请教：排屋下的半地下车库的物业费收费标准是同住宅主体一样的吗？？

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<P>本人在市郊购有联体排屋一套，现已交房。住宅主体（排屋）下部有一个半地下的辅助用房（低于地面0.8米，包括车库、工人房和卫生间，建筑面积40平方米），房产证中也包含了辅助用房。去年交房时，物业维修专项资金的缴纳是：住宅主体是按建筑面积48元/平方米计算的；辅助用房的标准也一样，只是按建筑面积减半计算（即按20平方米交纳）。</P>
<P>最近收到物业公司催交物业费的通知，说辅助用房也要交物业费，其标准同住宅主体（排屋）一样，也是按每月1.5元/平方米的标准交费。对此我提出异议，认为辅助用房最多只能按实际面积减半收取（同交物业维修专项资金一样），即按20平方米乘1.5元交物业费。物业公司也拿不出辅助用房按全面积收取物业费的政策依据，只是强调：其他业主也都是这么交的。所以双方现在处于僵持阶段。特此请教各位专家，像这样的辅助用房究竟该按啥标准收取物业费的？谢谢！</P>