杭州2003年最后一次土地招拍卖情况

天涯海阁 · 发表于 2003-12-25 13:13

杭政储出[2003]51——54号土地出让情况
地块编号地块坐落出让面积用途容积率建筑密度绿化率起拍价中标单位中标价楼面价
杭政储出[2003]51号西湖区三墩D14—18地块 103189M2 住宅（设配套公建） ≤1.7 ≤30% ≥30% 27862万元温州名都房地产开发有限公司 47364万元 2700元/㎡
杭政储出[2003]52号滨江区中兴—江一(1)地块东至江晖路，南至月明路，西至江汉路，北至江南大道 107409M2 住宅（设配套公建） ≤3.0 ≤18% ≥55% 54779万元浙江工信房地产开发有限公司 77335万元 2400元/㎡
杭政储出[2003]53号滨江区中兴—江一(2)地块，东至江晖路，南至滨怡路，西至江汉路，北至月明路 91172M2 住宅（设配套公建） ≤2.5 ≤25% ≥40% 39660万元浙江工信房地产开发有限公司 59050万元 2590元/㎡
杭政储出[2003]54号江干区庆春广场R21-02地块，东至杭州中豪建材市场，南至四季青小学，西至景坦路，北至景芳一区 13488M2 住宅（设配套公建） 2.2～2.5 ≤30% ≥30% 10926万元浙江广源建设工程有限公司 14870万元 4409元/㎡

天涯海阁 · 发表于 2003-12-25 13:13

杭政储出[2003]51号竞拍情况
竞标单位竞拍价（万元）楼面价（元/㎡）
浙江美达房地产开发有限公司                              36628 2088.00
杭州坤和旅游开发有限公司                杭州坤和建设集团有限公司      25600 1459.34
杭州嘉苑房地产开发有限公司                         37199.9222 2120.60
浙江中泰房地产开发有限公司                         33890 1931.92
杭州市房地产联合开发公司                               41943.2328 2391.00
温州名都房地产开发有限公司                         47364 2700.01
杭州金成房地产开发有限公司                         29563 1685.26
杭州远东房地产开发有限公司                         30002 1710.28
浙江省建筑集团有限公司                                 36958.9966 2106.87

杭政储出[2003]52号竞拍情况
竞标单位竞拍价（万元）楼面价（元/㎡）
温州名都房地产开发有限公司                            64445 1999.99
浙江工信房地产开发有限公司                            77335 2400.02
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司                   64606 2004.98
浙江金牛股份有限公司                                    75080 2330.03

杭政储出[2003]53号竞拍情况
竞标单位竞拍价（万元）楼面价（元/㎡）
浙江工信房地产开发有限公司                            59050 2590.71
温州名都房地产开发有限公司                            45586 2000.00
浙江荣安集团股份有限公司                                  39650 1739.57
广利集团                                              48888 2144.87
浙江中浙房地产开发有限公司                            52856 2318.96
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司                  49096 2153.99
浙江国信集团+浙信集团                                     58808 2580.09

杭政储出[2003]54号竞拍情况
竞标单位竞拍价（万元）楼面价（元/㎡）
杭州远东房地产开发有限公司                            13210 3917.56
浙江中豪房屋建设有限公司                                  13399 3973.61
浙江广源建设工程有限公司                                  14870 4409.85
万好万家集团有限公司                                  11668 3460.26
杭州五鑫房地产开发有限公司                            14200 4211.15
浙江航宇房地产有限责任公司                            13588 4029.66
浙江石油房地产开发有限公司                            11669 3460.56
温州名都房地产开发有限公司                            11128 3300.12

泡泡鱼 · 发表于 2003-12-25 17:04

楼主介绍的好详细哦，如同亲临现场，小弟激动的泪流满面，尤如滔滔江水奔流而去，呵呵

住在杭州 · 发表于 2003-12-25 17:12

不错，送楼主MM一朵花花

摸摸 · 发表于 2003-12-25 22:50

天涯海阁 · 发表于 2003-12-26 09:34

废话，当然是亲临现场了，而且还看到很搞笑的一幕，温州名都的人在拿下51号地块后得知与第二名的差价，非常的不安啊，一个劲的问周围的人“我们会不会和上次的大元一样啊？”旁边的人拼命安慰他“不会！不太可能！”
呵呵，惶恐啊！！！

住在杭州 · 发表于 2003-12-26 09:49

他比大元还离谱

lmy · 发表于 2003-12-27 01:04

温州人洗钱来了吧？难以置信！

指南针 · 发表于 2003-12-27 19:28

高，谢谢！

水爱上了鱼 · 发表于 2003-12-28 00:44

楼主辛苦了，你每次土地出让都发一次，文三路国土局就没这么多人去凑热闹了

指南针 · 发表于 2003-12-28 17:20

楼主能不能给我们出个今天土地方面的专题？！
看你应该是这方面的专家！

小样 · 发表于 2003-12-29 09:26

好啊，好啊！

指南针 · 发表于 2003-12-29 09:30

2003年
杭政储出（2003）1号地块投标时间：2003.04.29 位于西湖区，耀江文萃苑以东，文一路以南，杭州财政职业中等专业学校以西，杭州市第十三中学以北 17489M2 20333 容积率≤2.5建筑密度≤30%绿地率≥30%建筑高度≤36米住宅 11543 中豪房屋建设
杭政储出（2003）2号地块投标时间：2003.04.29 位于上城区（规划钱江新城内），东至规划道路，南至富春江路，西至规划轨道交通用地，北至钱江路 44300M2 41990 容积率≤2.7建筑密度≤22%；绿地率≥35%建筑高度≤60米住宅 32397 滨江房产
杭政储出（2003）3号地块挂牌时间：2003.04.14 —04.25 下城区东河规划C-2地块 2897M2 2193 加油站中国石油化工股份
杭政储出（2003）4号地块挂牌时间：2003.04.14 —04.25 滨江区长河镇江一村 5593M2 2411 容积率≤3.6建筑密度≤35%绿化率≥20 商务商业综合用地浙江富兴电力燃料
杭政储出（2003）5号地块挂牌时间：2003.04.14—04.25 滨江区西兴镇西兴村 29729M2 10160 容积率≤1.6建筑密度≤30%绿化率≥35% 住宅用地杭州迪佛房地产
杭政储出（2003）6号地块挂牌时间：2003.04.21—05.12 江干区笕丁路南侧 111591M2 容积率≤1.5建筑密度≤40%绿化率≥20% 市场及仓储
杭政储出（2003）7号地块挂牌时间：2003.04.29—05.10 杭州之江国家旅游度假区南片 233333M2 容积率≤0.9建筑密度≤20%绿化率≥50% 集团总部办公及配套设施用地

指南针 · 发表于 2003-12-29 09:32

2002年招标：282002年挂牌：3
杭政储出（2002）1号地块招标时间：2002.03.19 德胜巷以东，杭州市安装设备公司以西，杭州立足建筑机械塑胶有限公司以南，假山路以北。 33.1亩 509.09 16851 容积率≤2.5 住宅上涨82％浙江金泰
杭政储出（2002）2号地块招标时间：2002.03.19 规划庆春文化广场，东至新塘路，北至规划凤起路延伸段。 13.8亩 316.13 4362.5324 建筑密度≤40% 公建杭州中天二轻房产
杭政储出（2002）3号地块招标时间：200203.19 规划庆春文化广场，东至新塘路，西、南、北北至规划凤起路延伸段。 17.96亩 345.16 6199 容积率≤3.0 公建 4492 林圣萌
杭政储出（2002）4号地块招标时间：2002.03.19 杭州针织厂地块，东至规划6米道路，西至大学路，北至高官弄。 10.3亩 504.66 5198 容积率≤2.5 住宅上涨12％浙江香溢
杭政储出（2002）5号地块招标时间：2002.04.25 东至规划道路，南至机场路，西至董家村，北至董家村、三里亭村。 53.83亩 428.35 23058.09 容积率≤1.7容积率≤3.0 住宅公建杭州钱塘
杭政储出（2002）6号地块招标时间：2002.04.25 北落马营地块内，北接规划凤山路，东接铁路，西邻贴沙河。 18.07亩 392.92 7100 容积率≤2.5 住宅 6507 杭州中泰房地产（浙江粮食）
杭政储出（2002）7号地块招标时间：2002.04.25 1.44亩公建因故取消
杭政储出（2002）8号地块招标时间：2002.04.25 下城东河西-8地块，东沿东河绿化带，南至清泰街，西接金鸡岭。 16.08亩 913.43 14688 容积率≤3.2 公建浙江雪峰
杭政储出（2002）9号地块招标时间：2002.06.12 下城区，东至规划灯塔路，南至规划国泰路，西至回龙港，北至规划永安路 57.4亩 185.02 10620 容积率≤2.3建筑密度≤28％绿地率≥30％建筑高度≤36米住宅杭州市下城区房产
杭政储出（2002）10号地块招标时间：2002.06.12 东至四宜路，西至广兴公司住宅楼，北至中大吴庄地块 13.12亩 533.46 6999 容积率≤1.0建筑密度≤28％绿地率≥30％建筑高度≤12米住宅杭州广宇
杭政储出（2002）11号地块招标时间：2002.06.12 拱西R-2地块，东至湖州东苑，南至嘉兴苑，西至湖州新村，北至拱宸桥旧城改造指挥啊住宅楼 27.79亩 340.41 9460 容积率≤1.7建筑密度≤30％绿地率≥30％建筑高度≤21米住宅 5558 浙江省二轻房地产
杭政储出（2002）12号地块招标时间：2002.06.12 上城区，东至飞云江路，南至规划轻轨用地，西至规划绿地，北至秋涛路 23.88亩 503.17 12018 容积率≤6.5建筑密度≤40％绿地率≥25％建筑高度≤100米公建城市发展总公司（诸暨）
杭政储出（2002）13号地块招标时间：2002.07.31 滨江区东冠村，东、南至东冠村，西至省卫生学校，北至规划道路。 49.17亩 205.43 10100.79 容积率≤1.7 住宅浙江时代房产
杭政储出（2002）14号地块招标时间：2002.07.31 滨江区长河镇江二村，东、南至规划道路，西至钱江四桥东侧绿化带，北至钱江南岸规划闻涛路。 69.21亩 488.37 33800 容积率≤3.5 住宅杭州嘉绿房产
杭政储出（2002）15号地块招标时间：2002.07.31 滨江区长河镇江二村，东至长河路（红旗路），南、西至规划道路，北至钱江南岸规划闻涛路。 151.9亩 402.96 61209 容积率≤2.5 住宅涨260% 浙江香溢置业
杭政储出（2002）16号地块招标时间：2002.07.31 滨江区长河镇江二村，东至规划道路，南至规划滨盛路，西至长河路（红旗路），北至钱江南岸规划闻涛路。 97.19亩 341.59 33198.89 容积率≤2.4 住宅浙江省机关后勤房产
杭政储出（2002）17号地块 / / / / / / / / 因故取消
杭政储出（2002）18号地块招标时间：2002.09.26 位于下城区，东至规划西文路，南至规划重工路（现为善贤路），西至规划道路，北至西湖漾河 116746M2 2320 / 住宅用地和居住区配套商业服务设施用地 1211 浙江佳合房产
A地块 20208M2 容积率≤2.2 住宅用地（设配套公建）；
B地块 27162M2 容积率≤2.2 住宅用地（设配套公建）；
C地块 18836M2 容积率≤2.2 住宅用地（设配套公建）；
D地块 7444M2 容积率≤2.5 居住区配套公共设施用地
G地块 5753M2 居住区公共绿地
杭政储出（2002）19号地块招标时间：2002.09.26 位于江干区三里亭小区（原市法律学校地块），三里亭苑二期以西，三里亭小区1号路以南，三里亭小区6号路以东 17106M2 8501 容积率≤1.6建筑密度≤30%绿地率≥30% 住宅用地
杭政储出（2002）20号地块招标时间：2002.09.26 位于上城区，秋涛路以东，江边路以南，杭州市木材总厂以北 13479M2 7018 容积率≤4.0建筑密度≤25%绿地率≥30%建筑高度≤80米商业金融用地 6996
杭政储出（2002）21号地块招标时间：2002.09.26 上城区复兴地区（复兴17-4号地块），规划地铁以东，规划12米道路以西、以北 8487M2 5894 容积率≤5.0建筑密度≤45%绿地率≥20%建筑高度≤85米公建用地
杭政储出（2002）22号地块招标时间：2002.09.26 上城区复兴地区（复兴17-9号地块），飞云江路以西，规划12米道路以东、以南，杭州钱航市政建设设施公司以北 12670M2 10450 容积率≤4.5建筑密度≤40%绿地率≥25%建筑高度≤85米公建用地
杭政储出（2002）23号地块挂牌时间：2002.09.26—10.11 上城区长生路（原老年大学地块） 2984M2 1582 7089 容积率：多层≤1.8(小高层≤2.5)建筑密度：多层≤35%(小高层≤30%)绿化率：≥25% 居住用地（配套公建） 2000 浙江中泰房产
杭政储出（2002）24号地块招标时间：2002.11.19 位于江干区，东至省农业厅第三住宅区边，南至凤起路，西至道路 29025M2 30399 容积率≤2.3建筑密度≤30%绿地率≥30%建筑高度≤36米住宅用地上涨68％滨江集团
杭政储出（2002）25号地块招标时间：2002.11.19 城区石桥镇，东至永丰村农宅，南至灯塔养殖总场，西至上塘河，北至永丰村农田 81764M2 235.9 28929.9 容积率≤2.3建筑密度≤28%绿地率≥30% 住宅用地通和置业投资
杭政储出（2002）26号地块仅一家竞投单位，故取消
杭政储出（2002）27号地块招标时间：2002.11.19 位于上城区，候潮路以北，贴沙河以东 74514M2 46009 住宅用地及居住区配套公建设施用地金都房产
A地块 62814M2 容积率≤2.1建筑密度≤28%绿地率≥32%建筑高度≤36米
B地块约8400M2 建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米规划小学用地
C地块约3300M2 建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤15米规划幼儿园
杭政储出（2002）28号地块挂牌时间：2002.12.15—12.25 东至马塍路，南与东部软件园接壤，西邻中大文锦苑，北至信息产业部电子第五十二研究所 24322M2 25670 容积率≤2.3建筑密度≤26%绿化率≥35% 居住用地（配套公建）
杭政储出（2002）29号地块挂牌时间：2002.12.15—12.25 位于莫干山路与教工路交叉处西南角，北为景苑路，三面临街 23532M2 12375 容积率≤2.8 建筑密度≤ 40%绿化率≥25% 商业用地海南宝华实业（后受让于美都房产）
杭政储出（2002）30号地块招标时间：2003.01.23 位于拱墅区，规划丽水路以东，规划金华路以西，规划紫荆路以北，规划道路以南 76897M2 383.8 43398 容积率≤2.3；建筑密度≤28%；绿地率≥30%；建筑高度≤36米住宅浙江城建房产
杭政储出（2002）31号地块招标时间：2003.01.23 位于下城区石桥镇，打铁关新村以东，规划20米道路以南，绍兴路以西，文晖路以北 49500M2 553 25199 住宅用地和商业金融用地野风集团
A地块 19319M2 容积率≤2.5建筑密度≤30%绿地率≥35%建筑高度≤36米住宅用地
B地块 11474M2 容积率≤3.0建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤60米商业金融用地
C地块 827M2 垃圾中转站用地
D地块 11206M2 规划道路用地
E地块 6674M2 规划绿地面积

指南针 · 发表于 2003-12-29 09:34

2000年招标：21 2000年拍卖：2
2001年招标：29
希望兄弟姐妹能补充一下，不胜感谢！

指南针 · 发表于 2003-12-29 11:17

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
编号地块坐落出让面积用途容积率建筑密度绿化率
杭政储出[2003]55号拱墅区，东至杭州汽车城有限公司，南至杭州汽车物流中心管委会，西至杭行路，北至石祥路绿地 11098M2 工业用地，商业用地 ≤1.2 ≤40% ≥25%
杭政储出[2003]56号拱墅区，东、西、北至杭州汽车物流中心管委会，南至育苗路 6564M2 商业用地，工业用地 ≤1.2 ≤40% ≥25%
杭政储出[2003]57号拱墅区，东、南、西至杭州汽车物流中心管委会，北至育苗路 11878M2 工业用地，商业用地 ≤1.2 ≤45% ≥20%
杭政储出[2003]58号拱墅区，东、南至杭州汽车物流中心管委会，西至育苗路，北至杭行路 29479M2 工业用地，商业用地 ≤1.2 ≤40% ≥25%
杭政储出[2003]59号拱墅区，东、南、西、北至杭州汽车物流中心管委会 6158M2 工业用地，商贸用地建筑规模8844M2 ≤40% ≥25%
杭政储出[2003]60号拱墅区，东至河流，南至吉如村、河流，西至杭州汽车物流中心管委会，北至规划育苗路 73865M2 市场用地 ≤1.2 ≤45% ≥20%

天涯海阁 · 发表于 2003-12-29 12:04

谢谢指南针的详细介绍，少了我不少的工作量啊

指南针 · 发表于 2003-12-29 12:55

1998年招标：2
1998.01 上城区东河沿线西4地块 9986㎡ 501.34 7509.5 住宅浙江广厦、浙江经贸
1998.01 上城区东河沿线西2地块 6789.7㎡ 626.7 6382.6 住宅浙江广厦、浙江经贸
1999年招标：8（缺4块地）
1999.06 下城段R9地块 6743㎡ 436.7 4417 住宅浙江经纬房产
1999.06 下城段R10地块 6273.5㎡ 486.8 4580.9 住宅杭州信达房产
1999.08 下城段R12地块 5784㎡ 420 3643.9 住宅浙江物资房产
1999.12 下城区东河西-1号 1952㎡ 653.4 1913.1 住宅浙江金地实业
2000年招标：21       2000年拍卖：2  （缺11块地）
2000.01      拱宸桥R-7地块 17000㎡ 216.8 5528.4 住宅浙江省广利
2000.01      东河沿线R-5地块 6167㎡ 520.2 4812.1 住宅宋都集团
2000.01 东河沿线R-11地块 10467㎡ 749 11759.6 住宅温州华昌房产
2000.02 拱宸桥R-14地块 7467㎡ 201.6 2258 住宅杭州市商业开发
2000.02 拱宸桥R-17地块 2733 ㎡ 211.5 857 住宅杭信房地产
2000.03 拱宸桥拱西R-16地块 21000 ㎡ 213.2 6715.77 住宅浙江金浙
2000.04 下城段R-7地块 5771㎡ 502 4345.5 住宅杭州武林房产
2000.05 下城段东-3地块 2600 ㎡ 776 3026.4 公建浙江科技房产
2000.05 下城段R-4地块 8067 ㎡ 494 5977.6 住宅浙江省房产
2000.08 下城区东R-1地块 11168 ㎡ 838.9 14053.2 住宅凤起房产
2000.11 下城区东R-3、R-6地块 14548 ㎡ 863.6 18845.4 住宅浙江广宇房产
2000.11 拱宸桥丽水路附近地块 121026 ㎡ 166.3 30189.78 住宅浙江名城房产
2001年招标：29
杭政储出（2001）1号地块
杭政储出（2001）2号地块
杭政储出（2001）3号地块
杭政储出（2001）4号地块 2001.03 拱宸桥地区C地块 12414㎡ 260.2 4845.2 公建浙江康桥汽车工贸
杭政储出（2001）5号地块 2001.04 西兴镇 11375㎡ 167.99 2866.3 住宅浙江滨海房地产开发公司
杭政储出（2001）6号地块 2001.04 拱西E-1号地块 7399 ㎡ 221.5 2458.3 公建浙江汇丰实业
杭政储出（2001）7号地块 2001.04 下城东河C-1地块 3642㎡ 619 3381.6 公建杭州华源房产
杭政储出（2001）8号地块 2001.06 未成交
杭政储出（2001）9号地块
杭政储出（2001）10号地块 2001.07 中兴路以南 100859㎡ 200.18 30200 住宅 18156 杭州市房屋开发公司
杭政储出（2001）11号地块 2001.07 中兴路以南 93592㎡ 218.68 30668 住宅 16000 杭州市兴耀房产
杭政储出（2001）12号地块 2001.07 中兴路以南 71187㎡ 239.63 25588 住宅 12816 杭州市兴耀房产
杭政储出（2001）13号地块 2001.08.28 位于拱墅区大关路以南 9669㎡容积率≤5．0建筑密度≤25％绿地率不小于20％。公建无人应标
杭政储出（2001）14号地块 2001.08.28 位于拱墅区，东至上塘路规划绿化带，南至百姓装饰市场，西、北至八丈井西路。 3988㎡容积率≤1．8建筑密度≤35％住宅临时取消
杭政储出（2001）15号地块 2001.08.28 位于拱墅区，东至古新路，南、西至莫干新村，北至潮王路。 3134㎡ 681.5 3203 容积率≤2．5建筑密度≤35％绿地率不小于30％住宅 1552 远东房产
杭政储出（2001）16号地块 2001.08.28 位于西湖区，南至水晶大厦，西至马滕路。 5071㎡容积率≤2．2建筑密度≤50％绿地率≥20％写字楼及停车库用地，不到底价废标
杭政储出（2001）17号地块 2001.08.28 位于上城区四宜路以西 8745㎡容积率≤1．0建筑密度≤28％绿地率≥30％住宅不到底价废标
杭政储出（2001）18号地块 2001.08.28 位于下城区，东、南至头营巷，西至市美术包装装潢厂，北至环城北路 10801㎡ 9418．47 容积率≤4．0建筑密度≤50％绿地率≥15％公建 7453 云天房产
杭政储出（2001）19号地块 2001.08.28 位于下城区，东至羊千弄，南、西至永康苑，北至头营巷。 10122㎡（一期1061㎡、二期9061㎡） 6503．42万元的价格中标，高出底价一期：容积率≤1．8建筑密度≤30％二期：容积率≤2．0建筑密度≤32％住宅 4088上涨60％，云天房产
杭政储出（2001）20号地块杭州文苑西路，紫金港河以西 32300 浙江东方莱茵达置业
杭政储出（2001）21号地块 2001.12 杭州市下城区东河沿岸 9852M2 745 11011 住宅公建广宇房产
杭政储出（2001）22号地块 2001.12 拱墅区上塘路，拱西R-11号地块 5439M2 2809 浙江中房置业
杭政储出（2001）23号地块江干区京杭大运河北岸 72939M2 40335.4 三华园
杭政储出（2001）24号地块江干区规划庆春广场 12332M2 5560 杭州滨江房产
杭政储出（2001）25号地块钱塘江北岸，原望江热电厂，规划姚江路以东，规划轻轨用地以南，规划道路以西，滨江大道以北。 63554 451 42989 上涨61％滨江房产集团
杭政储出（2001）26号地块滨江中兴路北侧，东至中兴花苑二期，南至规划绿化带，西至聚英路，北至新月桥。 190。 1580 杭州滨海房产
杭政储出（2001）27号地块上城区东至规划道路，南至已建六层住宅，西至郁达夫故居、规划幼儿院、省图书馆，北至老浙大横路。 8228 浙江中铁房产
杭政储出（2001）28号地块上城区东至规划东河绿化带，南至淳佑桥西弄，西至金鸡岭，北至解放路。 3211 4850 浙江大华房产
杭政储出（2001）29号地块东北至规划道路，南至庆春路，北至建国北路。 8500 上涨102％杭州市商业银行

zoco · 发表于 2003-12-29 21:16

还有2003年50号以前的地块情况呢，谢谢

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杭州2003年最后一次土地招拍卖情况

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