杭州钱塘江两岸迈入利好兑现期

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2010年2月的最后一天，对于早已为钱江世纪城“心动、行动”的人们来说，同时出现在杭城各大报纸的这条消息格外惹眼：“钱塘江一号”盾构破墙而出，杭州庆春路过江隧道西线盾构隧道顺利贯通。
此消息的发布，意味着杭州“钱江第一隧”的全线通车已指日可待；它也意味着，杭州城从本世纪初便着手开始规划、建设、推动的以钱江新城、钱江世纪城为核心的“杭州大都市”，正随着钱江新城的成型、世纪城的开幕，进入到新的时空当中；它还意味着，随着这一消息的披露，曾经画于纸上、限于蓝图的钱江两岸时代，正逐步迈向一系列的利好兑现期；当然，它还更加意味着，那些早已看中了钱江世纪城概念，并且布局了的房地产商、投资者们，开始进入了相当丰厚的收获之期……

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5个月：佳境天城每平方米涨了5000元
投资者：到佳境天城跟到金色海岸差不多
冲着庆春路隧道开通、钱江世纪城和地铁这些综合利好去买房子的，李女士不是第一个，但她肯定是最典型的代表之一。
2009年的10月份，李女士做了两件事：卖掉太阳国际一线江景房，同时买入佳境天城一套二手房，前者成交单价20000元/平方米左右，后者，买入价格11000元/平方米左右。明显的价格差，为李女士带来了丰厚的利润和现金流，但实际上，从去年10月至今的这段时间里，她所收获的还不止这些：5月间，佳境天城的二手房价从当时的11000元/平方米上行到了16000元/平方米—18000元/平方米左右，而太阳国际的二手房价格跟她当时的成交价格变动并不大。
这一成果，有力地回应了当初反对李女士作此决策的家人。作为一个“非常有眼光”的房产投资者，李女士是这样解释她的思路的：我开车测过，发现从庆春路到金色海岸跟到佳境天城的时间差不了多少，那等隧道通了以后，不是更加了不得？！再加上地铁、钱江世纪城概念，李女士毫不犹豫地下了这个单。
不过，李女士仅仅是钱江世纪城利好步入兑现期后，无数收获者中的一位。业内专家分析，除了早期买入钱江世纪城外围佳境天城楼盘的业主外，去年上半年买入和美家的业主，甚至是近期众安新盘景海湾的业主们，都将或多或少地受益于正越来越实在的钱江世纪城。

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三年：两宗宅地每平方米价差近8000元
开发商：持续看好钱江世纪城
或者早在如今位居钱江世纪城外围的佳境天城落子开发之时，便已注定了顺发恒业与钱江世纪城这块土地不懈的缘分。
从2007年到2010年1月，钱江世纪城范围内仅出让了两宗宅地，它的买家均是这家名为顺发恒业的房企。2007年2月5日，顺发恒业以3.05亿元的总价、2874元/平方米的楼面地价竞得位于钱江世纪城内的萧储[2006]24号地块，那是钱江世纪城首次推出住宅用地。3年后，这个项目就成了名动杭城、笑傲2009年的和美家项目。从2009年6月首次开盘到如今，和美家每一次的开盘只能用“可怕”来形容它的火爆。
世纪城的第二次宅地出让时间是2010年1月5日，或者人们事先便已经想到，它的买家很有可能还会是顺发，事实也果然如此。顺发恒业以总价10.05亿，楼面价10800元/平方米的成本，再度拿下这块宅地。
萧储[2006]24号地块面积58963.52平方米，约88亩；萧储[2009]55号地块31964平方米，近48亩。两块宅地比邻而居，时隔三年，每平方米身价竟然相差8000元。
从涉足到深耕，对于钱江世纪城，顺发恒业可说是一往情深。接受本报采访时，该公司的投资策划部经理钱向军毫不掩饰企业对于这方土地的钟爱之情：作为大杭州发展中的双核之一，钱江世纪城完全可以跟钱江新城比美，它的价值不可限量，所需的只是时间的证明。钱向军同时透露，顺发也不排除择机出手公建项目。
显然，随着杭州奥体博览城、杭州国际办公中心、浙江民营企业发展大厦、新世界环球中心等多个重大投资项目的开工，钱江世纪城所孕育的写字楼商机，亦已开始打动越来越多的开发商。

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精彩总是在最后
2010年，世纪城的土地出让大年
当时间迈入2010年，当越来越多的利好开始在钱江世纪城兑现的时候，人们关注的目光自然早已不在过往的历史上，至于整个的世纪之城，自然也期盼着一次难得的收获之年。
2月11日，当人们开始为春节放缓脚步时，“杭州市萧山区萧储〔2010〕5~14号地块国有建设用地”的出让公告却悄然地出现在了网站上，挂牌的10宗土地，全部位于钱江世纪城，均为商业用地。兵马尚未通、粮草已先行。钱江世纪城建设机构的相关人士对于这些土地的行情信心十足，今年，钱江世纪城将有1300亩的土地推向市场，其中宅地400亩。
从去年10月28日的出让情形看，人们相信即将上演的世纪土地出让大戏可以高枕无忧，至于它的价值，也将随着一波又一波的利好兑现与土地出让潮，愈发地精彩起来。