代为办理了房产转让过户手续。</P>
<P>　　这让原中介甚为恼火，“邵先生和房东与我们分别签定了《出售委托书》、《看房确认书》，都具有法律效力，怎么能‘跳单’呢？”</P>
<P>　　由此，中介公司要求房东支付违约金近3万元，要求邵先生支付服务费7000余元。</P>
<P>　　昨天，江干区人民法院受理了此案。

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