看了个贴，实在仍不住了，说几句！！

niubayi · 发表于 2010-4-22 21:59

算你现在的旧房值多钱加上你补交的房款和新房总值比较现在滨江的房子在9000-13000 新州是8折左右弄个中间价的8折你看哪个合算要考虑二区域5-10年的增贬率
财富仓库发表于 2009-4-25 17:48

看了这位大哥帮别人出的主意，实在忍不住了说几句，新州周围的几个小区你说是9000-13000，我还以为是2007年的帖子呢，不懂就别给别人乱出主意，温馨人家前面有几十家中介，
大家去看看，这周边的房子均价已经都在20000以上了，另外新州打8折我也看不懂，为什么新州要打8折呢，给个理由先？

immj · 发表于 2010-4-22 22:11

这不是去年初房价最低时候的帖子吗?

jrhs · 发表于 2010-4-22 22:23

八折应该是考虑新州作为专项房与商品房之间的差距，且新州也不是江南的学区房，目前15000应该是比较合适的定位，从长远看，有路北的绿城房子在新州会看到20000

阿尔伯特 · 发表于 2010-4-23 06:59

在相当一个长的＂暂时期＂是江南的学区房，因西兴二小还没有呢！

水浇地 · 发表于 2010-4-23 09:48

差不多的，
去年4月份以前滨江房价也才1万露头，6月上1万2,10月上1万4,12月上1万6,
今年2月上1万8，这是整个滨江新盘的均价。
就最近的新盘东方郡而言，
去年1-4月成交了500多套，均价还不到1万1，
7月140套上1万5，10月150套1万7,11月150套上1万9，12月280套上2万1，
今年这是东方郡没推房子了，
否则参照滨江星汇荣邸的价格走势，
上2万4是应该是没太大问题的，
一年翻了一倍还多。

hengli75 · 发表于 2010-4-23 21:50

学区

番薯木头 · 发表于 2010-4-24 09:56

差不多的，
去年4月份以前滨江房价也才1万露头，6月上1万2,10月上1万4,12月上1万6,
今年2月上1万8，这是整个滨江新盘的均价。
就最近的新盘东方郡而言，
去年1-4月成交了500多套，均价还不到1万1，
7月140套上1 ...
水浇地发表于 2010-4-23 09:48

东方郡一个礼拜之前才出压轴房源的，180的大户型，毛坯，2.6W的价格。。。。功课怎么做的啊

一悠 · 发表于 2010-4-24 15:52

昨到,在明月路上吃饭的当口,旁边有一位房产中介的员工,聊了几句,她说新州大约在16000不到点能成交的样子,不过最近好像滨江这一块整体降了2000左右一平米了,听说的

zh83zh84 · 发表于 2010-4-24 16:48

本帖最后由 zh83zh84 于 2010-4-24 17:00 编辑

?????没事找事，就是5万，你也无法成交？三证？？？？？？

海阔天空宝贝 · 发表于 2010-5-16 15:09

想想又不犯法滴

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