我的跑房日记（九） 2010-04-04

欣宇の心语

住杭卡网友星桥看房 看好配套前景
　　继昨日住杭卡网友感受之江春日美景后，住杭卡看房团今日又乘车远行，来到位于余杭区星桥街道的绿城·紫桂公寓和康城国际两个楼盘。
　　今日看房共有三十余名网友，清明时节，烟云纷纷，网友们的看房热情却丝毫未被掩抑。今天要去的两个楼盘因其距离主城区稍远价格适中，所以颇受网友青睐，大家一路谈兴甚浓。

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绿城·紫桂公寓：90方小三房精致户型受青睐
　　今日看房路途较远，记者便与网友们聊天缓解行程疲惫。在问之为何对星桥区域感兴趣时，有位网友说道：“星桥距离市中心虽有些远，但身处杭州附区余杭，它的配套会比较好。加之有地铁线通过，今天便决定前去看看。”
　　在看房大巴上，记者发现有许多网友昨日也来看房，他们笑称“我们是住杭卡看房团的忠实粉丝”，并表示每周末都会过来看房，多走走、比较比较才有收获。网友们抵达的第一个楼盘是绿城·紫桂公寓。绿城·紫桂公寓位于杭州城东北大型居住区，天都公园以东500米。项目总占地约113亩，总建筑面积约14万平方米。紫桂公寓一期为多层，现已全部卖完。二期为高层，今年五月将推4#、7#号楼的100多套房源，均价在11000元/㎡到12000元/㎡，以90方的小三房为主，占到总房源的80%。此外，130方、170方、200方的也有少部分房源。
　　紫桂公寓的售楼人员介绍道，因为楼盘所处星桥镇，因而周边配套较好，目前周边也有12个在建项目。紫桂公寓一期的多层已在做外立面，无电梯，物业费1.4元/㎡，并将于今年年底和明年分批交工。二期高层的得房率有85%，一栋三个单元，一梯两户，物业费2元/㎡，并将于2010年6月交付。该楼盘交通较为便利，距离地铁一号线4公里，距离规划中的地铁三号线仅300米。
　　随后，售楼人员带领网友参观紫桂公寓的工程进度。参观完后，有四位网友在紫桂公寓当场留下意向，表示多年来较为信赖绿城品质，对于五月份开盘的户型很是关注。

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康城国际：现剩房源户型偏大，该楼盘可持续关注
　　网友达到的第二站是理想四维·康城国际。康城国际地处杭州副城临平南苑新区，项目占地约300亩，分布于世纪大道两侧，紧临规划中的地铁一号线临平世纪大道站，规划建筑总面积近60万平方米。
　　康城国际的售楼人员在沙盘前为网友们细心讲解并一一解答网友疑问。目前康城国际剩约克郡项目的5#、6#、7#、8#楼50余套房源，均为180方以上，均价在10000元/㎡-13000元/㎡之间。具体在售的有5#楼180方的各层，6#楼180方的户型、7#楼188方的户型，8#楼217方的户型。此外，该楼盘距离地铁一号线1300米，较为便利。
　　在售房源均为毛坯房。工作人员表示，180方户型的三室两厅三卫，居住非常舒适，两个主要房间都配备了卫生间，更为清洁时尚。工作人员介绍，康城国际的小户型昨日刚刚卖完，许多网友感叹道有点遗憾。
　　随后，售楼人员带领部分网友参观了已售出的康桥郡，该项目已在08年底全部售完。参观时，一位王姓网友说道：“这里的环境还是不错的，有点国际花园社区的味道，比较适合30、40岁的人改善居住。而我想为还未大学毕业的儿子买套房，看来还得多走走了。”
　　康城国际是一个占地较大的社区，社区南部及西北部楼盘还在规划中，网友们可持续关注楼盘动态。
　　返回浙报大厦途中，不少网友对住在杭州网清明假期坚持安排看房大为赞赏，希望以后的节假日也能多推出看房活动，四处比较才能精准衡量，买到称心如意的好房子。

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