中能物业请进

阳光和山

    近日本小区极个别业主违规装修、圈占公共资源的行为屡有发生。对此种损害大多数业主利益的行为，大家众口铄金、坚决反对。同时，我们也对浪漫物业滞后、软弱的应对措施表示失望。
    事实上，物业应该是全体业主利益的忠实代表，现阶段更是唯一代表。不必强调没有业委会授权、没有执法权等等，关键是位置要摆正。不少优质楼盘的成长或衰落都证明，小区前期管理尤其是装修阶段的管理需要物业公司强势推行。包阳台、空调室外机乱挂等在绿园、春江花月等小区是无法想象的。
    当然，物业在日常管理中也做了许多（这从星小目等邻居的帖子中也略知一二），但却不注重平时与业主的沟通和交流。比如此次5102的事情，你们完全可以做得更坚决、更理直气壮，因为你们的背后有我们600多位业主！可以在第一时间将他们的丑行公之于众，劝止不听可以申请行政执法干预，直到打官司——我会排队捐款。相信如果处理得好，我们对中能物管的信心指数肯定翻红，双方的利益都会得到保证。
    挺起腰杆，做个爷们——中能！
附：相关链接
封闭阳台起纠纷
滨江物业代替执法砸业主阳台
http://baodian.goufang.com/viewthread.php?tid=228327

关于入户阳台封窗的问题
http://hzbbs.soufun.com/2010064168~-1~216/49939005_49939005.htm

别墅业主“圈地种菜” 物业公司起诉恢复原状
http://case.148365.com/54668.html

飞鸟霏霏

1# 阳光和山
一个好的物业是楼盘品质的保证，浪漫现在的境况跟物业的不作为有一定关系，应该尽快成立业委会。