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从富阳紫云山庄事件中,云顶应吸取什么?

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发表于 2006-3-30 14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>紫云山庄是杭州最早开发的楼盘之一,号称“浙江省第二大山庄”。该小区物业公司于2004年2月29日撤离。半个月后,这个没有业主委员会的山庄面临着停水、停电的生活困境。</P>
<P>《每日商报》记者汪群芳接到紫云山庄居民的求助电话后,前往实地采访。经初步调查,汪群芳了解到,物业公司此举可能与紫云山庄的开发商相关。</P>
<P>小区居民反映,撤走的物业公司在紫云小区管理六年,但总管还是山庄的开发商。开发商以水电费难收、欠债几百万为由,让物业公司撤离。居民指出,其实小区的物业管理费很便宜,有时候收不上来,是居民认为开发商有许多问题没有解决造成的。</P>
<P>汪群芳没有偏听一面之辞,为了全面了解山庄物业公司撤离的真实原因,她又联系了山庄开发商、律师等,听取多方意见。2004年3月3日,《每日商报》“消费维权”版刊登了《开发商一天之内“撤空”物业紫云山庄近千住户面临困境》。</P>
<P>虽然造成紫云山庄困境的原因有不少,但汪群芳更关心小区居民的生活问题该如何解决,并一直关注着此事的每一步进展。一周后,紫云山庄的问题还没有得到彻底的解决,《每日商报》“消费维权”版又刊登了《9天内紫云山庄失窃好几回》一文。</P>
<P>紫云山庄事件经过《每日商报》的几次报道后,引起了各级部门的高度重视。</P>
<P>4月1日,过渡期物业公司正式进驻山庄;4月22日,班车交通恢复,业主们生活基本正常;5月20日,首届紫云山庄业主委会员终于成立。两个月没人管的紫云山庄,终于有了自己的“管家”。</P>
<P>首届紫云山庄业主委员会自成立后,经过一段时间的磨合,已经形成一个紧密的团队,业主委员会始终代表广大业主的最大利益,与开发商、上级政府谋求广大业主利益的最大化。不久,山庄电话又成功并入了杭州市话网,健身器材在山顶发挥作用,原来的拨号上网也改为宽带上网了,电视信号由模拟升为数字……</P>
<P>2003年8月底,经过积极的酝酿筹备,紫云山庄还召开了真正意义上的“紫云山庄首届业主代表大会第一次会议”,大会要解决几个重大问题:一、修改并通过业主委员会章程和业主公约;二、根据招标方式及时选聘、续聘或改聘物业管理企业,并代表业主签订、变更或解除物业管理服务合同等等。</P>
<P>在这组紫云山庄的稿件上,《每日商报》记者虽然耗费了大量的精力和时间,但收获也很多,其中最大的感受就是———</P>
<P>在现今的消费环境中,消费者很多时候仍处于弱势。</P>
<P>从富阳紫云山庄事件中,云顶应吸取什么?</P>
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发表于 2006-3-30 14:37 | 显示全部楼层
前车之覆,后车之鉴!
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发表于 2006-3-30 14:37 | 显示全部楼层
<P>读完楼主的综述,倒抽了一口冷气!云顶不能成为第二个紫云山庄!</P><P>全速筹建业委会,其他的,都先放一放吧!</P>
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发表于 2006-3-30 14:45 | 显示全部楼层
<P>从富阳紫云山庄事件中,云顶应吸取什么?</P><P>有事要商量,沟通,物管的责任,权利,义务要明确落到实处,该改正的,要及时改;</P><P>同样业主也有责任,权利,义务.</P><P>总之,任何一方,做事都要有利于解决问题!</P>
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发表于 2006-3-30 14:48 | 显示全部楼层
<P>从富阳紫云山庄事件中,云顶应吸取什么?</P><P>一个“三个代表”的业委会,虽然不能包打天下,但可以解决很多问题!</P>
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 楼主| 发表于 2006-3-30 15:35 | 显示全部楼层
不成立业主委员会,任何可怕的事都可发生,大家要团结一致,不达目标不罢休!
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发表于 2006-3-30 15:59 | 显示全部楼层
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发表于 2006-3-30 16:31 | 显示全部楼层
<P>可怕</P>
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发表于 2006-3-30 17:39 | 显示全部楼层
<P>只有小区由野猪民主自治才能避免类似事件的再次发生.</P>
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发表于 2006-3-30 20:02 | 显示全部楼层
顶一记,这件事农兄好像是亲历的,应当说说其中的经验教训。
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发表于 2006-3-31 13:59 | 显示全部楼层
<P>顶</P>
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发表于 2006-3-31 16:13 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>天台居士</I>在2006-3-30 20:02:55的发言:</B>
顶一记,这件事农兄好像是亲历的,应当说说其中的经验教训。</DIV>

教训很多,值得一谈,本来也向谈谈,应居士邀谈就更要谈了,不过少等几日,现在全力以赴草拟业主委员会成立前后的相关文件,目前文件是重点,关系到业主委员会的成立速度和质量,抱歉了。
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发表于 2006-3-31 16:40 | 显示全部楼层
老农最辛苦!!!!!
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发表于 2006-4-1 01:26 | 显示全部楼层
农兄辛苦了
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发表于 2006-4-1 08:47 | 显示全部楼层
<FONT color=#4d2bd5 size=4>泼妇骂街都只不过是人们在最无奈时的呐喊,谁不想心平气和就能解决问题呢?!又能美容又能长寿.我们需要解决问题!</FONT>[em27][em26][em28][em38][em38][em38][em37][em37]
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发表于 2006-4-1 10:13 | 显示全部楼层
<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> <B></B>
老农最辛苦!!!!!
</TD></TR></TABLE>
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发表于 2006-4-1 15:26 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>独自漂流</I>在2006-4-1 8:47:45的发言:</B>
<FONT color=#4d2bd5 size=4>泼妇骂街都只不过是人们在最无奈时的呐喊,谁不想心平气和就能解决问题呢?!又能美容又能长寿.我们需要解决问题!</FONT>[em27][em26][em28][em38][em38][em38][em37][em37]</DIV>
<P>所以,无益于目标的达成,虽然表示理解,但不可取。
<P>顶老农!</P>
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