邻居们，你们买的是人防车位吗？

小天狼星 · 发表于 2010-4-4 01:41

听说万家的地下车位中，有不少是人防车位/

开发商在卖车位的时候，却根本没有说起这回事，如果是人防车位，开发商难道有权利进行销售吗？如果开发商没有权利销售，那不就相当于，买车位的业主一次性交纳了几十年的租车位费而已/而且随时有可能面临被退租？

上次去万家的时候，一个卖车位的工作人员说，这地下车位是滨江出了钱建造的，即使是人防车位，他们也照卖不误，不得不说，真牛啊

wanjia168 · 发表于 2010-4-4 22:55

我买的是人防车位。买的时候没注意这个问题。交房的时候才发现。

飘洋过海 · 发表于 2010-4-5 00:05

请教一下怎样确定买的是不是人防车位?

bigday · 发表于 2010-4-5 00:38

对照报批图纸，，不过这图你一般拿不到的得跟施工图纸设计单位要

3# 飘洋过海

bigday · 发表于 2010-4-5 02:23

嘿嘿原来堵门不是我们第一家啊，，貌似很多啊

复制几句。。

［人防部门］地下车位产权归人防
　　昨天记者在采访省人防办工程处负责人时，他说，地下一层是人防工程，产权属于人防部门，实行产权和使用权分离原则，平时谁投资谁受益，战时交给人防部门，平时还有抗震防灾的需要。允许开发商使用，产权属于国家所有，但车位不能办产权证。
［房管部门］业主的车进小区天经地义
　　市房管局物业处程建颖处长在接受记者采访时说:“小区内地面上的占道停车位应由业主共同决定怎么使用，怎么收费，不是开发商说了算的。业主的车进入小区是天经地义的事。具体到某个小区地下室的车位到底属于开发商还是属于业主，要到规划部门查看登记时的备案和规划。对于大河报的报道我们很重视，明天就组织人员去调查。我们的立场是按《物业管理条例》办事，维护各方的合法权益。针对水岸明郡小区的情况，经落实只要是合法业主，有车就应该让进入小区。至于车位少和车辆多的矛盾，需要业主代表或业主委员会与物业公司共同协商解决。同类问题新建小区和老旧小区情况还不一样，需进一步调研。作为行业管理部门，我们一定尽快调查处理好、解决好。”

1# 小天狼星

伤心紫琼 · 发表于 2010-4-9 15:08

万家花城本身设计时就没有地面车位，只有极少量的访客车位，所以车辆应该不能在小区路面停车，否则也是侵犯其他业主的权利。

购买地下停车位写明是使用权，并非所有权

小天狼星 · 发表于 2010-4-9 21:18

楼上的楼上在说什么啊，我说的是买车位，关堵门何事啊，ANYWAY对堵门的行为坚决鄙视

bigday · 发表于 2010-4-10 10:33

7# 小天狼星

哎呀是我看了你的帖子  自己又看了别的帖子谈及这个人防车位问题，，

然后别人的小区也有因此产生的堵门现象  所以我说“堵门不是我们小区是第一家”的意思

另外  我也觉得  堵门其实是部分思维不健全的业主觉得他们个人利益高于集体利益，而产生的不正当的维权结果

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